鋪面租賃合同樣式合集3篇

鋪面租賃合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******，身份證號：*****，住址地：*****，聯(lián)系方式：*****。承租方(以下簡稱乙方)：******，身份證號：*****，住址地：*****，聯(lián)系方式：*****。依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自己全部的位于********(房產(chǎn)證號：***)的房屋，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，出租給乙方作使用。其次條租賃期限(一)甲方從**年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至**年**月**日租賃期屆滿，租賃期限共計(jì)**年。(二)在租賃期限內(nèi)，所消費(fèi)的水費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)，電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)按時(shí)繳費(fèi)，保證甲方的生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式(一)甲乙雙方商定年租金為**元，由乙方以一年一付的方式交納租金。(二)乙方第一次交納租金的日期是**年**月**日，其次次交納租金的日期是**年**月**日。由于乙方事先已經(jīng)在**年**月**日向甲方支付完**元人民幣定金，雙方商定，全部定金在第一次乙方需支付的租金中扣除。(三)甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法規(guī)定甲、乙方各方按甲方**%，乙方**%的比例由負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕(一)甲方同意乙方裝修房屋，裝修中電線排線以及門前樓梯的改裝由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用也由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方須保證在乙方裝修完前改裝完，不能拖延乙方生產(chǎn)經(jīng)營的進(jìn)度。(二)修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第*款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工。2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中扣除。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償**元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方**元。3.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4.本合同租賃期限未滿時(shí)，一方?jīng)]有過錯(cuò)，另一方主見解除合同的，需支付守約一方違約金**元。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金*實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。3.因不行歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向合同的簽訂地、原告住宅地、被告住宅地的人民法院起訴。第九條合同簽訂之日起的3日內(nèi)，甲方須協(xié)作乙方到房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理租賃登記。第十條其他商定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。合同有效期限：***至**年**月**日出租方(簽字、捺印)*****XX承租方(簽字、捺印)*****身份證號：***身份證號：***住址地：***住址地：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***鋪面租賃合同樣式(第二篇)合同編號:[填寫合同編號]日期:[填寫日期]摘要：本合同由[出租方姓名]（以下簡稱“甲方”）與[承租方姓名]（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方同意將其位于[鋪面地址]的鋪面出租給乙方使用，并約定以下條款和條件。第一條出租鋪面的描述1.甲方同意將其位于[鋪面地址]的鋪面出租給乙方使用，鋪面的面積為[填寫面積]平方米。2.鋪面租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。第二條租金和付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金的[填寫支付比例]%作為預(yù)付款，剩余租金將在每月的[填寫日期]日前支付。2.乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條鋪面使用目的和約束1.鋪面僅供乙方使用，乙方不得將鋪面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定的商業(yè)目的。2.乙方在使用鋪面時(shí)須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用鋪面所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條維護(hù)及損壞賠償1.乙方應(yīng)保持鋪面的清潔、整潔，并按時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.如乙方在使用鋪面過程中造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條合同解除和提前終止1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同第三條的約束，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.如任何一方需要解除本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可商議后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：鋪面租賃合同樣式(第三篇)鋪面租賃合同合同編號：[編號]出租方：[出租方姓名/公司名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名/公司名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方同意出租位于[鋪面地址]的鋪面，承租方同意租賃該鋪面，并雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1出租方同意出租位于[鋪面地址]的鋪面，具體面積為[具體面積]平方米。1.2承租方同意將該鋪面用作[用途]的經(jīng)營活動，不得改變使用用途。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金金額為每月[租金金額]元人民幣。租金包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2承租方應(yīng)在每月[租金支付日]前將租金支付至出租方指定賬戶。逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付逾期違約金。四、維護(hù)及修繕責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證出租物具有正常使用功能，承擔(dān)維修責(zé)任。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的定期檢查及維護(hù)，并承擔(dān)由于非正常使用而引起的損壞修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若出租方未按約定提供租賃物或未全額接受承租方支付的租金，應(yīng)償付承租方合理的違約賠償金額。5.2若承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變使用用途等違反合同約定的行為，出租方有權(quán)采取相應(yīng)的解除合同措施，并要求承租方支付違約金。六、爭議解決6.1合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴