門(mén)面房長(zhǎng)期出租合同書(shū)合集3篇

門(mén)面房長(zhǎng)期出租合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》及《**市房屋租賃管理方法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋全部權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥2183出租房屋面積共平方米。3183該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條房屋租賃期限、用途1、該房屋租賃期共**個(gè)月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2183乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為****使用。3183租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿**個(gè)月之前以書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為****元。租金總額為****元。2183房屋租金支付方式如下：第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2183乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同商定由甲方修繕的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù)，否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身?yè)p害的甲方不負(fù)責(zé)任。甲方提出進(jìn)行修理須提前**日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2183乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。依附于房屋的裝修歸甲方全部，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2183未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3183甲方出售房屋，須在**個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2183甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響使用的。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響房屋使用的。3183房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的`。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)**個(gè)月以上。4183租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿**個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5183租賃期滿合同自然終止。6183因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2183驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于**日內(nèi)向?qū)Ψ街饕?jiàn)。3183乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4183乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額**%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2183如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房**日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金**倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3183由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4183甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的**%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5183甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的**%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；拖欠房租累計(jì)**個(gè)月以上的。2183在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的**%支付甲方滯納金。3183在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金**%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4183乙方如逾期支付租金，每逾期**日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5183租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期**日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2183不行抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況”。3183因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4183因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第**種方式解決：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2183依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項(xiàng)1、**********2183**********第十七條本合同自雙方簽字后生效。第十八條本合同及附件一式**份，由甲、乙雙方各執(zhí)**份。具有同等法律效力。甲方：****乙方：***簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日門(mén)面房長(zhǎng)期出租合同書(shū)(第二篇)門(mén)面房長(zhǎng)期出租合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、公正和平等互利的原則，就甲方擁有并愿意出租的門(mén)面房與乙方租賃的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與范圍甲方同意將其擁有的門(mén)面房租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的商鋪。合同期限為_(kāi)__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式1.乙方同意按合同期限內(nèi)的每個(gè)月租金為_(kāi)__________人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）支付租金給甲方。2.租金支付方式：-乙方將在每個(gè)月的10日之前，支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。-乙方在租賃起始日前，需提前支付首月租金以及相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金。-在租賃期滿或終止時(shí)，甲方將在扣除其應(yīng)收款項(xiàng)后，如乙方未違約，將退還押金。第三條租賃期限與續(xù)約1.合同期限為_(kāi)__________年，合同即使到期后，若無(wú)法續(xù)約，乙方須于到期前三十天書(shū)面通知甲方。2.若甲、乙雙方同意續(xù)約，雙方將根據(jù)市場(chǎng)情況和協(xié)商結(jié)果，簽訂新的租賃合同。第四條使用及裝修1.乙方將按約定將門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方的使用規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方如需對(duì)門(mén)面房進(jìn)行裝修，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用及保證質(zhì)量。第五條維修責(zé)任1.乙方在使用門(mén)面房期間負(fù)責(zé)門(mén)面房及其設(shè)施設(shè)備的正常保養(yǎng)和維護(hù)。2.甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償守約方的損失。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如解除合同，將不予退還已支付的租金。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條合同解除1.本合同解除條件包括但不限于以下情況：-甲方同意解除本合同；-乙方嚴(yán)重違約或未按合同約定支付租金；-因法律法規(guī)變更或政府強(qiáng)制性要求導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.一方解除合同的，需提前書(shū)面通知對(duì)方。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致并書(shū)面確認(rèn)，形成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方出租門(mén)面房給乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)而達(dá)成的協(xié)議，約定了租金及支付方式、租賃期限與續(xù)約、使用及裝修、維修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除等相關(guān)事項(xiàng)。雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)遵守并履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。注：本合同中涉及的金額均以人民幣計(jì)算。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽名）（簽名）日期：日期：門(mén)面房長(zhǎng)期出租合同書(shū)(第三篇)門(mén)面房長(zhǎng)期出租合同書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門(mén)面房的合法所有人，乙方有意租用該門(mén)面房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將位于（門(mén)面房地址）的門(mén)面房出租給乙方使用。2.門(mén)面房具體面積為_(kāi)________平方米（以出租方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.門(mén)面房用途限定為_(kāi)________（商鋪/辦公室等）。第二條租賃期限1.本次租賃期為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。2.租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）a)乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b)乙方應(yīng)于每月的______日前將租金直接交付給甲方。3.租金支付超過(guò)____個(gè)工作日，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為每日租金總額的____%。第四條權(quán)責(zé)與維護(hù)1.乙方租用期間，應(yīng)妥善使用門(mén)面房，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)門(mén)面房?jī)?nèi)的水、電、氣等公用設(shè)備以及相關(guān)費(fèi)用。3.出租方應(yīng)保證門(mén)面房屬于合法所有并且符合法律規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)上的糾紛或任何其他糾紛。第五條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期限內(nèi)違約解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方按剩余租期計(jì)算的違約金。2.若甲方在租賃期限內(nèi)違約解除合同，甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方已繳納的租金，并按剩余租期計(jì)算賠償乙方違約金。第六條合同解除1.本合同期滿后，若乙方不申請(qǐng)續(xù)租或續(xù)租未經(jīng)甲方