閔行區(qū)二手房買賣合同書合集3篇

閔行區(qū)二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路弄號室，建筑面積平方米。2、甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥元(大寫：人民幣元正)。3、雙方商定房屋定金數(shù)額為￥元正(大寫：人民幣萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5、乙方必需在定金支付后天內(nèi)于*日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款**元(大寫：人民幣)其次期房款為X元(大寫：人民幣)于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6、修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：*****身份證號碼：****身份證號碼：****時間：時間：******閔行區(qū)二手房買賣合同書(第二篇)合同編號：【合同編號】日期：【日期】摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、《合同法》及其他有關(guān)規(guī)定制定的，合同內(nèi)容簡明清晰，旨在明確買賣雙方權(quán)益和義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益。甲方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】地址：【買方地址】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】地址：【賣方地址】鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擁有位于上海市閔行區(qū)的二手房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋類型：【房屋類型，如住宅、商業(yè)用途等】房屋位置：【房屋詳細(xì)地址】建筑面積：【房屋建筑面積】土地使用權(quán)：【土地使用權(quán)屬性，如40年、70年等】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】2.附件物品：本次買賣雙方就如下附件物品進(jìn)行約定：【列舉附件物品，如家具、電器等】二、房款及交付1.房屋總價款：本次買賣雙方約定的房屋總價款為【金額】人民幣（￥【大寫金額】）。2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)通過【支付方式】方式支付合同總價款的【支付比例】作為首付款。剩余款項應(yīng)在【約定時限】內(nèi)一次性支付。3.房屋交付：乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后【天數(shù)】內(nèi)，將房屋的實際控制權(quán)交付給甲方。買賣雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。三、權(quán)益及責(zé)任1.甲方權(quán)益：甲方擁有購房產(chǎn)權(quán)，并享有合法的居住、使用、出租等權(quán)益。2.乙方權(quán)益：乙方應(yīng)確保所售房屋的合法權(quán)益，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額雙方另行協(xié)商，并寫明在本合同的附則中。2.合同解除：本合同解除后，各方應(yīng)承擔(dān)各自因此產(chǎn)生的費用，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。六、其他條款1.附件：本合同附件包括但不限于房屋證件、相關(guān)證明文件等。2.其他約定：【雙方根據(jù)具體情況可以增加其他約定】七、合同生效與解除1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，有效期為【合同有效期】。2.在本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)履行，可另行協(xié)商。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：閔行區(qū)二手房買賣合同書(第三篇)閔行區(qū)二手房買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址/營業(yè)地址：鑒于甲方是閔行區(qū)合法的二手房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房產(chǎn)1.1甲方同意將其位于閔行區(qū)的以下房產(chǎn)出售給乙方：（詳細(xì)房產(chǎn)信息，包括地址、面積等）1.2甲方將向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證件和文件，并保證所提供的文件真實、有效。第二條房屋交付及驗收2.1房屋的交付方式為：（選擇適用的方式：公證、網(wǎng)簽、簽約）交付時間為[日期]。2.2買賣雙方應(yīng)當(dāng)在交付前對房屋進(jìn)行驗收。乙方驗收合格后，即視為房屋已交付并接受。第三條價格及付款方式3.1乙方同意以人民幣[金額]的價格購買房產(chǎn)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)自愿支付價款并履行相關(guān)付款義務(wù)。3.2付款方式為：（選擇適用的方式：一次付清、分期付款等）第四條房產(chǎn)權(quán)屬及交付手續(xù)4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰合法，并承擔(dān)因其所有權(quán)問題引起的糾紛及一切法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)交付登記手續(xù)，按照法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并且承擔(dān)相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的[違約金比例]。5.2如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已收取的款項、承擔(dān)損失等。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2買賣雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法達(dá)成一致，應(yīng)提交閔行區(qū)人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，買賣雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各