市中心商鋪店面租賃合同書合集3篇

市中心商鋪店面租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：******乙方(承租方)：******依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施狀況：1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況其次條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為*月，自*年***月***日起至*年***月***日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年***月***日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：******。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起*日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：*元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：****。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費；第四條房屋修理及改造：1、甲方擔(dān)當(dāng)租賃物的修理義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出修理的，須提前*日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用平安。2、甲方保證按乙方要求供應(yīng)滿意乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)擔(dān)心排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不行抗力致合同無法連續(xù)履行的。(2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：**(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金：**元，如造成對方損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：******法定代表人：法定代表人：******簽字日期：****簽字日期：**市中心商鋪店面租賃合同書(第二篇)市中心商鋪店面租賃合同書合同編號：【合同編號】簽署日期：【簽署日期】甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同由甲方和乙方雙方訂立：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將位于市中心的商鋪店面（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，用途為經(jīng)營（具體經(jīng)營項目）。第二條租賃期限2.1租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃年限】年。2.2若乙方在租賃期滿前希望續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知期限】向甲方提出書面申請。乙方續(xù)租的條件和租金將在申請時另行商議。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：【租金支付金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付周期】的【租金支付日】之前支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式為【租金支付方式】，即乙方應(yīng)直接將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式進(jìn)行支付。第四條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及解除4.1除非獲得甲方書面許可，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方因涉及違法行為、嚴(yán)重違約或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回商鋪。第五條維持和維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪外墻、樓層、公共設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和修復(fù)。第六條保險責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)購買商鋪的建筑物保險。6.2乙方負(fù)責(zé)購買商鋪內(nèi)裝修、設(shè)施及設(shè)備的保險。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2若乙方未按照本合同的約定支付租金超過【逾期期限】天，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條稅費8.1合同涉及的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1本合同的履行及解釋若發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方代表簽字后生效，并具有法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。10.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。摘要：本合同為市中心商鋪店面租賃合同書，約定了合作內(nèi)容、租賃期限、租金與支付方式、使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及解除、維持和維修責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任、稅費、爭議解決等相關(guān)事項。(第二篇)：1.標(biāo)題居中，字號較大，突出合同名稱。2.合同正文內(nèi)容清晰簡潔，段落分明，字體和字號統(tǒng)一。3.摘要部分突出重點內(nèi)容，簡潔明了。4.合同正文和摘要之間使用明顯的分隔線進(jìn)行區(qū)分。5.標(biāo)題、摘要和正文之間使用合適的間距進(jìn)行排版，整體版面美觀大方。甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________市中心商鋪店面租賃合同書(第三篇)市中心商鋪店面租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方(出租方)：[出租方名稱]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方(承租方)：[承租方名稱]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是其合法所有的市中心商鋪店面，乙方有意租賃該商鋪店面，并在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃合同:第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于市中心的商鋪店面（以下簡稱"租賃物"）租予乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)描述及具體位置詳見附件一。1.3乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營[經(jīng)營類別]相關(guān)業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定租賃期限及租金調(diào)整等事項。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等電子支付方式支付至甲方指定賬戶。第四條其他費用4.1除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃物所涉及的水、電、燃?xì)?、衛(wèi)生等日常維護(hù)及使用費用。4.2如有對租賃物的裝修及變動需求，乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。第五條維護(hù)及修繕5.1甲方應(yīng)確保租賃物在合同期內(nèi)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及水電等設(shè)施處于正常運行狀態(tài)。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并積極解決。5.3乙方出現(xiàn)人為損壞、設(shè)備故障等情況時，應(yīng)及時通知甲方，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的______%。6.2如乙方連續(xù)______個月未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條合同解除7.1任何一方有下列情形之一時，對方有權(quán)解除本合同:-嚴(yán)重違反合同約定且在書面通知后未改正；-乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致虧損連續(xù)______個月以上。7.2在解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并確保原狀交還給甲方。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起