存量房屋購買合同樣書合集3篇

存量房屋購買合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲、乙雙方遵循公平自愿和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)坐落于***市*******區(qū)*******路，建筑面積*******平方米，房屋用途為*******；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為*******；(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一；(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自***年***月***日至***年***月***日;□劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫)********元，(大寫)*******，其中含定金(小寫)********元，(大寫)*******，尾款(小寫)*******，(大寫)*******。第四條乙方的付款方式和付款期限按下列商定：乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交***市房地產(chǎn)交易市場設立的資金托管專用賬戶：1.**年***月**日前將自有資金人民幣(小寫)*******元,(大寫)*******解交托管賬戶。2.甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)*******元,(大寫)*******，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余款。乙方同意于***年***月***日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時托付銀行將貸款資金全部劃入***市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按方案貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起***日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。3.甲方同意乙方自留尾款***，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行擔當房屋轉(zhuǎn)讓價款平安的全部責任：(注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并協(xié)商填寫相關(guān)內(nèi)容)經(jīng)紀機構(gòu)及其人員均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價款。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔當違約責任：******乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時乙方□不擔當違約責任;□擔當違約金***元。乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。乙方逾期支付房價款超過********天，且所欠應付到期房價款超過*******的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后********天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。第五條甲、乙雙方定于***年***月***日時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于XX年9月30日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之***支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔當賠償責任。甲方逾期交付房屋超過***天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應在乙方解除合同后***天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之***支付賠償金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后***日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(經(jīng)紀機構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀機構(gòu)應在甲乙雙方申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《***市存量房網(wǎng)上交易管理方法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務。甲乙雙方應在經(jīng)紀機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務后***日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過***市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務打印房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在***日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，雙方應按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當;□*******。第八條該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列商定處理：房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同商定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務；房屋拆遷款低于本合同商定房價款的，乙方有權(quán)要求甲方賜予占差額***%的經(jīng)濟補償。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀機構(gòu)均自愿遵守《***市存量房網(wǎng)上交易管理方法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《***市存量房網(wǎng)上交易管理方法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應擔當相應的賠償責任。第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不行分割的部分。第十三條本合同□自甲乙雙方簽訂之日□自*******之日起生效。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□依法向人民法院起訴□提交***仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁。第十五條本合同一式***份。其中甲方***份，乙方***份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日存量房屋購買合同樣書(第二篇)存量房屋購買合同樣書摘要：本合同由買方和賣方在自愿平等的基礎上訂立，涉及存量房屋的購買事宜。本合同旨在確保雙方的權(quán)益，明確雙方的責任和義務，以保障交易的順利進行。請雙方詳細閱讀本合同內(nèi)容，并在充分了解的情況下簽署。合同編號：【合同編號】賣方：姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】買方：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】一、房屋基本信息1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米二、房屋交付與支付2.1房屋交付：賣方應在本合同生效之日起【交付期限】內(nèi)將房屋交付買方，并移交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.2交付地點：【房屋交付地點】2.3房屋登記：買方應在房屋交付之日起【辦理登記期限】內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.4付款方式：買方應在本合同生效之日起【支付期限】內(nèi)將全部房款支付給賣方。三、房屋價款3.1房屋總價款：【房屋總價款】人民幣（大寫）。3.2支付方式：買方應按照約定進行付款。付款方式可采用【支付方式】等方式支付。四、違約責任4.1買方違約責任：如買方未按時全額支付房款或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，買方應承擔違約責任，并支付給賣方一定的違約金。4.2賣方違約責任：如賣方無正當理由未按時交付房屋或提供虛假的房屋信息等，賣方應承擔違約責任，并支付給買方一定的違約金。五、爭議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。六、其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗收報告等其他相關(guān)文件。6.3本合同未盡事宜，按照行業(yè)慣例或者雙方協(xié)商處理。七、合同生效7.1本合同經(jīng)賣方和買方簽字（公章）蓋章后生效。7.2本合同自【生效日期】起生效，有效期為【有效期限】。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：注意事項：1.摘要部分對合同的主要內(nèi)容進行簡要概述，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.合同編號為合同的唯一標識，可自行設定。3.排版時應注意文字的清晰和字號的合適程度，確保合同內(nèi)容易于閱讀。合同標題應居中并加粗。4.每個條款應清晰編號，內(nèi)容簡潔。根據(jù)實際情況，可以增加或刪減相應的條款。5.賣方和買方應在相應的簽字位置簽名，并加蓋公章。簽訂日期應明確。存量房屋購買合同樣書(第三篇)存量房屋購買合同甲方：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方愿意購買乙方所屬的存量房屋，雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋樓層及房號：4.房屋法定權(quán)屬：5.房屋使用權(quán)證號（或不動產(chǎn)權(quán)證號）：第二條買賣房屋的價格及付款方式1.買賣房屋的總價款為人民幣________（大寫：________）；買方需按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣________，于本合同簽署之日起_____天內(nèi)支付給賣方；（2）尾款：人民幣________，于買方取得房屋所有權(quán)之日起_____天內(nèi)支付給賣方。第三條房屋交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方支付完全合同約定之全部款項后，乙方應將房屋交付給甲方。雙方應共同辦理過戶手續(xù)，并辦理房屋權(quán)屬變更登記。2.房屋過戶由買方承擔相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費、登記費等。3.乙方自買方取得房屋所有權(quán)之日起，不再對該房屋享有任何權(quán)益，并承諾不再產(chǎn)生任何權(quán)屬糾紛。第四條違約責任1.買方違約情況：（1）如甲方違反本合同約定，未按時支付房屋購買款項的，乙方有權(quán)解除合同，追回已交付的房屋，并要求甲方承擔違約金；（2）如甲方支付任何一期款項逾期超過_____天的，甲方需按逾期款項金額計算，每日支付千分之五的滯納金給乙方。2.賣方違約情況：（1）如乙方違反本合同約定，不能按時交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項以