購(gòu)買(mǎi)私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同合集3篇

購(gòu)買(mǎi)私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：**買(mǎi)受人(乙方)：**甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)******個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*****個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：********年****月****日購(gòu)買(mǎi)私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同(第二篇)購(gòu)買(mǎi)私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同合同摘要：本合同由乙方（購(gòu)買(mǎi)方）與甲方（出售方）就購(gòu)買(mǎi)私人小產(chǎn)權(quán)房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，并互相履行合同義務(wù)。合同正文：第一條合同目的甲方將其名下私人小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，乙方以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋描述1.房屋的具體地址為（詳細(xì)地址）。2.房屋面積為（具體面積）平方米。3.房屋所在樓層為（樓層號(hào)），具體戶型為（戶型）。第三條價(jià)格與付款方式1.乙方同意以（約定價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方需按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)在簽訂本合同時(shí)，支付定金（定金金額）作為購(gòu)房意向示意。b)在（具體日期）前，支付首付款（首付款金額）。c)在（具體日期）前，支付房屋余款（房屋余款金額）。d)乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照甲方指定的賬戶辦理。第四條房屋交付1.房屋交付時(shí)間為（具體日期）。2.在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他必要的相關(guān)文件。第五條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解除合同或延期履行。第六條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條合同生效和解釋本合同一式兩份，雙方各持一份，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出售方）：_____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_____________簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：購(gòu)買(mǎi)私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同(第三篇)購(gòu)買(mǎi)私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方(賣方)：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方(買(mǎi)方)：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是私人小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：a)房屋地址：[地址]b)房屋面積：[面積]c)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2房屋附件及配套設(shè)施：a)房屋周邊環(huán)境：[描述]b)配套設(shè)施：[描述]1.3房屋現(xiàn)狀：a)房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]b)房屋裝修：[裝修程度]第二條購(gòu)房款及支付方式2.1總購(gòu)房款：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.2付款方式：a)首付款：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），于合同簽訂日起[天數(shù)]天內(nèi)支付給甲方；b)尾款：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在乙方收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到尾款后，向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、過(guò)戶確認(rèn)書(shū)等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)資料。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付房屋4.1乙方應(yīng)在房屋交付日之起[天數(shù)]天內(nèi)驗(yàn)收房屋，并向甲方提供書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2房屋交付日：[日期]第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。6.2雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即可生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：