鄉(xiāng)村民宿租賃協(xié)議

PAGEPAGE1鄉(xiāng)村民宿租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鄉(xiāng)村民宿出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村民宿事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的鄉(xiāng)村民宿位于________________（具體地址），建筑面積為______平方米。1.2乙方租賃鄉(xiāng)村民宿用于________________（注明用途，如：居住、度假等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)立即將鄉(xiāng)村民宿交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，乙方按照本協(xié)議約定將鄉(xiāng)村民宿交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的鄉(xiāng)村民宿符合國家有關(guān)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證鄉(xiāng)村民宿不存在權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)合理使用鄉(xiāng)村民宿，不得擅自改變鄉(xiāng)村民宿的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞鄉(xiāng)村民宿，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用鄉(xiāng)村民宿從事違法活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本協(xié)議在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、鄉(xiāng)村民宿被征收、征用或拆除等情況，可提前解除本協(xié)議。6.2雙方同意，本協(xié)議在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鄉(xiāng)村民宿租賃協(xié)議目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：鄉(xiāng)村民宿平面圖附件2：鄉(xiāng)村民宿設(shè)備清單附件3：鄉(xiāng)村民宿維修保養(yǎng)記錄以下是詳細(xì)協(xié)議內(nèi)容：甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鄉(xiāng)村民宿出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村民宿事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的鄉(xiāng)村民宿位于________________（具體地址），建筑面積為______平方米。1.2乙方租賃鄉(xiāng)村民宿用于________________（注明用途，如：居住、度假等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)立即將鄉(xiāng)村民宿交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，乙方按照本協(xié)議約定將鄉(xiāng)村民宿交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的鄉(xiāng)村民宿符合國家有關(guān)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證鄉(xiāng)村民宿不存在權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)合理使用鄉(xiāng)村民宿，不得擅自改變鄉(xiāng)村民宿的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞鄉(xiāng)村民宿，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用鄉(xiāng)村民宿從事違法活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本協(xié)議在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、鄉(xiāng)村民宿被征收、征用或拆除等情況，可提前解除本協(xié)議。6.2雙方同意，本協(xié)議在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年______月______日附件1：鄉(xiāng)村民宿平面圖附件2：鄉(xiāng)村民宿設(shè)備清單附件3：鄉(xiāng)村民宿維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.鄉(xiāng)村民宿平面圖2.鄉(xiāng)村民宿設(shè)備清單3.鄉(xiāng)村民宿維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的規(guī)則。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的損壞：乙方在使用鄉(xiāng)村民宿過程中，可能會(huì)出現(xiàn)損壞情況。為避免糾紛，建議在租賃前對民宿進(jìn)行詳細(xì)檢查，并拍照記錄，以便在租賃結(jié)束后進(jìn)行對比。2.租金的支付：乙方可能會(huì)出現(xiàn)逾期支付租金的情況。為避免此類問題，建議在合同中明確租金支付方式和截止日期，并設(shè)立滯納金條款以約束乙方按時(shí)支付。3.合同的續(xù)租：租賃期滿后，乙方可能希望繼續(xù)租賃。為避免糾紛，建議在合同中明確續(xù)租的申請和審批流程，以及續(xù)租的租金和期限等條款。解決辦法：1.租賃前進(jìn)行詳細(xì)檢查和記錄，確保租賃物的完好。2.在合同中明確租金支付方式和截止日期，設(shè)立滯納金條款。3.在合同中明確續(xù)租的