建筑工程物證司法鑒定技術規(guī)程

DB32/TXXXX—XXXX建筑工程物證司法鑒定技術規(guī)程范圍本文件規(guī)定了建筑工程物證司法鑒定的程序、工作內(nèi)容、鑒定組織和實施等內(nèi)容。本文件適用于司法鑒定機構和司法鑒定人從事建筑工程訴訟、仲裁和調(diào)解等方面司法鑒定的活動。訴前鑒定可參照本文件執(zhí)行。規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應用是必不可少的。引用文件的適用版本按雙方委托（協(xié)議）執(zhí)行。GB50202建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收標準GB50203砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準GB50300\o"GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準"建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50325民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準GB50344建筑結構檢測技術標準GB/T50378綠色建筑評價標準術語與定義3.1建筑工程物證司法鑒定judicialappraisalofbuildingengineeringforPhysicalevidence

建筑工程在訴訟、仲裁和調(diào)解活動中，鑒定人運用科學原理、技術方法和專業(yè)知識，基于檢驗檢測、結合建筑工程領域相關規(guī)范，對建筑物（構筑物）材料及其配套設施在建造、使用過程中涉及的痕跡物證、微量物證的專門性問題進行鑒別和判斷并出具鑒定意見的活動。建筑工程痕跡鑒定是鑒定人運用各種痕跡檢驗技術、方法和專業(yè)知識，通過檢驗檢測、勘查和技術分析，對建筑工程在建造、使用過程中的位移、沉降、裂縫、坍塌、脫落、滲漏、腐蝕等變形及缺陷、損傷和其他外在表觀與事實的形成原因、徐變過程、相互關聯(lián)等進行鑒別和判斷，并出具鑒定意見的工作。建筑工程微量鑒定是鑒定人運用檢驗檢測原理、方法和專業(yè)知識，對建筑物（構筑物）及其建筑材料，包括各種建筑工程用金屬材料、非金屬材料、高分子材料和不同類型材料組成的復合材料及其制品的力學性能、物理性能、化學性質(zhì)和組成成分進行檢驗檢測和分析判斷并出具鑒定意見的工作。3.2鑒定事項appraisement建筑工程爭議事項涉及的具體問題，當事人的舉證無法達到證據(jù)要素的，需要對爭議專門性問題進行鑒別、判斷并出具鑒定意見的委托鑒定內(nèi)容。3.3司法鑒定機構institutionofjudicialappraisal經(jīng)司法行政部門審核予以登記并取得《司法鑒定許可證》，從事建筑工程司法鑒定業(yè)務的法人或其他組織。3.4司法鑒定人judicialappraiser經(jīng)司法行政部門審核予以登記并取得《司法鑒定人執(zhí)業(yè)證》，從事建筑工程司法鑒定的自然人。3.5委托書powerofattorney委托人對司法鑒定機構出具的載明委托鑒定事項的法律文書。3.6建筑工程物證司法鑒定委托（協(xié)議）書powerofattorneyofjudicialappraisalforbuildingengineeringtraceevidence司法鑒定機構在受理建筑工程類司法鑒定委托時，與委托人在協(xié)商一致的基礎上簽訂的協(xié)議書。3.7受理前調(diào)查pre-acceptanceinspection司法鑒定人為確認是否接受委托，而根據(jù)委托鑒定事項對涉案現(xiàn)場進行實地查看、詢問和案情調(diào)查等工作。3.8鑒定方案appraisalplan司法鑒定人根據(jù)已受理的委托鑒定事項，專門編制的鑒定工作實施計劃書。3.9鑒定依據(jù)appraisalbasis經(jīng)與委托人確認，適用鑒定事項的法律、法規(guī)、規(guī)章、協(xié)議、設計文件、專業(yè)標準規(guī)范以及由當事人提交經(jīng)委托人質(zhì)證的用作鑒定的證據(jù)。3.10受理生效accepttheeffect司法鑒定機構與委托人簽訂的司法鑒定委托（協(xié)議）書的生效。3.11現(xiàn)場勘查sceneinvestigation在委托人組織下或經(jīng)委托人準許，司法鑒定人會同各方當事人共同到達現(xiàn)場，憑借儀器設備及專用工具對鑒定對象進行觀察、查勘（包括調(diào)查、查詢、查檔、訪問）、檢驗、檢測、監(jiān)測以及證據(jù)收集等工作。3.12檢驗inspect對鑒定對象的狀況或性能所進行的現(xiàn)場檢查和驗證等工作。3.13檢測testing對鑒定對象的狀況或性能所進行的現(xiàn)場測量和取樣試驗等工作。3.14新建建筑工程newbuildingengineering正在建造或建成但未投入使用的建筑工程。3.15地基基礎工程鑒定appraisalofbuildingfoundation對建筑工程中的地基基礎工程爭議事項，根據(jù)相關工程標準、規(guī)范，采用必要的現(xiàn)場勘查等手段，通過鑒定人的專業(yè)知識和技術經(jīng)驗進行分析和判斷的一系列活動。3.16主體結構工程鑒定appraisalofmainstructure對建筑工程中的主體結構工程出現(xiàn)裂縫、損傷、材料問題或其他爭議事項,根據(jù)相關工程標準、規(guī)范，采用必要的現(xiàn)場勘查、驗算等手段，通過鑒定人的專業(yè)知識和技術經(jīng)驗進行分析和判斷的一系列活動。3.17既有建筑工程existingbuildingengineering建成且已投入使用的建筑工程。3.18安全性鑒定appraisalofsafety對既有建筑工程的結構承載能力和結構整體穩(wěn)定性所進行的現(xiàn)場勘查、驗算、分析和判斷等一系列活動。3.19使用性鑒定appraisalofserviceability對既有建筑工程使用功能的適用性和耐久性所進行的現(xiàn)場勘查、驗算、分析和判斷等一系列活動。3.20危險性鑒定appraisalofdangerousness對既有建筑工程現(xiàn)場勘查和分析驗算，判斷被鑒定工程危險性程度的一系列活動。3.21耐久性鑒定appraisalofdurability對建筑物受大氣環(huán)境、使用條件等影響致使材料銹蝕、老化、構件截面削弱從而對結構的耐久性產(chǎn)生影響，所進行的現(xiàn)場勘查、分析及耐久性判斷等一系列活動。3.22專項司法鑒定specialappraisal對建筑工程在滲漏成因、災后物證、施工對相鄰建（構）筑物影響、裝飾裝修工程物證、外墻保溫系統(tǒng)空鼓和脫落、裂縫成因和地面損傷及其成因等方面存在的爭議事項或特定要求所進行的現(xiàn)場勘查、驗算、分析和判斷一系列活動。3.23滲漏成因鑒定appraisalofleakage因建筑物局部區(qū)域滲漏及成因引發(fā)的訴訟、仲裁及調(diào)解，通過鑒定人的專業(yè)知識和技術經(jīng)驗查找滲漏源，作出原因分析等一系列活動。主要包括屋面滲漏、墻面滲漏、外窗滲漏、廚衛(wèi)間滲漏、地下室滲漏等類型。3.24災后物證鑒定appraisalofpost-disaster因遭受火災、水災、雪災、風災、爆炸、撞擊等災害的建筑物損傷爭議事項引發(fā)的訴訟、仲裁及調(diào)解，對建筑工程受損程度、承載能力和結構整體穩(wěn)定性等所進行的現(xiàn)場勘查、驗算、分析和判斷等一系列活動。3.25施工對相鄰建（構）筑物影響鑒定appraisalofbuildinginfluencebetweentheadjacentconstruction因新建工程基坑施工、打樁振動（爆破振動）、大面積堆載等施工行為而引發(fā)的爭議事項訴訟、仲裁及調(diào)解，通過司法鑒定人的專業(yè)知識和技術經(jīng)驗分析、判斷相鄰建（構）筑物所受影響程度的一系列活動。3.26裝飾裝修工程物證鑒定appraisalofbuildingdecoration對抹灰、飾面磚、涂飾等工程出現(xiàn)裂縫、空鼓等爭議事項引發(fā)的訴訟、仲裁及調(diào)解，通過司法鑒定人的專業(yè)知識和技術經(jīng)驗所進行的現(xiàn)場勘查、分析和判斷等一系列活動。3.27外墻外保溫系統(tǒng)空鼓和脫落鑒定appraisalofexternalthermalinsulationcompositesystemforfallandhollowing對建筑工程外墻保溫系統(tǒng)中的保溫層和飾面層，在使用過程中出現(xiàn)的空鼓、脫落等問題而引發(fā)的爭議事項訴訟、仲裁及調(diào)解，通過司法鑒定人的專業(yè)知識和技術經(jīng)驗所進行的現(xiàn)場勘查、分析和判斷等一系列活動。3.28裂縫成因鑒定appraisalofcrack建筑工程在施工或使用過程中出現(xiàn)裂縫引發(fā)的訴訟、仲裁及調(diào)解，通過司法鑒定人的專業(yè)知識和技術經(jīng)驗所進行的現(xiàn)場勘查、分析和判斷，做出裂縫原因分析及是否影響結構安全和使用功能的一系列活動。3.29地面損傷及其成因鑒定appraisalofbuildingground建筑工程在施工或使用過程中發(fā)生的水泥混凝土、水磨石、涂料、塑膠、大理石等各類地面面層開裂、起砂、起皮、空鼓、脫落等爭議事項，而引發(fā)的訴訟、仲裁及調(diào)解，通過司法鑒定人的專業(yè)知識和技術經(jīng)驗所進行的現(xiàn)場勘查、分析和判斷，做出原因分析的一系列活動。3.30鑒定意見的處理建議suggestionofappraisalopinion根據(jù)委托鑒定事項出具的鑒定意見和司法鑒定人相關專業(yè)知識及技術經(jīng)驗，從后期使用和安全等方面提出的建議，不屬于司法鑒定范疇，僅供委托人參考。基本規(guī)定司法鑒定機構和司法鑒定人司法鑒定機構應在其登記的業(yè)務范圍內(nèi)接收委托，開展建筑工程訴訟、仲裁、調(diào)解等的司法鑒定活動。司法鑒定機構和司法鑒定人應依法接受司法行政機關的監(jiān)督和管理。司法鑒定機構應對司法鑒定人的鑒定活動進行監(jiān)督和管理，對司法鑒定人違反法律、法規(guī)的行為和執(zhí)行技術標準中誤鑒，責成司法鑒定人糾正或整改。受理前調(diào)查及現(xiàn)場勘查時應由不少于二名司法鑒定機構的工作人員進行，其中至少一名為該鑒定事項的司法鑒定人。司法鑒定機構接受重新鑒定委托時，鑒定機構資質(zhì)條件不低于原司法鑒定機構，重新鑒定的司法鑒定人中應至少有二名具有相關專業(yè)高級專業(yè)技術職稱或等同效力的職業(yè)技術資格。司法鑒定機構和司法鑒定人應承諾：a)遵循依法、客觀、中立、科學、公正、誠實的鑒定原則；b)遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律；c)嚴格依照有關要求保管和使用鑒定資料，嚴格監(jiān)控鑒定資料的接收、傳遞、鑒別、保存和處置，建立科學、嚴密的管理制度；d)司法鑒定人對出具的司法鑒定意見負責，并保證需要時出庭作證；e)司法鑒定人不應違反規(guī)定會見訴訟當事人及與訴訟雙方相關的其他人員；f)保守在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密，不應泄露個人隱私?；乇芩痉ㄨb定人本人或其近親屬與訴訟當事人、鑒定事項涉及的案件有利害關系，可能影響其獨立、客觀、公正鑒定的，應回避。司法鑒定人曾經(jīng)參加過該鑒定事項鑒定的，或曾經(jīng)作為專家提供過咨詢意見的，或曾被聘請為有專門知識的人參與過同一鑒定事項法庭作證的，應回避。委托人要求司法鑒定人回避的，應向該司法鑒定人所屬的司法鑒定機構提出并說明要求回避的理由，由司法鑒定機構決定。當事人向委托人申請司法鑒定機構和司法鑒定人回避的，應在收到《建筑工程物證司法鑒定人員組成通知書》之日起5個工作日內(nèi)以書面形式向委托人提出，并說明理由。司法鑒定人主動提出回避并且理由成立的，司法鑒定機構應予批準，并另行指派符合要求的司法鑒定人。司法鑒定機構應在司法鑒定人員組成通知書中載明回避聲明：a)司法鑒定機構聲明：1)未擔任過委托鑒定項目的咨詢?nèi)耍?)與委托鑒定項目無利害關系（除本鑒定項目的鑒定費用外）。b)司法鑒定人聲明：1)不是委托鑒定項目當事人、代理人的近親屬；2)與委托鑒定項目無利害關系；3)本人或近親屬與委托鑒定項目當事人、代理人無利害關系?！督ㄖこ涛镒C司法鑒定人員組成通知書》可按本文件附錄A的格式填寫。鑒定期限委托人應移交證據(jù)材料并與司法鑒定機構簽訂司法鑒定委托（協(xié)議）書，自受理生效之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定。等待繳費、等待提交或補充資料、重新提取鑒定資料、約定現(xiàn)場勘查等待時間等非鑒定機構原因所需的時間不計入鑒定時限，司法鑒定機構與委托人對完成鑒定的時限另有約定的，從其約定。鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊的技術問題或鑒定過程需要較長時間的，經(jīng)與委托人協(xié)商，并經(jīng)司法鑒定機構負責人批準，完成鑒定的時間可以延長，延長時限一般不應超過30個工作日。鑒定時限延長的，應及時告知委托人，并填寫《建筑工程物證司法鑒定延長鑒定時限告知書》，可按照本文件附錄B的格式填寫。證據(jù)資料或檢樣材料當事人提供的資料應經(jīng)委托人質(zhì)證。經(jīng)過委托人移交的資料，司法鑒定人可以作為鑒定依據(jù)直接采用。鑒定機構應對證據(jù)資料或檢樣材料進行核查，對資料或材料不充分，不能滿足鑒定需要的，應以書面方式要求委托人確認和補充。鑒定過程中，司法鑒定人可根據(jù)鑒定需要提請委托人通知當事人在約定期限內(nèi)補充證據(jù)資料或檢樣材料。當事人未能在約定期限內(nèi)提供補充資料或材料，司法鑒定人可以根據(jù)勘驗結果進行分析鑒定，因未補充資料或材料引起鑒定意見的爭議，由當事人負責。鑒定分包司法鑒定機構為完成委托鑒定事項，僅限于需要其他機構提供部分檢驗檢測數(shù)據(jù)時，可以分包。對于司法鑒定機構登記管理規(guī)定的必備儀器設備所能開展的檢驗檢測工作，司法鑒定機構不得進行分包。司法鑒定機構不得將抽樣/取樣、鑒定結果的分析和判斷以及鑒定意見的形成等工作進行分包。終止鑒定司法鑒定機構在鑒定過程中，遇有不符合《司法鑒定程序通則》相關規(guī)定事實時，可以終止鑒定。終止鑒定的，司法鑒定機構應書面通知委托人，說明終止鑒定因由，并退還鑒定材料。同時司法鑒定機構應根據(jù)終止的原因及責任，退還全部或部分鑒定費用，有約定的按約定終止。補充鑒定依據(jù)《司法鑒定程序通則》相關規(guī)定，司法鑒定機構可以根據(jù)委托人的要求進行補充鑒定。鑒定機構認為鑒定材料或資料不充分需要委托人補充的，應在接受委托之日起5個工作日內(nèi)向委托人一次性提交補充所需材料的書面清單。補充鑒定是原委托鑒定的組成部分，應由原司法鑒定人進行，并注明與原委托鑒定事項相關聯(lián)的鑒定事項。補充鑒定意見與原鑒定意見明顯不一致的，應說明分析判斷理由。重新鑒定依據(jù)《司法鑒定程序通則》相關規(guī)定，司法鑒定機構可以接受委托人委托進行重新鑒定。重新鑒定應委托原司法鑒定機構以外的其他司法鑒定機構進行，因特殊原因，委托人也可以委托原司法鑒定機構進行，但原司法鑒定機構應指定原司法鑒定人以外的其他符合條件的司法鑒定人進行。出庭作證人民法院依法通知出庭作證的，司法鑒定人可采取書面函復的形式，對當事人提出的有關異議作出解釋、說明或者補充。委托人通知司法鑒定人出庭作證的，應在開庭三日前將通知書送達司法鑒定人，為司法鑒定人設置司法鑒定人席，保障司法鑒定人的執(zhí)業(yè)權利和人身安全。司法鑒定人因出庭而產(chǎn)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼等出庭費，由委托人按照相關費用的標準代為收取并支付給司法鑒定機構。司法鑒定機構應支持司法鑒定人出庭作證，為司法鑒定人依法出庭提供必要條件。司法鑒定人出庭前應做好相應準備工作，熟悉和準確理解專業(yè)領域相應的法律法規(guī)、標準，鑒定項目的委托（協(xié)議）約定等。委托人應在出庭前向司法鑒定人提交所需解答的異議及當事人異議的內(nèi)容，以方便司法鑒定人準備。司法鑒定人出庭作證時，應遵守法庭紀律，舉止文明，應出示司法鑒定人的執(zhí)業(yè)資格證明。司法鑒定人出庭作證時，由承擔鑒定事項的司法鑒定人依法、客觀、公正、實事求是、有針對性地回答鑒定意見書的相關異議。司法鑒定人出庭作證時，對與司法鑒定意見書無關的異議，可不予回答。鑒定程序一般規(guī)定建筑工程物證司法鑒定分為新建建筑工程司法鑒定、既有建筑工程司法鑒定及專項司法鑒定。司法鑒定程序主要包括接收委托書、受理前調(diào)查、制定鑒定方案、簽訂建筑工程物證司法鑒定委托（協(xié)議）書，現(xiàn)場勘查（檢驗檢測），分析判斷，出具鑒定意見書，檔案整理及歸檔，需要時出庭作證。建筑工程物證司法鑒定程序，按圖1司法鑒定工作基本程序框圖進行，其中根據(jù)補充的材料，必要時可再次進行現(xiàn)場勘查。司法鑒定機構和司法鑒定人根據(jù)委托鑒定事項的內(nèi)容及進展情況和需要，設計科學合適的鑒定流程和方案，選擇具體的工作內(nèi)容。鑒定委托的接收和受理委托人應提供真實、完整、必需的鑒定材料，并對其真實性、合法性負責。司法鑒定機構收到委托書后，由鑒定機構委派專人進行統(tǒng)一登記和唯一性編號，并應對委托鑒定事項、鑒定材料、是否重新鑒定等進行受理前調(diào)查，對屬于本司法鑒定機構業(yè)務范圍的，由司法鑒定機構統(tǒng)一接收，核對并記錄委托人提供的鑒定材料名稱、種類、數(shù)量、原/復印件、收到時間等信息。司法鑒定機構收到鑒定委托后3個工作日內(nèi)，根據(jù)委托事項進行委托材料審核，決定是否向委托人提出受理前調(diào)查（詳見第5.3條），受理前調(diào)查結束后，4個工作日內(nèi)作出是否受理的決定，并書面答復委托人，約定現(xiàn)場勘查時間。對于復雜、疑難或特殊鑒定事項的委托，司法鑒定機構可以與委托人協(xié)商決定受理的時間。有下列情況之一的，司法鑒定機構不應受理：a)委托鑒定事項不屬于本機構司法鑒定業(yè)務范圍內(nèi)的；b)疑似鑒定材料不真實、不完整、不充分或取得方式不合法的；c)鑒定用途不合法或違背社會公德的；d)委托要求不符合司法鑒定執(zhí)業(yè)規(guī)則或相關鑒定技術規(guī)范的；e)委托要求超出本機構技術條件或鑒定能力，且不宜分包的；f)委托人就同一鑒定事項同時委托其他司法鑒定機構進行鑒定的；g)不具備鑒定工作實施條件的；h)其他不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形。司法鑒定機構決定不予受理鑒定委托的，應及時向委托人說明因由，退還鑒定資料和檢樣材料。司法鑒定工作基本程序框圖受理前調(diào)查受理前調(diào)查應制作調(diào)查筆錄，記錄調(diào)查的時間、地點、司法鑒定人、委托人、各方當事人、調(diào)查經(jīng)過、調(diào)查事實，由到場的司法鑒定人、委托人、各方當事人簽名或蓋章。必要時司法鑒定人應采取拍照或攝像取證的方式，留下現(xiàn)場影像資料。受理前調(diào)查內(nèi)容包括：是否為重新鑒定，是否進行過訴前鑒定、訴訟雙方爭議點、委托鑒定事項、鑒定范圍是否明確、涉案工程現(xiàn)狀、資料是否齊全等內(nèi)容。查閱相關資料，包括：工程地質(zhì)勘察報告、正式的設計文件、分部分項工程驗收記錄、事故及糾紛詳細情況報告、其它相關資料，且及時記錄司法鑒定送鑒資料目錄，司法鑒定送鑒資料目錄宜按照附錄C的格式填寫。調(diào)查涉案建筑工程的歷史，包括原始施工、歷次修繕、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害等情況。實地查看。按資料核對建筑物現(xiàn)狀，調(diào)查鑒定對象實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境，查證已發(fā)現(xiàn)的疑問，聽取有關人員相關信息的描述等。受理前調(diào)查記錄可按本文件附錄D填寫。制定鑒定方案司法鑒定人在實施現(xiàn)場勘查前，可根據(jù)委托鑒定事項、委托人提供的資料、受理前調(diào)查情況等編制鑒定方案，鑒定方案應包括以下內(nèi)容：a)工程概況；b)鑒定內(nèi)容及范圍；c)鑒定依據(jù)；d)檢驗檢測抽樣數(shù)量、部位、方法等；e)工作進度計劃；f)需由委托人協(xié)調(diào)的鑒定實施條件及應準備的工作；g)鑒定過程中的安全防護及環(huán)保措施；h)其它相關內(nèi)容。鑒定方案應經(jīng)司法鑒定機構審定后，征求委托人的意見后方可實施。鑒定方案中的現(xiàn)場勘查應根據(jù)委托鑒定事項、現(xiàn)場條件選擇適用的方法；現(xiàn)場勘查中的檢驗檢測方法應依據(jù)《建筑結構檢測技術標準》GB50344等現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的檢驗檢測技術標準，當這些方法不適用或不能滿足委托鑒定事項時，可采用科學、有效、經(jīng)充分論證的并與委托人約定的其他方法。簽訂委托（協(xié)議）書對于鑒定材料不完整、鑒定事項不明確，不能滿足鑒定需要的，司法鑒定機構可以要求委托人補充，或進一步釋明委托鑒定事項、要求、范圍等。司法鑒定機構應根據(jù)委托鑒定事項的實際工作量、疑難程度、地區(qū)差異等，協(xié)議約定相關需明確的條款，與委托人簽訂司法鑒定委托（協(xié)議）書，司法鑒定委托（協(xié)議）書需包含建筑工程物證司法鑒定告知書。《建筑工程物證司法鑒定委托（協(xié)議）書》可按本文件附錄E的格式填寫?！督ㄖこ涛镒C司法鑒定告知書》可按本文件附錄F的格式填寫?！督ㄖこ涛镒C司法鑒定委托（協(xié)議）書》一經(jīng)生效，委托人或訴訟當事人應在約定時間內(nèi)繳納鑒定費用?，F(xiàn)場勘查司法鑒定人根據(jù)委托鑒定事項選擇現(xiàn)場勘查內(nèi)容：新建建筑工程所用建筑材料、構配件、工程實體等的質(zhì)量檢驗檢測情況，施工過程中的建筑變形等監(jiān)測情況；既有建筑工程的材料性能、工程實體的檢驗檢測和缺陷損傷或不適宜居住等其他信息的采集。建筑工程的司法鑒定現(xiàn)場勘查按下列要求進行：a)現(xiàn)場有剩余未使用、保存完好的建筑材料、構配件時，可按檢驗檢測方法要求的數(shù)量進行取樣；b)現(xiàn)場已無未使用的建筑材料、構配件時，可以在新建建筑工程實體上取樣、按現(xiàn)行的原位或產(chǎn)品標準進行檢驗檢測；c)工程實地勘查可以結合司法鑒定人建筑工程的專業(yè)知識和技術認知、司法實踐專門經(jīng)驗等進行。檢驗檢測對象可以是委托人指定的單個構件、部分構件或范圍。鑒定結論不應擴大到未檢驗檢測的構件或范圍。 現(xiàn)場勘查的原始記錄，可采取筆記、錄音、錄像、拍照等方式。筆記應及時、真實、客觀、準確、清晰、完整地記錄在專用記錄紙上，載明主要的鑒定方法和過程，檢驗檢測結果，以及儀器設備使用情況等，檢驗檢測及記錄人員簽字確認；勘查收集的影像資料應載明日期、部位等信息。建筑工程實體檢驗檢測采用局部破損的取樣方法或原位方法時，選擇的結構構件應在受力較小的部位，并不應損害結構的安全性。采用非破損的方法進行結構實體檢驗檢測，可用局部破損方法進行修正或驗證，并且在現(xiàn)場勘查結束后應通知委托人立即對破損部位進行加固或恢復處理?，F(xiàn)場勘查的資料應符合下列要求：a)使用正式的記錄表格；b)記錄應有相應的工況描述，如實的采集現(xiàn)場相關信息；c)數(shù)據(jù)整理應及時；d)對數(shù)據(jù)變化及發(fā)展情況的分析和評述應及時；e)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常時，應分析原因，必要時應與委托人商定進行補充檢驗檢測。建筑材料、構配件、工程實體等爭議事項的鑒定應給出所檢驗檢測項目是否符合合同約定、設計文件或相應驗收規(guī)范等要求的鑒定意見。當對所檢驗檢測項目不能給出明確的結果時，應從檢驗檢測方法、對象、抽樣、儀器設備以及代表數(shù)量等方面原因進行說明。分析判斷司法鑒定人在完成現(xiàn)場勘查后，應根據(jù)受理前調(diào)查、現(xiàn)場勘查的結果，依據(jù)相關技術標準、設計文件、施工文件等鑒定依據(jù)，結合專業(yè)知識，對采集的信息按委托鑒定事項，進行符合性分析、成因分析、因果關系分析、結構復核驗算等，對鑒定事項做出客觀、中立、科學、公正的專門判斷。司法鑒定人在分析判斷過程中，對涉及復雜、疑難、特殊技術問題的，可以向本機構以外的相關專業(yè)領域的專家進行咨詢，但最終的鑒定意見應由本項目鑒定人出具，并對鑒定意見負責。專家提供咨詢的意見應簽名，并存入鑒定檔案。對于涉及復雜、疑難、特殊技術問題的鑒定事項，出具鑒定意見書前，司法鑒定人可提請鑒定機構組織三名及以上的專家進行復核，但不可對未征求本項目司法鑒定人意見的司法鑒定意見改動，建筑工程物證司法鑒定復核意見可按照本文件附錄G的格式填寫。出具司法鑒定意見書司法鑒定人在完成委托的鑒定事項的全部鑒定程序后，應按委托人所委托的鑒定事項，提出充分科學依據(jù)的因果分析，清晰明了、委托人易讀懂的鑒定意見，司法鑒定機構應及時向委托人出具司法鑒定意見書。司法鑒定人在對鑒定對象進行檢驗檢測和分析判斷等鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)在委托鑒定事項之外，鑒定對象存在安全使用隱患、影響主要使用功能等情形的，可在出具司法鑒定意見書時予以披露。司法鑒定意見書內(nèi)容不應涉及國家秘密，不應作出法律結論，不應載有案件定性和確定當事人法律責任的內(nèi)容。司法鑒定意見書其他要求詳見第9章。司法鑒定檔案管理司法鑒定機構應配備專門的檔案管理人員，負責檔案管理工作。檔案管理人員應忠于職守、遵守紀律、保守秘密，具備一定的專業(yè)知識。司法鑒定機構應集中統(tǒng)一管理、維護檔案的完整安全，且便于使用，接受司法行政機關和檔案行政管理部門的指導、監(jiān)督和檢查。司法鑒定檔案的立卷、歸檔、保管、移交及司法鑒定檔案管理人員的職責應按《江蘇省司法鑒定檔案管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行?！督ㄖこ涛镒C司法鑒定工作流程信息表》可按本文件附錄H的格式填寫。新建建筑工程司法鑒定基坑支護工程鑒定受理前調(diào)查的內(nèi)容除應執(zhí)行本文件5.3條款的規(guī)定外，尚應收集、核查以下資料：a)爭議事項、事故記錄及處理報告等；b)調(diào)查地質(zhì)勘探資料，查明基坑場地是否存在不良地質(zhì)及是否穩(wěn)定等；c)基坑支護工程歷史情況，包括施工、加固、改造、停工時間等；d)周邊既有建（構）筑物結構類型、層數(shù)、位置、基礎形式、埋深等；e）各種既有地下管線、地下構筑物的類型、位置、埋深等；f)周邊道路的類型、位置、車輛行駛情況、最大車輛荷載；g)基坑周邊的施工材料堆放、施工設備等臨時荷載；h)向業(yè)主、設計、勘察、施工、監(jiān)理和監(jiān)測等相關單位調(diào)查，收集基坑工程施工前的保全、監(jiān)理、監(jiān)測等資料。爭議事項的委托鑒定以核查資料，現(xiàn)場勘查實際情況為主。如有必要可按照《建筑基坑工程監(jiān)測技術規(guī)范》GB50497的要求，根據(jù)基坑的類型，進行相應項目的監(jiān)測：水平位移、豎向位移、深層水平位移、傾斜、裂縫、支護結構內(nèi)力、土壓力、孔隙水壓力、地下水位、錨桿及土釘內(nèi)力、土體分層豎向位移等。對發(fā)生變形、出現(xiàn)裂縫和滲漏的部位做出標識和記錄；對裂縫深度、寬度和走向進行取證檢驗檢測；對收集、監(jiān)測的數(shù)據(jù)進行分析判斷。基坑支護工程施工質(zhì)量爭議事項應依據(jù)設計文件和《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50202等進行鑒定，鑒定內(nèi)容可包括基坑開挖面的圍護墻表觀質(zhì)量、支護結構的變形、滲漏水情況及支承構件的垂直度偏差、強度、構件的幾何尺寸、位置偏差及平整度等。當需對基坑的承載能力、變形等爭議事項進行鑒定時，應以巖土工程勘察檔案和有關檢驗檢測資料為依據(jù)進行鑒定。若檔案、資料不全，或對相關資料、數(shù)據(jù)有懷疑時，應補充近位勘探點，進一步查明土層分布情況，并結合當?shù)貙ｉT經(jīng)驗進行核算和評價。地基基礎工程鑒定受理前調(diào)查的內(nèi)容除應執(zhí)行本文件5.3條款的規(guī)定外，尚應收集下列資料：a)爭議事項、事故記錄及處理報告等；b)巖土工程勘察報告；c)設計文件、圖紙會審記錄和技術交底資料；d)施工組織設計、專項施工方案等；e)工程測量、定位放線記錄、施工記錄、施工單位自查評定報告及隱蔽工程驗收資料等；f)檢驗檢測報告、監(jiān)測資料等。對于未隱蔽的地基基礎工程施工質(zhì)量爭議事項鑒定，應按設計文件及《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50202等相關標準、規(guī)范進行，檢驗檢測前須制定詳細抽樣和檢驗檢測計劃。當采用一種檢驗檢測方法，其檢驗檢測結果存在不確定性時，應結合其他檢驗檢測方法進行綜合鑒定。對已隱蔽的地基基礎工程施工質(zhì)量爭議事項鑒定，可結合質(zhì)控資料和變形監(jiān)測結果分析、判斷。必要時可按《既有建筑地基基礎檢測技術標準》JGJ/T422對所委托鑒定事項進行檢驗檢測，擴大分析判斷信息。當需對地基基礎的承載能力、變形等爭議事項進行鑒定時，應以巖土工程勘察檔案和有關檢驗檢測資料為依據(jù)進行鑒定。若檔案、資料不全，或對相關資料、數(shù)據(jù)有懷疑時，應補充近位勘探點，進一步查明土層分布情況，并結合當?shù)貙ｉT經(jīng)驗進行核算和評價。在鑒定中若發(fā)現(xiàn)地下水或水質(zhì)有較大變化，或土壓力、水壓力有顯著改變，且可能對建筑物產(chǎn)生不利影響時，應對此類變化所產(chǎn)生的不利影響進行分析和判斷。主體結構工程鑒定主體結構工程鑒定項目可根據(jù)其結構類型分砌體結構、混凝土結構、鋼結構和木結構等工程施工爭議事項鑒定。砌體結構的爭議事項鑒定，一般包括以下工作內(nèi)容：a)砌筑塊材外觀質(zhì)量、塊材性能、塊材強度；b)砌筑砂漿強度、砂漿性能、損傷和有害物質(zhì)；c)砌體力學性能可分為彈性模量及應力狀況、抗壓強度、抗剪強度等；d)砌筑質(zhì)量包含砌筑方法、灰縫質(zhì)量和砌筑偏差等；e）構造要求包含基本構造、結構構造和配筋砌體構造等；f)結構損傷可分為裂縫、環(huán)境侵蝕損傷和災害損傷、鋼筋和鋼配件銹蝕等。混凝土結構的爭議事項鑒定，一般包括以下工作內(nèi)容：a)混凝土外觀質(zhì)量及尺寸偏差；b)原材料質(zhì)量及性能；c)構件材料強度；d)混凝土的性能；e)混凝土外觀缺陷、內(nèi)部缺陷和裂縫；f)混凝土表面的損傷和未封閉錨夾具和金屬件等的銹蝕、損傷；g)構件中的鋼筋位置、鋼筋間距或數(shù)量、鋼筋直徑、混凝土保護層厚度和鋼筋銹蝕狀況等；h）變形；i)混凝土結構性能；j)混凝土有害物含量及其效應；k)其他特種參數(shù)的專項檢測。鋼結構的爭議事項鑒定，一般包括以下工作內(nèi)容：a)鋼結構材料力學性能；b)鋼構件的焊接連接、螺栓和鉚釘連接、高強螺栓連接；c)鋼結構的節(jié)點可分成支座節(jié)點、吊車梁節(jié)點、網(wǎng)架球節(jié)點、桿件平面節(jié)點、鋼管相貫焊接節(jié)點、鑄鋼節(jié)點和拉索節(jié)點等；d)鋼結構尺寸的偏差與構件的安裝偏差；e)鋼結構構件的撓度、傾斜、構件及其腹板的側彎和桿件的彎曲等；f)構造與穩(wěn)定；g)涂裝防護等。木結構的結構爭議事項鑒定，一般包括以下工作內(nèi)容：a)木材材料性能；b)木材缺陷可分成木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫和膠合木的脫膠等；c)制作與安裝偏差；d)連接與構造；e)變形與損傷；f)防護措施等。新建工程施工爭議事項的分析判斷應根據(jù)結構類型、設計文件，按《砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204、《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205、《木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206等標準進行。既有建筑工程司法鑒定安全性鑒定安全性鑒定方案編制除應按本文件5.4條規(guī)定外，尚應符合下列規(guī)定：a)方案內(nèi)容應包括：結構復核相關內(nèi)容；b)檢驗檢測內(nèi)容應包括：確定結構體系、構件尺寸檢驗檢測、構造及連接措施檢查、房屋及構件變形測量、材料力學性能檢測、結構破損檢驗檢測等；c)結構連接構造檢查，應選擇對結構安全性影響大或結構薄弱部位。根據(jù)委托鑒定事項，安全性鑒定的工作可包括以下內(nèi)容：a)對地基基礎、上部承重結構和圍護系統(tǒng)進行檢查，詳細記錄現(xiàn)狀和各種損傷數(shù)據(jù)，必要時繪圖說明；b)地基基礎變形情況，一般通過重點調(diào)查地基基礎變形及其在上部結構中的反應，根據(jù)沉降觀測數(shù)據(jù)和上部結構狀態(tài)進行判斷。對結構、構件的變形，應在普查的基礎上，對整體結構和其中有明顯變形的構件進行檢驗檢測；c)對結構實際使用荷載，地基變形及其在上部結構中的反應，邊坡場地穩(wěn)定情況，結構構件及其連接，鋼筋配置，結構構件材料性能，構件變形、缺陷和損傷，結構體系和結構整體牢固性，民用建筑不適于承載的側向位移等情況進行現(xiàn)場勘查；d)結構體系和結構整體牢固性調(diào)查，應包括結構平面布置、豎向和水平向承重構件布置、結構抗側力作用體系（支撐系統(tǒng)）、抗側力構件平面布置的對稱性、豎向抗側力構件的連續(xù)性、連接構造等；e)結構實際作用荷載調(diào)查，主要核對結構上的實際荷載，并與設計荷載核對。依據(jù)鑒定工作內(nèi)容的勘查結果、設計文件、相關標準等，對鑒定對象的安全性作出分析判斷。使用性鑒定使用性鑒定方案編制除應按本文件7.1.1條規(guī)定外，尚應符合下列規(guī)定：a)檢驗檢測內(nèi)容包括：腐蝕檢查、鋼構件防火涂層檢驗檢測等；b)抽樣方案應結合房屋結構特點，確保結構受力安全的情況下，有針對性的選擇抽樣位置和數(shù)量。根據(jù)委托鑒定事項，使用性鑒定的工作（必要時）可包括以下內(nèi)容：a)對地基基礎、上部承重結構和圍護系統(tǒng)功能進行檢查，詳細記錄現(xiàn)狀、各種損傷數(shù)據(jù)以及變形情況等，必要時繪圖說明；b)對結構實際作用荷載，地基基礎變形對上部結構工作狀態(tài)的影響，構件變形、缺陷、損傷和腐蝕，結構側向位移等對房屋各部分的使用功能狀況進行現(xiàn)場勘查；c)地基基礎變形對上部結構工作狀態(tài)的影響情況，一般重點檢查上部結構工作狀態(tài)或正常使用情況，結合沉降觀測數(shù)據(jù)進行分析判斷；d)結構構件的缺陷、損傷和腐蝕，應進行全面檢驗檢測，并應詳細記錄缺陷、損傷和腐蝕部位、范圍、程度和形態(tài)；必要時尚應繪制缺陷、損傷和腐蝕部位、范圍、程度和形態(tài)分布圖；e)圍護系統(tǒng)使用性應從屋面防水、吊頂、墻體、門窗、地下防水等方面重點檢查。依據(jù)鑒定工作內(nèi)容的勘查結果、設計文件、相關標準等，對鑒定對象的使用性效果作出分析判斷。危險性鑒定危險性鑒定方案可參照本文件第7.1.1條規(guī)定編制。根據(jù)委托鑒定事項，危險性鑒定工作內(nèi)容可參照《危險房屋鑒定標準》JGJ125相關規(guī)定進行。危險性鑒定應根據(jù)地基危險性狀態(tài)和基礎及上部結構的危險性等級，分為地基危險性鑒定、基礎及上部結構危險性鑒定兩階段進行?；A及上部結構危險性鑒定分構件危險性鑒定、樓層危險性鑒定和房屋危險性鑒定三個層次。危險性鑒定兩階段和三層次判定危險程度見表1。危險程度判定鑒定階段鑒定內(nèi)容危險程度判定第一階段地基危險性危險性狀態(tài)（房屋評定為危險）非危險性狀態(tài)（進行第二階段鑒定）表1危險程度判定（續(xù)）鑒定階段鑒定內(nèi)容危險程度判定第二階段基礎及上部結構危險性構件危險性危險構件非危險構件無危險點有危險點局部危險整體危險房屋危險性無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求不符承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整棟危房對傳力體系簡單的兩層及兩層以下建筑工程，可根據(jù)危險構件影響范圍直接判定其危險性程度。專項司法鑒定滲漏成因鑒定房屋滲漏鑒定前，除應按本文件第5.3條規(guī)定進行受理前調(diào)查外，還應根據(jù)滲漏類型鑒定需要，收集相關施工組織設計、材料、產(chǎn)品進場復驗報告、施工、驗收資料、相關部位后續(xù)裝修改造歷史資料等。滲漏鑒定方案編制除應按本文件第5.4條規(guī)定外，尚應包括下列內(nèi)容：a)勘查方法：外觀檢查、局部拆除檢查、儀器探測等，必要時可采取淋水、蓄水試驗等方法；b)對滲漏部位可進行局部拆除，檢查防水措施設置或滲水痕跡情況，拆除部位應具有代表性。同類型的滲漏情況，拆除數(shù)量滿足鑒定需要即可。滲漏鑒定工作應包括下列內(nèi)容：查閱設計、施工資料，調(diào)查排水情況、防水做法和細部（節(jié)點）構造特殊施工要求；現(xiàn)場勘查，查找滲漏部位及痕跡，確定滲漏范圍，繪制滲漏示意圖并附照片。按照不同滲漏部位，具體工作內(nèi)容如下：a)屋面滲漏1)抽取具有代表性滲漏位置，檢查屋面防排水做法、施工質(zhì)量是否符合設計及相關標準規(guī)范、圖集要求；2)必要時，可采用屋面蓄水、淋水試驗（可在試驗用水中添加示蹤劑），結合紅外熱像儀、滲漏巡檢儀檢查等方法綜合判斷，查證屋面滲漏情況和主要滲漏原因。b)墻面滲漏1)抽取具有代表性滲漏位置，檢查構造做法、施工質(zhì)量是否符合設計及相關標準規(guī)范、圖集要求；2)可采用淋水試驗，結合使用紅外熱像儀、滲漏巡檢儀檢查等方法，綜合判斷、查證墻面滲漏情況和主要滲漏原因。c)外窗滲漏1）查閱設計、施工資料和相關產(chǎn)品標準，調(diào)查外窗施工安裝做法；2）抽取具有代表性滲漏處，檢查窗框四周封堵做法、窗頭止水槽的設置、外窗臺梁（板）排水坡度是否滿足設計要求；必要時進行外窗水密性或淋水試驗判斷滲漏原因。d)廚衛(wèi)間樓地面滲漏1)查閱設計、施工資料及管道、煙道、地面的做法及防水要求，以及裝修改造歷史資料；2)檢查有防水要求的部位防水做法、施工是否符合設計及相關標準規(guī)范、圖集要求；3)可采用淋水、蓄水試驗，結合紅外熱像儀、滲漏巡檢儀檢查等方法綜合分析、查證廚衛(wèi)間樓地面滲漏情況和主要滲漏原因。e)地下室滲漏1)可采用紅外熱像儀、微波濕度測試系統(tǒng)檢查等方法，判斷地下工程滲漏情況和主要滲漏原因；2)必要時采取局部破損方法抽取檢驗檢測點，按圖紙資料核查防水及構造做法的符合性，判斷滲漏原因。司法鑒定意見應根據(jù)委托鑒定事項，明確是否存在滲漏的現(xiàn)象、滲漏部位、引起滲漏的原因，委托人需要時可提出相應處理建議。災后物證鑒定受理建筑物災后物證鑒定前，除應按本文件第5.3條規(guī)定進行受理前調(diào)查外，還應注意災后殘留物狀況，了解災害過程，觀察結構完損程度?；馂臑暮蟋F(xiàn)場勘查應調(diào)查起火點、過火面積、燃燒時間、結構表觀狀況、可燃物特性、通風條件、滅火方式、滅火過程等情況；雪災等氣象災害災后鑒定應注意關注氣象信息，收集降雪量、風力等級等信息；風災、爆炸、撞擊等災害的鑒定，應調(diào)查災害發(fā)生的過程、影響范圍、強度等信息。災后鑒定方案編制除應按本文件第5.4條規(guī)定外，尚應符合下列規(guī)定：a)取樣部位：取樣部位應具有代表性，應考慮災害作用對材料性能的影響；取樣時應注意現(xiàn)場實際工作條件，重點關注結構安全，防止二次坍塌等事故的發(fā)生；b)制定安全保障措施，確?，F(xiàn)場司法鑒定人員的安全。災后鑒定房屋構件損傷情況鑒定、房屋安全鑒定等可根據(jù)《火災后工程結構鑒定標準》T/CECS252、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144等進行災后鑒定，主要包括以下內(nèi)容：a)對受災建筑進行調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容應全面、詳細，對檢驗檢測結果有影響的現(xiàn)狀、歷史、環(huán)境均為調(diào)查內(nèi)容；b)確定鑒定范圍，災后鑒定對象應為整棟建筑或相對獨立的部分結構。對于局部小范圍災害，經(jīng)受理前調(diào)查確認受損范圍僅發(fā)生在有限區(qū)域的，鑒定對象可僅考慮災害影響區(qū)域內(nèi)的結構和構件；c)對建筑物構造、連接節(jié)點、變形、材料強度等進行檢查、檢驗檢測；d)必要時，根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果進行結構分析及復核驗算。應考慮結構殘余狀態(tài)的材料力學性能、連接狀態(tài)、結構變形、損傷以及災害作用對結構材料性能、結構受力性能的不利影響；e)應區(qū)分構件、房屋災前的安全性情況及災后對構件、房屋安全性帶來的影響。根據(jù)委托鑒定事項，給出災后建筑或構件的受損程度、安全性等鑒定意見，委托人需要時可提出相應的處理建議。施工對相鄰建（構）筑物影響鑒定施工對相鄰建（構）筑物影響鑒定前，應按本文件第5.3條規(guī)定進行受理前調(diào)查。施工對相鄰建（構）筑影響鑒定工作應包括下列內(nèi)容：a)收集有關在建工程的資料，應包括工程概況、施工場地平面圖、巖土工程勘察報告、設計圖紙（含基坑支護設計圖紙）、施工方案、基坑開挖及降水方案、基礎形式、施工計劃進度、質(zhì)量控制資料、驗收記錄、已施工的建筑和結構變形檢（監(jiān)）測記錄等；b)收集相鄰建（構）筑物的基本情況，包括與在建工程相對位置、結構類型、基礎形式、巖土工程勘察報告、設計圖紙、質(zhì)量控制資料、驗收記錄、既有建筑使用期內(nèi)加固、改造、維修情況等；c)在建工程施工前，可對相鄰建（構）筑物現(xiàn)狀進行保全鑒定，施工期間及結束后對房屋進行定期復查鑒定；在工程施工過程中根據(jù)需要可增加委托鑒定內(nèi)容；以首次鑒定信息作相鄰建（構）筑物影響程度評判基準。通過至少兩次鑒定結果對比，判斷施工是否對相鄰建（構）筑物造成影響及對原有結構安全的影響程度。當基坑、溝渠或地下隧道工程施工過程中，出現(xiàn)明顯地下水滲漏，造成周圍地表沉陷和相鄰建（構）筑物地基或基礎不均勻沉降時，應對周圍建筑進行變形監(jiān)測，同時采取安全防護措施；當遇到嚴重影響相鄰建（構）筑物結構安全時，應建議立即停止地下施工，并對地下工程結構和相鄰建（構）筑物結構采取應急處置措施。當需要鑒定施工相鄰建（構）筑物安全性時，可按《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292、《建筑結構檢測技術標準》GB50344等標準進行。應區(qū)分原結構構件、建（構）筑物安全性情況及相鄰施工行為對結構構件、建（構）筑物安全性的影響。施工對相鄰建（構）筑物影響鑒定時，應根據(jù)現(xiàn)場施工及既有建（構）筑物具體情況，對可能受到影響的既有建（構）筑物裂縫、沉降、傾斜、振動（速度、加速度、頻率）、地下水位變化及其它損傷進行檢驗檢測或定期觀測，相關檢驗檢測、觀測方法，應符合現(xiàn)行標準規(guī)定要求。工程施工結束、影響源消除、房屋沉降穩(wěn)定后，根據(jù)相關標準規(guī)定要求及檢驗檢測（觀測）結果，結合工程經(jīng)驗，綜合分析施工對相鄰建（構）筑物原有結構安全的影響程度，出具鑒定意見書，委托人需要時可提出相應處理建議。裝飾裝修工程物證鑒定裝飾裝修工程物證鑒定前，除應按本文件第5.3條規(guī)定進行受理前調(diào)查外,還應調(diào)查裝飾裝修工程使用環(huán)境可能造成的影響；必要時應采取拍照和攝像，繪制缺陷位置圖；對裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、顏色、圖案進行檢查或檢驗檢測，以確定是否符合設計要求或合同約定。當裝修面層出現(xiàn)裂縫、空鼓或其他損傷時，應先進行外觀檢查，必要時采用空鼓敲擊法、局部破損法、特定位置鉆芯等方法作進一步勘查。裝飾裝修工程現(xiàn)場勘察可分為：抹灰工程、飾面磚工程、涂飾工程等分項。具體工作內(nèi)容如下：a)抹灰工程：1)采用《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210等適用方法檢查抹灰面層是否存在空鼓、裂縫、爆灰等情況。2)檢查抹灰施工是否按相關規(guī)范、設計要求采取了加強措施，可采取局部破損方法核查施工做法是否與設計相符；3)采用《抹灰砂漿技術規(guī)程》JGJ/T220等適用的方法抹灰砂漿的拉伸粘結強度是否符合設計或相關規(guī)范要求；4)核查抹灰施工完成后是否按相關規(guī)范要求進行噴水或涂刷防裂劑進行養(yǎng)護。b)飾面磚工程：1)采用《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126等適用的方法檢查飾面磚外觀質(zhì)量是否存在裂縫、空鼓，粘貼是否牢固、接縫施工工藝等情況；2)檢查外墻飾面磚伸縮縫設置是否符合圖集或設計要求；3)核查外墻飾面磚、板等粘貼留縫寬度以及與邊緣縫隙，是否符合《建筑工程裂縫防治技術規(guī)程》JGJ/T317的規(guī)定；4)發(fā)生飾面磚脫落的外墻，應檢驗檢測外墻飾面磚粘結強度，是否符合《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ/T110相關規(guī)范要求。c)涂飾工程：1)檢查涂飾工程構造做法是否符合設計相關規(guī)范、圖集、產(chǎn)品使用要求；2)對涂飾面層的漏涂、開裂、透底、起皮、掉粉、返銹等外觀缺陷進行檢查。應結合現(xiàn)場勘查結果，依據(jù)設計文件、合同約定及相關驗收規(guī)范等要求進行綜合分析判斷，出具司法鑒定意見書，委托人需要時可提出相應處理建議。外墻外保溫系統(tǒng)空鼓和脫落鑒定外墻外保溫系統(tǒng)空鼓、脫落等鑒定前，除應按本文件第5.3條規(guī)定進行受理前調(diào)查外，尚應調(diào)查建筑物的外墻外保溫系統(tǒng)設計構造做法、歷史維修記錄、建筑物的方位、朝向、日照、立面造型、周邊環(huán)境遮擋或反射情況等。外墻外保溫系統(tǒng)空鼓和脫落鑒定可包括下列工作內(nèi)容：a)查閱設計、施工等相關資料，調(diào)查外墻外保溫系統(tǒng)構造類型和施工要求，采用《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50411等適用方法核查現(xiàn)場外保溫系統(tǒng)構造做法；b)根據(jù)現(xiàn)場情況，采用觀察、敲擊、高清攝像或紅外熱成像等方法查找空鼓、脫落范圍，繪制示意圖；必要時，進行局部破損檢查；c)保溫層出現(xiàn)問題時，應核查外墻外保溫系統(tǒng)的變形、開裂情況，必要時重點檢查錨固件的數(shù)量、錨栓位置、錨栓有效錨固深度和錨固力等；d)保溫層受潮時，應檢查防水和隔汽層的情況；e)必要時采用《外墻外保溫工程技術標準》JGJ144等適用的方法，對外墻外保溫系統(tǒng)拉伸粘結強度、飾面磚拉伸粘結強度、外墻保溫材料與基層粘結面積比、基層墻體與膠粘劑的拉伸粘結強度等項目進行檢驗檢測。結合現(xiàn)場勘查結果，依據(jù)設計文件、合同約定及相關驗收規(guī)范等要求進行綜合分析判斷，出具司法鑒定意見書，委托人需要時可提出相應處理建議。裂縫成因鑒定裂縫成因鑒定實施前除應按照本文件第5.3條規(guī)定進行受理前調(diào)查外，尚應調(diào)查建筑層數(shù)、朝向等內(nèi)容，應了解建筑概況、周邊環(huán)境、建造時間，構件的施工情況，對于大體積混凝土還應調(diào)查有無相應的溫度控制措施、測溫記錄、裂縫產(chǎn)生時間，有無加層改造或其他因素導致的荷載變化，有無相鄰建筑或施工影響等情況。裂縫成因鑒定工作應包含以下內(nèi)容：a)繪制裂縫分布示意圖，對具有代表性的裂縫進行縫長、縫深、縫寬檢驗檢測，必要時應全數(shù)檢驗檢測；b)對受壓、受彎等受力引起的開裂，應檢測構件尺寸、鋼筋配置、保護層厚度、材料強度、砌體砌筑方式、構造、節(jié)點連接、構件變形、實際作用荷載等是否符合設計、施工、驗收規(guī)范要求；c)對疑似不均勻沉降引起的開裂，應核查建筑物沉降觀測、變形監(jiān)測結果，觀察建筑物周邊和地基變化狀況，主要檢查地基基礎施工質(zhì)量、有無相鄰建筑或施工影響，核查上部結構荷載等；對于處于變化中的或快速發(fā)展中的裂縫，應進行變形監(jiān)測；d)對于疑似鋼筋銹蝕引起的混凝土開裂，必要時抽取混凝土樣品進行氯離子含量分析，并對鋼筋樣品進行鋼筋銹蝕程度檢驗檢測；e)對疑似材料收縮、溫度變形原因造成的開裂，應根據(jù)工程實際情況主要檢查施工質(zhì)量情況：1）施工記錄、后澆帶、伸縮縫設置情況、不同材料連接處加強措施情況；2）大體積混凝土澆筑的溫控措施；3)檢查構件尺寸、材料強度、鋼筋配置、變形情況等。根據(jù)裂縫分布情況、現(xiàn)場勘查結果，可采用由表及里、由裝修層到結構層的分析判斷模式，依據(jù)《建筑工程裂縫防治技術規(guī)程》JGJ/T317中的裂縫成因判斷方法進行，其中混凝土結構及砌體結構裂縫成因亦可根據(jù)《房屋裂縫檢測與處理技術規(guī)程》CECS293中典型裂縫特征進行綜合分析判斷裂縫成因，出具司法鑒定意見書，委托人需要時可提出相應的處理建議。地面損傷及其成因鑒定地面損傷及其成因鑒定前，除應按本文件第5.3條進行受理前調(diào)查外，還應根據(jù)地面鑒定的類型，調(diào)查使用材料、配比、施工時間、施工工藝、養(yǎng)護方式、使用環(huán)境、作用荷載及基層鋪設等情況，并繪制質(zhì)量問題位置示意圖。地面損傷及其成因鑒定方案編制除應按本文件第5.4條規(guī)定外，尚應包含下列內(nèi)容：a)采用的方法：觀察、敲擊檢查、鉆取芯樣、局部切開面層和基層檢查、取樣；b)取樣部位及數(shù)量：取樣部位應具有代表性，取樣數(shù)量應滿足鑒定要求。地面損傷及其成因鑒定工作應包括下列內(nèi)容：a)鑒定對象為混凝土地面時，鑒定主要包括以下內(nèi)容：1)混凝土地面面層的不規(guī)則裂縫，可鉆取具有代表性開裂地面芯樣，檢驗檢測裂縫深度、檢查地面構造是否符合設計要求、檢驗檢測混凝土強度，結合混凝土養(yǎng)護情況進行分析判斷；2)地面局部下沉造成的開裂，可鑿除面層，檢查基層處理情況，檢驗檢測基層材料、基層厚度、壓實度等指標是否符合設計文件及相關驗收標準要求，結合建筑物主體、設備基礎及其它作用力造成的下沉，綜合分析判斷；3)地面有規(guī)則縱橫向開裂以及獨立基礎交界處的開裂，在排除因沉降造成的開裂外，重點檢查地面變形縫留置和做法、填縫材料是否符合設計文件及相關規(guī)范要求；4)混凝土地面起砂鑒定，應檢查砂、石、水泥等原材料以及混凝土配合比檢驗檢測報告，是否符合設計文件及相關驗收標準要求，在起砂部位鉆取芯樣檢驗檢測混凝土強度，結合混凝土澆筑時間、澆筑時環(huán)境溫度、施工方法、養(yǎng)護情況以及使用情況等進行分析判斷；5)混凝土地面空鼓鑒定，應確認空鼓部位、面積和數(shù)量，檢查混凝土面層是否設置伸縮縫、伸縮縫位置以及間距是否符合設計文件及相關驗收標準要求；檢查面層和基層結合面處理情況，檢驗檢測基層材料、基層厚度等技術指標，并結合混凝土地面的使用環(huán)境、基層下沉、塌陷等因素進行綜合分析判斷。b)涂料、塑膠、水磨石、大理石等面層出現(xiàn)開裂、起皮、空鼓、脫落等損傷與缺陷時，對其鑒定的內(nèi)容應包括以下內(nèi)容：1)檢查各類材料、配合比等原始檢驗檢測報告是否符合設計文件、驗收規(guī)范、產(chǎn)品說明書要求；2)鉆取面層芯樣，進行面層構造做法的符合性鑒定，可進行面層厚度、強度是否符合設計、驗收規(guī)范、產(chǎn)品說明書要求；3)面層與基材的拉伸粘結強度是否滿足設計文件、驗收規(guī)范、產(chǎn)品說明書等要求；4)檢查開裂、起皮、空鼓、脫落部位粘結劑是否涂刷均勻；5)檢查基層厚度、強度（壓實度）、表面處理及其它外力造成的影響；6）結合施工工藝、使用環(huán)境等因素綜合分析判斷。結合現(xiàn)場勘查結果，依據(jù)設計文件、合同約定及相關驗收規(guī)范等要求進行綜合分析判斷，出具司法鑒定意見書，委托人需要時可提出相應處理建議。司法鑒定意見書一般規(guī)定司法鑒定意見書語言表述應符合下列要求：a)使用符合國家通用語言、文字規(guī)范、通用專業(yè)規(guī)范術語和法律規(guī)范的用語，不應使用文言、方言和土語；b)使用國家法定計量單位和符號；c)文字精練，用詞準確，語句通順，描述客觀、清晰、易懂。司法鑒定意見書出具后，委托人對鑒定過程、鑒定意見提出質(zhì)詢的，司法鑒定機構和司法鑒定人應給予書面或出庭解釋、說明或補充。司法鑒定意見書出具后，不應撤銷。司法鑒定機構和司法鑒定人發(fā)現(xiàn)所出具的鑒定意見存在嚴重錯誤的，應及時向委托人和有關辦案機關做出書面糾正說明。補充鑒定司法鑒定意見書是原司法鑒定意見書的補充和有效組成部分，應一并使用。a)司法鑒定意見書的補正應符合下列規(guī)定：1)司法鑒定意見書發(fā)出后，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，司法鑒定機構應對司法鑒定意見書進行補正；2)圖像、譜圖、表格、文字不清晰的；3)簽名、蓋章或編號不符合制作要求的；4)文字表達有瑕疵或錯別字，但不影響鑒定意見。b)對已發(fā)出司法鑒定意見書的補正，應以追加文件或更換文書的形式實施，并應包括如下聲明：“對編號為××××號司法鑒定意見書的補正”；經(jīng)委托人同意，可以更換新的司法鑒定意見書；重新制作的司法鑒定意見書除補正內(nèi)容外，其他內(nèi)容應與原司法鑒定意見書一致，不應改變司法鑒定意見的原意。司法鑒定意見書格式及內(nèi)容司法鑒定意見書一般由封面、目錄、基本情況、基本案情、資料摘要、鑒定意見、鑒定過程、分析說明、附注、落款、附件等部分組成：a)封面：應注明司法鑒定機構的全稱、司法鑒定意見書的類別及編號、司法鑒定許可證號、司法鑒定意見書出具日期；司法鑒定機構的地址和聯(lián)系信息。編號通常由司法鑒定機構縮略語、年份、專業(yè)縮略語、文書縮略語及序號組成。編號位于司法鑒定意見書正文標題下方右側。封面的附頁應注明鑒定機構對本意見書的聲明；b)基本情況：寫明受鑒項目概況、委托單位、委托日期、鑒定事項、送鑒資料、送鑒日期、鑒定日期、鑒定地點、見證人員等；c)基本案情：寫明委托鑒定事項涉及案件的簡要情況；d)資料摘要：應摘錄與鑒定事項有關的鑒定資料，重點摘錄有助于說明鑒定過程和鑒定結果的內(nèi)容，引用資料應客觀全面；e)鑒定意見：應明確、具體、規(guī)范，問有所答，簡明扼要，具有一定的針對性，經(jīng)得起法庭質(zhì)證的專門意見；f)鑒定過程：應客觀、詳實、條理清晰地記載鑒定活動的全過程，包括現(xiàn)場檢驗檢測項目、地點、抽樣方法、樣品處理、檢驗檢測方法、環(huán)境條件等，采用的技術標準、技術規(guī)范或技術方法，檢驗檢測所使用的儀器設備和檢驗檢測結果等；g)分析說明：應詳細闡明司法鑒定人根據(jù)有關科學知識，通過對鑒定材料及工程結構實體和使用環(huán)境的勘查、檢驗檢測結果，結合技術標準、專家意見、專業(yè)經(jīng)驗等進行鑒別、判斷、綜合分析、邏輯推理，得出鑒定意見的過程。闡述理由和因果關系應有良好的科學性、邏輯性。引用的技術標準、規(guī)范、規(guī)程應注明出處；h)附注：對司法鑒定意見書中需要作解釋的內(nèi)容，可以在附注中進行說明；i)落款：1)司法鑒定意見書落款處應載明司法鑒定人執(zhí)業(yè)資格證號；2)司法鑒定人應在司法鑒定意見書落款處打印姓名文本及親筆簽名；3)司法鑒定意見書正文首頁編號處應加蓋司法鑒定機構的司法鑒定專用鋼印章，司法鑒定意見書簽發(fā)日期應加蓋司法鑒定機構的司法鑒定專用紅印章，司法鑒定意見書各頁之間應加蓋司法鑒定機構的司法鑒定專用紅印章，作為騎縫章，司法鑒定意結果見頁應加蓋專用紅章。j)附件一般包括：相關的圖片、照片和其他必要的資料，司法鑒定機構司法鑒定許可證、司法鑒定人執(zhí)業(yè)資格證書復印件；司法鑒定意見書正文后面的附件，應按附件在正文中出現(xiàn)的順序，統(tǒng)一編號形成目錄。補充鑒定司法鑒定意見書在原司法鑒定意見書格式的基礎上，應說明以下事項：a)補充鑒定說明：闡明補充鑒定理由和新的委托鑒定事項；b)補充資料摘要：應對補充新資料進行相應摘錄，如果需要還應包括原鑒定書的資料摘要的基本內(nèi)容等；c)補充鑒定過程：客觀描述檢驗檢測、分析、鑒定過程，如果需要還應包括原鑒定過程的基本內(nèi)容等；d)補充鑒定意見：在原鑒定意見的基礎上，提出補充鑒定意見。建筑工程物證司法鑒定意見書的格式可按照本文件附錄I的格式編制。建筑工程物證司法鑒定補正書的格式可按照本文件附錄J的格式編制。司法鑒定意見書制作使用A4規(guī)格紙張，打印制作，文內(nèi)正文字體為4號仿宋，兩端對齊，段首空兩格，行間距一般為1.5倍行距。在正文每頁頁眉的右上角注明該份司法鑒定意見書唯一性編號，正文每頁頁腳居中注明正文共幾頁，并注明本頁為第幾頁。所有內(nèi)容不應有涂改、描改。司法鑒定意見書通常一式四份，三份交委托人收執(zhí)，一份由司法鑒定機構存檔。司法鑒定意見書送達司法鑒定意見書制作完成后，應按照有關規(guī)定或與委托人約定的方式，及時向委托人送達。司法鑒定意見書送達應由委托人簽收，送達回證應有連續(xù)且唯一的標識。司法鑒定意見書送達回證可按本文件附錄K的格式填寫。

（規(guī)范性附錄）

建筑工程物證司法鑒定人員組成通知書案 號編號：：根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)將貴院委托的一案的司法鑒定人組成人員通知如下：司法鑒定人：，專業(yè)技術任職資格：，專業(yè)技術執(zhí)業(yè)資格：，司法鑒定人執(zhí)業(yè)證號：。司法鑒定人：，專業(yè)技術任職資格：，專業(yè)技術執(zhí)業(yè)資格：，司法鑒定人執(zhí)業(yè)證號：。如果對以上司法鑒定人申請回避，請在接到本通知后十日內(nèi)，以書面的形式向本司法鑒定機構提出，并說明理由?！痢痢了痉ㄨb定所（公章）×年×月×日

（規(guī)范性附錄）

建筑工程物證司法鑒定延長鑒定時限告知書編號：×××（委托人）：貴單位委托我所的鑒定一案，我所已受理（案件委托號：）并開展了相關鑒定工作，現(xiàn)由于××××××××（原因）無法在規(guī)定的時限內(nèi)完成該鑒定，根據(jù)《司法鑒定程序通則》第二十八條的規(guī)定，經(jīng)我中心（所）負責人批準，需延長鑒定時限日，至×年×月×日。聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××。特此告知?！痢痢了痉ㄨb定所（公章）×年×月×日

（規(guī)范性附錄）

建筑工程物證司法鑒定送鑒資料目錄選擇號序號文件資料名稱選擇號序號文件資料名稱□1民事訴訟狀(仲裁申請書)□28工程結算審核書□2民事答辨狀(仲裁答辨狀)□29證據(jù)保全公證書□3建設項目批文□30合同約定的主要材料預算價格□4工程勘察委托合同□31甲供材料、設備明細表□5地質(zhì)勘察報告□32當事人存在的矛盾和爭議事實□6工程設計委托合同□□7工程規(guī)劃許可證□□8工程招、投標文件□□9施工組織設計□□10中標通知書□□11工程監(jiān)理委托合同□□12工程施工合同(補充協(xié)議)□□13開工報告□□14工程施工許可證□□15施工圖設計文件審查報告□□16施工圖紙(或竣工圖紙)□□17圖紙會審記錄□□18設計變更單□□19工程簽證單□□20工程聯(lián)系單□□21工程洽談記錄□□22工程會議紀要□□23檢驗檢測、測繪試驗報告□□24工程驗收記錄□□25單位工程竣工報告□□26單位工程驗收綜合結論□□27工程結算書□說明：1.需提供的文件資料在選擇項的方框內(nèi)打“√”；2.送鑒資料應經(jīng)委托人質(zhì)證，并對資料的真實性承擔法律責任；3．鑒定機構認為需要的其他資料，可另行通知。委托人：司法鑒定機構：日期：日期：

（規(guī)范性附錄）

建筑工程物證司法鑒定受理前調(diào)查記錄案號:編號：_____年____月____日____午，由_____________________人民法院組織，在_________________法官見證下，__________________司法鑒定機構司法鑒定人________________、_____________，工作人員______________、_______________會同訴訟當事人（原告）______________________代表__________________或代理人_____________，訴訟當事人（被告）______________________代表________________及代理人________________________，共同到達本案現(xiàn)場，對________________________________進行了受理前調(diào)查，現(xiàn)記錄如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________委托人簽名：電話：司法鑒定人簽名：電話：訴訟當事人（原告）/代表/代理人簽名：電話：訴訟當事人（被告）/代表/代理人簽名：電話：附件資料：

（規(guī)范性附錄）

建筑工程物證司法鑒定委托（協(xié)議）書編號：委托人聯(lián)系人（電話）聯(lián)系地址承辦人司法鑒定機構名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：委托鑒定事項是否屬于重新鑒定鑒定目的與鑒定有關的基本案情鑒定材料預計費用及收取方式預計收費總金額：￥：，大寫：。1、項目：□依據(jù)收費標準/費用：□協(xié)議收費標準□依據(jù)收費標準/費用：□協(xié)議收費標準□依據(jù)收費標準/費用：□協(xié)議收費標準□依據(jù)收費標準/費用：□協(xié)議收費標準□依據(jù)收費標準/費用：□協(xié)議收費標準□依據(jù)收費標準/費用：□協(xié)議收費標準2、該鑒定實施詳見“鑒定方案”。3、付款方式：□收取預付費用：獲取報告時付余款：□鑒定前一次性付款4、出庭作證費用不包含在鑒定費用中，按相關規(guī)定執(zhí)行。司法鑒定意見書送達方式□自取□郵寄地址：□其他方式（說明）約定事項：1.（1）關于鑒定材料：所有鑒定材料無需退還。鑒定材料須完整、無損壞地退還委托人。因鑒定需要，鑒定材料可能會損壞、耗盡，導致無法完整退還。對保管和使用鑒定材料的特殊要求：。（2）關于剩余鑒定材料：委托人于周內(nèi)自行取回。委托人未按時取回的，鑒定機構有權自行處理。鑒定機構自行處理。其他方式：（3）現(xiàn)場安全性提示：現(xiàn)場勘查可能對實體產(chǎn)生破壞,申請方/被申請方應及時對其進行修復，鑒定機構不負責其破損后的修復工作。2.鑒定時限：按照委托（協(xié)議）書規(guī)定付款后，委托（協(xié)議）書生效。從該委托（協(xié)議）書生效之日起個工作日內(nèi)完成鑒定。從該委托（協(xié)議）書生效之日起個工作日提交司法鑒定意見書。鑒定過程中補充或重新提交鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。3.需要回避的司法鑒定人：，回避事由：。4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，鑒定過程中可變更委托（協(xié)議）書內(nèi)容。鑒定方案。其他約定事項：鑒定風險提示1.鑒定意見屬于專家的專業(yè)意見，是否被采信取決于辦案機關的審查和判斷，司法鑒定人和司法鑒定機構無權干涉；2.由于受鑒定材料或其他因素限制，并非所有的鑒定都能得出明確的鑒定意見；3．鑒定活動遵循依法客觀、中立、獨立、科學、公正的原則，只對鑒定材料和案件事實負責，不會考慮是否有利于任何一方當事人。其他需要說明的事項委托人（承辦人簽名或蓋章）申請人：（簽名或蓋章）被申請人：（簽名或蓋章）