農(nóng)村荒溝承包合同范本

合同編號(hào)：_______甲方（承包方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（發(fā)包方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________第一條合同標(biāo)的1.1乙方擁有位于______________________（具體位置）的農(nóng)村荒溝，面積約_______畝（具體面積）。1.2甲方愿意承包上述荒溝，用于種植、養(yǎng)殖、觀光等農(nóng)業(yè)用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂承包合同。第三條承包金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。a)自合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付承包金的______％；b)每滿______年支付一次，每次支付承包金的______％。第四條承包荒溝的使用及管理4.1甲方在承包荒溝期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變荒溝的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。4.2甲方負(fù)責(zé)荒溝的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)在荒溝內(nèi)修建必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但需事先征得乙方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條承包荒溝的返還5.1合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將荒溝返還給乙方。5.2甲方返還荒溝時(shí)，應(yīng)保證荒溝的生產(chǎn)設(shè)施完好，土地肥力不低于承包時(shí)的水平。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按照約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的______％作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（發(fā)包方）：____________________簽訂日期：__________________________=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：荒溝生態(tài)修復(fù)增加條款：a)甲方在承包荒溝期間，應(yīng)實(shí)施生態(tài)修復(fù)措施，提高土地質(zhì)量，增加植被覆蓋率。b)甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告生態(tài)修復(fù)進(jìn)展情況，并接受乙方的監(jiān)督。c)甲方在生態(tài)修復(fù)過(guò)程中，如需使用特殊技術(shù)或材料，應(yīng)事先征得乙方的同意。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：荒溝旅游資源開(kāi)發(fā)增加條款：a)甲方在承包荒溝期間，有權(quán)開(kāi)發(fā)旅游資源，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。b)甲方開(kāi)發(fā)旅游資源時(shí)，應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞荒溝的自然景觀。c)甲方開(kāi)發(fā)旅游資源所得收益，應(yīng)按照約定與乙方分成。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：荒溝農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)增加條款：a)甲方在承包荒溝期間，有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。b)甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保試驗(yàn)不對(duì)荒溝造成負(fù)面影響。c)甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)所取得的成果，應(yīng)按照約定與乙方共享。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：荒溝水資源利用增加條款：a)甲方在承包荒溝期間，有權(quán)合理利用荒溝內(nèi)的水資源，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。b)甲方利用荒溝水資源時(shí)，應(yīng)保護(hù)水質(zhì)，不得污染環(huán)境。c)甲方利用荒溝水資源所得收益，應(yīng)按照約定與乙方分成。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：荒溝環(huán)境保護(hù)增加條款：a)甲方在承包荒溝期間，應(yīng)采取有效措施保護(hù)荒溝環(huán)境，防止水土流失、土壤侵蝕等環(huán)境問(wèn)題。b)甲方應(yīng)定期對(duì)荒溝環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向乙方報(bào)告環(huán)境狀況。c)甲方在環(huán)境保護(hù)方面取得的成果，應(yīng)按照約定與乙方共享。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：荒溝位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注荒溝的具體位置、邊界，并附有比例尺。2.附件二：荒溝現(xiàn)狀照片要求：提供清晰的荒溝現(xiàn)狀照片，包括全景、局部特寫等，以反映荒溝的真實(shí)情況。3.附件三：承包荒溝用途規(guī)劃方案要求：詳細(xì)描述甲方對(duì)荒溝的用途規(guī)劃，包括種植、養(yǎng)殖、觀光等具體內(nèi)容，并附有相關(guān)圖紙或示意圖。4.附件四：生態(tài)修復(fù)計(jì)劃要求：詳細(xì)描述甲方在承包荒溝期間的生態(tài)修復(fù)計(jì)劃，包括修復(fù)目標(biāo)、措施、時(shí)間表等。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)描述甲方在承包荒溝期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括防止水土流失、土壤侵蝕等方面的具體措施。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：荒溝面積不準(zhǔn)確解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)荒溝進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，確保面積的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：承包金支付不及時(shí)解決辦法：在合同中明確承包金的支付方式和時(shí)間，并設(shè)立違約金條款，以約束甲方按時(shí)支付承包金。3.問(wèn)題：承包荒溝用途不符合約定解決辦法：在合同中明確荒溝的用途范圍，并設(shè)立違約責(zé)任條款，以約束甲方按照約定的用途使用荒溝。4.問(wèn)題：荒溝返還時(shí)土地質(zhì)量下降解決辦法：在合同中設(shè)立返還荒溝時(shí)的土地質(zhì)量要求，并設(shè)立相應(yīng)的違約責(zé)任條款，以約束甲方在返還荒溝時(shí)保證土地質(zhì)量。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決困難解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，盡量選擇對(duì)雙方都有利的解決途徑，以減少爭(zhēng)議解決的成本和風(fēng)險(xiǎn)。6.問(wèn)題：承包期間政策變化影響合同執(zhí)行解決辦法：在合同中增加政策風(fēng)險(xiǎn)條款，約定如遇政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)政策調(diào)整合同內(nèi)容。7.問(wèn)題：自然災(zāi)害導(dǎo)致荒溝損壞解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致荒溝損壞時(shí)的責(zé)任分擔(dān)和損失補(bǔ)償方式。8.問(wèn)題：甲方在承包期間進(jìn)行非法活動(dòng)解決辦法：在合同中明確禁止甲方進(jìn)行任何非法活動(dòng)，并設(shè)立違約責(zé)任條款，一旦發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。9.問(wèn)題：承包期間荒溝土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)充分調(diào)查荒溝的土地權(quán)屬情況，確保乙方擁有完整的發(fā)包權(quán)。合同中應(yīng)明確如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.問(wèn)題：承包期間荒溝土地使用權(quán)變更解決辦法：在合同中約定，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將荒溝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。如甲方需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。11.問(wèn)題：承包期間荒溝環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提高解決辦法：在合同中約定，如遇環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提高，甲方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并可能需要增加環(huán)境保護(hù)投入。合同中應(yīng)明確因環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)提高導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)方式。12.問(wèn)題：承包期間甲方經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同解決辦法：在合同中設(shè)立合同解除條款，約定在特定條件下，甲方可以提前解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。13.問(wèn)題：承包期間乙方要求提前收回荒溝解決辦法：在合同中設(shè)立乙方提前收回荒溝的條款，明確乙方在特定條件下有權(quán)提前收回荒溝，并約定相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償方式。14.問(wèn)題：承包期間甲方對(duì)荒溝進(jìn)行改造