大型美食城招商合同范本-(含附件)

大型美食城招商合同范本甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在美食城攤位租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保障。第二條租賃攤位及位置2.1乙方租賃的攤位編號為____________________，位于美食城____________________區(qū)域，具體位置以附件一《美食城攤位平面圖》為準。2.2乙方租賃的攤位用途限于____________________，乙方不得擅自改變攤位用途，如需改變，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為：每季度第一個月的前五日內，乙方一次性支付一個季度的租金；（3）乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據。第五條保證金5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務。5.2合同期滿或雙方協商解除合同時，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃攤位，并享有甲方提供的相應服務；6.2乙方應遵守美食城的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理；6.3乙方應保證租賃攤位的衛(wèi)生和安全，如因乙方原因導致美食城發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任；6.4乙方不得將租賃攤位轉租、轉讓或抵押給第三方，如需進行上述行為，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行；6.5合同期滿或雙方協商解除合同時，乙方應將租賃攤位恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。第七條甲方的權利與義務7.1甲方有權對乙方租賃攤位的使用情況進行監(jiān)督和管理；7.2甲方應保證美食城的正常運營，為乙方提供良好的經營環(huán)境；7.3甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；7.4甲方應在租賃期滿或雙方協商解除合同時，協助乙方辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任；8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；8.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同；8.4甲方未按約定提供租賃攤位或服務，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；9.2如協商無果，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________附件一：《美食城攤位平面圖》========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：美食城內有特殊設施或服務（如中央廚房、物流配送等）增加條款：甲方應保證特殊設施或服務的正常運行，并提供必要的技術支持；乙方使用特殊設施或服務時，應遵守相關規(guī)定，如有損壞，乙方應承擔賠償責任；雙方可另行簽訂關于特殊設施或服務的使用協議，明確雙方的權利和義務。2.特殊應用場合：美食城舉辦大型活動或促銷活動增加條款：甲方有權在美食城內舉辦大型活動或促銷活動，乙方應予以配合；甲方應提前通知乙方活動的時間、地點和內容，以免影響乙方的正常經營；活動期間，乙方有權享受甲方提供的宣傳和推廣服務。3.特殊應用場合：乙方經營特殊品類（如生鮮、熟食等）增加條款：乙方經營特殊品類時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保食品安全；乙方應定期對經營設備進行清洗和消毒，保證食品衛(wèi)生；甲方有權對乙方的食品安全情況進行檢查，如有問題，乙方應立即整改。4.特殊應用場合：美食城位于旅游景區(qū)或繁華商業(yè)區(qū)增加條款：甲方應保證美食城的地理位置和客流量符合乙方經營需求；甲方應協助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和許可證，以便乙方順利開展經營活動；乙方有權享受甲方提供的宣傳和推廣服務，提高乙方知名度。5.特殊應用場合：乙方為知名品牌或連鎖企業(yè)增加條款：甲方應保證乙方在美食城內的獨立經營地位，不得在同一區(qū)域內引入同類競爭品牌；乙方有權使用甲方提供的公共區(qū)域進行品牌宣傳和推廣；甲方應協助乙方辦理相關知識產權保護手續(xù)，維護乙方品牌形象。附件列表及要求：1.附件一：《美食城攤位平面圖》要求：詳細標注乙方租賃攤位的具體位置、面積和周邊環(huán)境，以及公共設施和通道。2.附件二：《美食城攤位租賃合同補充協議》要求：針對特殊應用場合增加的條款，明確雙方的權利和義務。3.附件三：《美食城攤位租賃合同租金支付表》要求：詳細列出租金的支付時間和金額，以及乙方支付租金的憑證。4.附件四：《美食城攤位租賃合同保證金收據》要求：甲方出具的保證金收據，證明乙方已支付保證金。5.附件五：《美食城攤位租賃合同食品安全責任書》要求：乙方承諾遵守食品安全相關法律法規(guī)，確保食品安全。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需要提前解除合同。解決辦法：乙方應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂解除合同協議。乙方按照協議約定承擔相應的違約責任。2.問題：美食城內其他攤位對乙方經營造成影響。解決辦法：甲方應協調其他攤位，確保乙方正常經營。如影響較大，乙方有權要求甲方調整攤位位置或解除合同。3.問題：乙方在租賃期限內需要擴大經營規(guī)模。解決辦法：乙方應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂補充協議，明確擴大經營規(guī)模的相關事項。4.問題：美食城內發(fā)