拆除工程合同書(shū)(完整版)【帶重點(diǎn)解讀】

拆除工程合同書(shū)(完整版)【帶重點(diǎn)解讀】拆除工程合同書(shū)(完整版)【帶重點(diǎn)解讀】拆除工程合同書(shū)(完整版)【帶重點(diǎn)解讀】拆除工程合同書(shū)(完整版)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、附著物等的拆除、清理、外運(yùn)及場(chǎng)地平整等工作。1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定完成拆除工程，包括施工方案編制、施工組織、施工安全、環(huán)境保護(hù)、勞務(wù)管理、材料供應(yīng)、設(shè)備使用、質(zhì)量保證、工程驗(yàn)收等工作。二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2上述合同價(jià)款已包括乙方為履行本合同所發(fā)生的全部費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)等。三、支付方式3.1預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_______%（即人民幣_(tái)______元）作為預(yù)付款。3.2進(jìn)度款：乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付，支付比例為實(shí)際完成工程量的_______%。3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，甲方支付至結(jié)算款的_______%。3.4質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，將質(zhì)量保證金（合同價(jià)款的_______%）支付給甲方。質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方退還乙方質(zhì)量保證金。四、工期4.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。6.2乙方應(yīng)保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)條件，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。七、環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，制定環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)管理。7.2乙方應(yīng)采取有效措施防治施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格、結(jié)算款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.舊房改造項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)需要對(duì)舊房進(jìn)行拆除，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行改造或重建時(shí)，可以使用此合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確舊房的具體位置、拆除范圍以及改造要求。同時(shí)，考慮到舊房可能存在的安全隱患，應(yīng)在合同中強(qiáng)調(diào)乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施。2.城市更新項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)需要對(duì)城市中的老舊區(qū)域進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)城市更新目標(biāo)時(shí)，可以使用此合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確拆除范圍、更新目標(biāo)以及施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和居民生活的影響。應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方在施工過(guò)程中需采取的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。3.工業(yè)設(shè)施拆除項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)需要對(duì)廢棄或更新的工業(yè)設(shè)施進(jìn)行拆除時(shí)，可以使用此合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確工業(yè)設(shè)施的具體位置、拆除范圍以及可能存在的危險(xiǎn)物質(zhì)。同時(shí)，考慮到工業(yè)設(shè)施可能存在的安全隱患，應(yīng)在合同中強(qiáng)調(diào)乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施。4.公共設(shè)施拆除項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)需要對(duì)公共設(shè)施（如橋梁、道路、廣場(chǎng)等）進(jìn)行拆除時(shí)，可以使用此合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確公共設(shè)施的具體位置、拆除范圍以及拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和公共秩序的影響。同時(shí)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方在施工過(guò)程中需采取的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.建筑物拆除項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)需要對(duì)建筑物進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)土地重新利用或其他目的時(shí)，可以使用此合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確建筑物的具體位置、拆除范圍以及拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和公共秩序的影響。同時(shí)，考慮到建筑物可能存在的安全隱患，應(yīng)在合同中強(qiáng)調(diào)乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取的安全措施。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到工期延誤的情況，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任方，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決可能導(dǎo)致工期延誤的問(wèn)題。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到工程質(zhì)量不符合約定的情況，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量保證金的支付與退還方式。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。3.安全事故問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到安全事故的發(fā)生，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，并約定安全事故的責(zé)任承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.環(huán)境污染問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到施工過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染問(wèn)題，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施，并約定環(huán)境污染的責(zé)任承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，防止環(huán)境污染的發(fā)生。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：用于明確工程的具體位置、拆除范圍以及施工要求。2.施工方案：用于明確施工過(guò)程中的技術(shù)要求、安全措施以及環(huán)保措施。3.工程量清單：用于明確工程的具體工程量，以便于雙方進(jìn)行工程結(jié)算。4.質(zhì)量保證金支付與退還協(xié)議：用于明確質(zhì)量保證金的支付與退還方式，以及質(zhì)量問(wèn)題的處理。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：用于明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)：用于明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。7.工期進(jìn)度計(jì)劃：用于明確施工過(guò)程中的工期安排，以便于雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：用于明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，以便于雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。拆除工程合同順口溜拆除工程合同真?zhèn)ゴ螅傩丈钊克?。甲方乙方要合作，簽好合同笑哈哈。工程概況要寫(xiě)清，地點(diǎn)范圍和內(nèi)容。拆除建筑和設(shè)施，清理場(chǎng)地要平整。合同價(jià)款別馬虎，數(shù)目大寫(xiě)要清楚。預(yù)付款和進(jìn)度款，支付方式要記牢。工期長(zhǎng)短要商量，乙方施工要按時(shí)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，安全生產(chǎn)要重視。環(huán)境保護(hù)很重要，乙方責(zé)任要承擔(dān)。違約責(zé)任要分明，友好解決別鬧翻。爭(zhēng)議解決