靠公園租房協議

PAGEPAGE1靠公園租房協議本協議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于靠公園的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產權證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋結構及設施：________________（簡要描述房屋的結構及設施情況）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為：現金/銀行轉賬/支付寶/微信支付等。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還房屋，甲方應在驗收合格后，將剩余租金無息退還給乙方。四、押金4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還房屋，甲方應在驗收合格后，將押金無息退還給乙方。五、雙方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的安全、衛(wèi)生標準，并承擔房屋的維修、保養(yǎng)責任。5.2乙方應合理使用房屋及設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。5.3乙方在租賃期間，應按時支付水、電、燃氣、網絡、物業(yè)費等與房屋使用相關的費用。5.4甲方有權在租賃期滿后，按照協議約定收回房屋。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合協議約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.3乙方未按約定支付租金或未合理使用房屋及設施的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-靠公園租房協議目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權利和義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于靠公園的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產權證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋結構及設施：________________（簡要描述房屋的結構及設施情況）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為：現金/銀行轉賬/支付寶/微信支付等。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還房屋，甲方應在驗收合格后，將剩余租金無息退還給乙方。四、押金4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還房屋，甲方應在驗收合格后，將押金無息退還給乙方。五、雙方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的安全、衛(wèi)生標準，并承擔房屋的維修、保養(yǎng)責任。5.2乙方應合理使用房屋及設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。5.3乙方在租賃期間，應按時支付水、電、燃氣、網絡、物業(yè)費等與房屋使用相關的費用。5.4甲方有權在租賃期滿后，按照協議約定收回房屋。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合協議約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.3乙方未按約定支付租金或未合理使用房屋及設施的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋產權證復印件2.雙方身份證復印件以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產權證復印件2.雙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的內容。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規(guī)定了房地產交易、租賃、物業(yè)管理等方面的內容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋維修責任不明確：在合同中應明確甲方對房屋的維修、保養(yǎng)責任，以及乙方在合理使用房屋及設施方面的義務。2.租金調整：在合同中應約定租金調整的條件和方式，以避免爭議。3.押金退還問題：在合同中應明確押金退還的條件和時間，以及驗收標準。4.合同解除：在合同中應明確雙方解除合同的條件和程序，以及違約責任。5.爭議解決：在合同中應明確爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在合同中對房屋維修責任進行詳細約定，明確甲方對房屋的維修、保養(yǎng)責任，以及乙方在合理使用房屋及設施方面的義務。2.在合同中約定租金調整的條件和方式，例如可以根據市場行情、物價指數等因素進行調整。3.在合同中明確押金退還的條件和時間，以及驗收標準，例如可以約定在租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還房屋，甲方應在驗收合格后，將押金無息退還給乙方。4.在合同中明確雙方解除合同的條件和程序，以及違約責任，例如可以約定甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合協議約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。5.在合同中明確爭議解決的方式和地點，例如可以約定本協議履行過程