個人房屋租賃合同新版范本（3篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同新版范本個人房屋租賃合同甲方（房東）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（租戶）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方房屋一事達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)訂立本租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃物及描述：甲方將位于_______________（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，具體描述如下：（1）房屋類型：_______________（2）房屋面積：_______________（3）房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：_______________（4）其他特殊要求：_______________二、租賃期限：本租賃合同的起止日期為_______________至_______________，共計_______________個月。租期屆滿后，若甲、乙方均同意繼續(xù)租賃，可以另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及付款方式：1.租金：甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方每月支付租金_______________元，租金包括基本租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)等，具體計算方式如下：（1）基本租金：_______________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：_______________元/月；（3）公共設(shè)施費(fèi)：_______________元/月；（4）其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）另行結(jié)算。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月的_______________日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶，乙方也可以選擇將租金支付給甲方，但必須取得甲方簽字的收款憑證。四、租金逾期及違約金：1.租金逾期：如果乙方未能按時支付租金超過_______________天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_______________%為違約金，同時甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還。2.違約責(zé)任：除租金逾期外，以下情況屬于乙方違約行為：（1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（2）擅自改變房屋用途；（3）未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；（4）損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而拒不修復(fù)；（5）其他違反租賃合同的行為。對上述違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、房屋維修：1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋的正常居住條件，承擔(dān)房屋外部墻體和主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照使用房屋的合理方式使用，不得超越房屋使用目的進(jìn)行改造或損壞房屋。如乙方在使用中發(fā)現(xiàn)房屋需要修理、保養(yǎng)或維護(hù)，應(yīng)及時通知甲方，并由雙方共同商定解決措施。六、退還房屋：1.退房通知：乙方在租賃期滿前_______________天內(nèi)應(yīng)提前書面通知甲方，申請退還房屋，并與甲方確認(rèn)退房時間。2.房屋歸還：乙方退還房屋時，應(yīng)將房屋交還到甲方指定地點(diǎn)，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及物品完好無損。甲方確認(rèn)房屋無破壞、無欠費(fèi)，可在退還的_______________個工作日內(nèi)歸還乙方押金。七、違約責(zé)任：除合同中已約定的違約責(zé)任外，任何一方違約或未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。八、其他條款：1.糾紛解決：本合同如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同變更：本合同任何條款的變更、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋租賃合同新版范本（二）甲方（出租方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）乙方（承租方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）鑒于乙方需以租賃方式使用甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方使用，房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：________________房屋類型：________________房屋面積：________________平方米房租金額：________________每月第二條租賃期限1.租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日，共計______個月。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)租。雙方同意在續(xù)租期內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月付房租，每月應(yīng)在每月的____號之前支付當(dāng)月房租。乙方應(yīng)向甲方支付的租金金額為人民幣______________元。2.乙方應(yīng)支付的租金方式：________________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。3.若乙方未按時支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天按月租金的_____%計算。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時支付押金，押金金額為人民幣______________元。2.租賃期屆滿或解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還全額押金給乙方。第五條房屋維護(hù)及修理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證所出租房屋的安全、衛(wèi)生、完好的狀態(tài)，對于由于自然、人為原因造成的房屋損壞需及時修復(fù)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，確保不造成任何損壞。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付房租或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.若乙方未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照一定比例支付違約賠償金。3.若乙方在使用房屋期間造成一定程度的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。若乙方造成嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。4.雙方有違約行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。第七條其他約定事項(xiàng)1.乙方在使用房屋期間應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，自行辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.甲方同意乙方在租賃期內(nèi)合理裝修房屋，但乙方須提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修后的房屋在租賃期滿后，乙方須負(fù)責(zé)恢復(fù)到初始狀態(tài)。3.甲方保證出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在違法問題。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商對此進(jìn)行補(bǔ)充約定，經(jīng)雙方簽署后具有合同效力。第八條合同解除與變更1.在租賃期內(nèi)，雙方一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前_____天書面通知對方，并達(dá)成一致后解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，若有合法原因需要變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議后方可生效。第九條合同爭議解決1.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如需作出任何修改，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________個人房屋租賃合同新版范本（三）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]電話號碼：[出租方電話號碼]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]電話號碼：[承租方電話號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方擬租賃該房屋，并兩方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第1條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋面積：1.5房屋用途：第2條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。第3條租金及支付方式3.1乙方每月支付的租金為____元，并于每月的____號前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按逾期未支付租金金額的1%計算。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)簽發(fā)租金發(fā)票給乙方。第4條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金____元（大寫：____）。4.2乙方按照本合同約定的租期到期后，如沒有損毀房屋及其設(shè)施設(shè)備、沒有欠繳租金和其他費(fèi)用，押金將在退租時退還給乙方。4.3乙方違反本合同，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞或者需要支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第5條房屋維修5.1在租期內(nèi)，由于正常磨損導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如需進(jìn)行非正常維修或改造，乙方需提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。第6條用途限制6.1乙方在租賃房屋期間，不得將房屋用于違法活動或舉辦非法集會。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于商業(yè)用途。6.3乙方不得進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的改動。第7條保險7.1甲方應(yīng)購買房屋出租保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間對自身及財產(chǎn)承擔(dān)的風(fēng)險，乙方可自行購買相關(guān)保險進(jìn)行防范和補(bǔ)償。第8條退租8.1在租期屆滿前，乙方至少提前30天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可退租。8.2乙方退租時，應(yīng)清空房屋內(nèi)的物品及垃圾，并將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至初始狀態(tài)。如乙方不履行清理及恢復(fù)責(zé)任，甲方可扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.3乙方退租時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或其他費(fèi)用需要扣除的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第9條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因，一方違約導(dǎo)致本合同不能履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第10條