2024外墻承包合同

第4頁共4頁2024外墻承包合同甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議條款：一、工程概況：二、工程承包范圍：按甲方指定的房居標(biāo)號及范圍明確（前后左右）。三、工程工期及外墻工藝做法1、本工程施工工期應(yīng)以甲方施工進(jìn)度為準(zhǔn)，按甲方明確的施工日期和進(jìn)度要求執(zhí)行。2、進(jìn)場時間由甲方通知為準(zhǔn)，施工樓棟號由甲方通知為準(zhǔn)。3、乙方必須保證工程在甲方要求期限內(nèi)保質(zhì)保量完成所有工作內(nèi)容。4、非乙方原因和不可抗力因素造成的工期延誤則順延。1工藝做法1、清理基層（檢查檢測、修補(bǔ)）；2、填補(bǔ)縫隙；3、滿刮膩子兩遍、磨平；4、涂飾底層涂料；5、涂飾面層涂料；四、工程質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行外墻施工規(guī)范和建筑安裝工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工、驗收、工程質(zhì)量包達(dá)合格。五、承包單價及結(jié)算方式：1、外墻涂料單價每平方米協(xié)商。2、驗收計算方式，按驗收時凈面積值計處（扣除門窗）。六、工程款支付方式：1、工程完工后，由乙方寫書面驗收報告，甲方在接到報告____日內(nèi)請示縣委宣傳部組織人員進(jìn)行驗收。2、工程驗收合格后，甲方將合同款項4____日內(nèi)一次性支付給乙方。在施工期間乙方可向甲方協(xié)商預(yù)支生活費(fèi)用。七、工程驗收：1、甲乙雙方現(xiàn)場代表和建設(shè)部門、監(jiān)理部門共同驗收。2八、工程施工安全：1、乙方進(jìn)場施工時，嚴(yán)格按照國家安全文明施工規(guī)范組織施工，制定切可行的安全施工管理規(guī)章制度，派專業(yè)安全管理人員常駐現(xiàn)場，建立完善的安全管理機(jī)制，并在施工中嚴(yán)格監(jiān)督實施。2、乙方自行購買安全帽、安全帶和安全繩。3、因乙方原因在施工過程中所發(fā)生的人員安全傷亡事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和賠償處罰費(fèi)用。4、因甲方原因在施工過程中所發(fā)生的人員安全傷亡事故，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任和賠償處罰費(fèi)用。九、甲方工作：1、甲方須按乙方合理需求及時給予配合。2、乙方進(jìn)場施工前，協(xié)助乙方接通施工用水和用電，滿足乙方施工期間正常使用需求。3、部分工程更改時提前三天通知乙方，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工作業(yè)計劃以達(dá)到甲方需求，如產(chǎn)生更改費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在七日內(nèi)辦理簽證手續(xù)。4、為乙方提供工程施工相關(guān)的施工圖，材料堆放場地。5、監(jiān)督檢查乙方工程施工質(zhì)量、進(jìn)度以及安全文明施工的管理。6、服從甲方管理和和諧，若進(jìn)度在甲方認(rèn)為不能完成的，3甲方無條件增加施工隊伍。十、乙方工作：1、保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方在甲方規(guī)定時間內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)（注明：如其它人為因素發(fā)生損壞，則雙方協(xié)商解決）。2、施工期間的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但乙方必須節(jié)約，不得浪費(fèi)。3、服從甲方管理和指揮，搞好與場區(qū)各施工單位之間的溝通和協(xié)調(diào)工作，杜絕相互詆毀及肇事斗毆現(xiàn)象發(fā)生，誰造成事端，一切后果由誰承擔(dān)。4、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理單位對施工質(zhì)量及施工進(jìn)度、安全的監(jiān)督，按照施工圖紙，設(shè)計變更單，圖紙會審紀(jì)要，現(xiàn)行施工規(guī)范及按規(guī)程施工和組織有關(guān)人員驗收。5、若因乙方安全文明施工原因造成的罰款，由乙方負(fù)責(zé)。6、因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返工，所產(chǎn)生的材料費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。十一、違約責(zé)任：因乙方原因不能滿足工程質(zhì)量要求，甲方可以中途停止合約，乙方承擔(dān)由造成的一切損失和責(zé)任。十二、爭議：1、甲乙雙方在實施過程中，因協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商4解決，協(xié)議不成的，一方可向工程所在地人民法院起訴。十三、協(xié)議生效與終止：1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方履行完本合同約定各自的義務(wù)后自動失效。2、本合同未盡事宜，由雙方進(jìn)行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________年____年____月____日乙方（簽字）：_____2024外墻承包合同（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就_____商業(yè)廣場_____工程內(nèi)墻與外墻漆單項工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程名稱：_____商業(yè)廣場工程二、工程地點：_____三、承包范圍及內(nèi)容：四、承包價格：單價、內(nèi)墻包工包料____元每平方、外墻包工包料每平方____元。五、質(zhì)量及工期要求：1、乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項工序質(zhì)量驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、安全要求：乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。七、付款方式：甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方內(nèi)墻____平方、外墻真石漆____平方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：從進(jìn)場之日起次月的五至十號撥80%的進(jìn)度款、余下15%在工程經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留5%的工程款作為保修金。保修期為壹年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。八、其它事項：1、乙方進(jìn)場后，甲方應(yīng)指定專人對施工過程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗收和竣工驗收，及時審核乙方申報的工程撥款請求，及時配合乙方協(xié)調(diào)，處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。2、甲方施工場地應(yīng)具備水、電條件供乙方無償接駁使用。3、甲方對乙方安全教育，乙方簽訂安全責(zé)任書，對乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外傷害保險，乙方提供必需保險的材料后辦理。4、甲方須每月按時發(fā)放進(jìn)度款，如果因進(jìn)度款延誤而造成的工期延誤損失，由甲方承擔(dān)。5、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。6、乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。7、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。8、雙方需約定的事項：工程質(zhì)量、內(nèi)墻的天棚與墻面交接處不能有污染、刮兩邊膩子粉不打磨、外墻陰陽角修直刮外墻膩子粉一遍、打磨后上封閉底一遍、噴真石漆。九、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。甲方(公章)：_____