廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板廠房租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋：甲方同意將其擁有的位于【廠房地址】的廠房，面積為【廠房面積】平方米，出租給乙方使用。1.2廠房用途：乙方租賃該廠房的目的是【廠房使用目的】，不得將該廠房用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，甲方同意繼續(xù)續(xù)租。2.2續(xù)租：續(xù)租期限為【續(xù)租起始日期】至【續(xù)租終止日期】，同樣適用本租賃合同的全部條款。第三條租金支付3.1租金金額：乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2付款期限：每月租金應(yīng)于每月的【付款日】日前支付至甲方指定的賬戶。3.3延遲付款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未付租金金額的【滯納金百分比】%。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2押金用途：押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于租金的支付、及時(shí)交付房屋、維護(hù)房屋設(shè)施等。4.3退還方式：在租賃期滿、合同終止并經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋及配套設(shè)施沒(méi)有被損壞或丟失的情況下，押金將在【退還期限】?jī)?nèi)退還給乙方。第五條房屋維修和改造5.1維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中需保持房屋整潔，妥善使用房屋設(shè)施并及時(shí)聯(lián)系甲方維修，如因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。5.2改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何物理或結(jié)構(gòu)性改造。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如果甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為每天【違約金金額】元。6.2乙方違約：如果乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或違反使用房屋的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未付款項(xiàng)的【違約金百分比】%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿且押金退還完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同的附件是不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）廠房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租的廠房的所有者；2.乙方有意租賃甲方的廠房，并同意按照以下約定支付租金；在甲乙雙方遵循和履行了相關(guān)法律法規(guī)、確立了共同的意愿、愿意共同尊重并執(zhí)行下述的合同的前提下，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條：租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“本廠房”）出租給乙方使用，面積為【廠房面積】平方米（下稱“租賃物”）。1.2乙方承租甲方的廠房將用于[廠房用途]，嚴(yán)禁進(jìn)行與使用目的不相符的任何活動(dòng)。在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條：租金3.1乙方同意按照以下租金條款支付租金：月租金：人民幣【月租金金額】元（￥【月租金金額】）。租金將于每月的【支付日】通過(guò)轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.2除了租金之外，乙方還需支付相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條：押金4.1乙方需在簽署本合同后的【日期】將押金支付給甲方，押金金額為人民幣【押金金額】元（￥【押金金額】）。4.2若乙方按時(shí)退還租賃物且無(wú)任何損壞、欠款等問(wèn)題，甲方會(huì)將押金全額退還給乙方。如存在損壞、欠款等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條：維護(hù)及修理責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常的使用狀態(tài)。5.2若因乙方使用不當(dāng)或疏忽而導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或修理的費(fèi)用。第六條：租賃物的歸還6.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還給甲方，并保持物品的完好狀態(tài)，除正常磨損外，不得有其他損壞或丟失。6.2租賃期滿前，如乙方有提前終止租賃的意愿，應(yīng)提前【提前終止通知期限】向甲方發(fā)出書面通知，否則視為繼續(xù)租賃。第七條：違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的任何約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.2若乙方違反本合同的任何約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金、維修費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條：不可抗力對(duì)于因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致的遲延、停工、停產(chǎn)等問(wèn)題，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第九條：爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式【兩】份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方對(duì)租賃廠房的出租以及乙方對(duì)廠房的租賃事宜達(dá)成了一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃物及規(guī)格甲方同意向乙方出租以下廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）：廠房地址：廠房面積：其他相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備：第二條租賃期限本合同的租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，按【租金支付方式】分期支付。具體支付日為每月【支付日】日前；（2）租金支付方式為【支付方式】。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照未支付租金金額的【逾期費(fèi)率】計(jì)算逾期費(fèi)用。第四條用途限制乙方同意將租賃物僅用于【用途限制】，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修和重大維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.若甲方不能按照約定將租賃物交付給乙方使用，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用并采取相應(yīng)的法律措施追討欠款。第七條協(xié)議解除1.在租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解約通知期限】向甲方提出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解約通知期限】向乙方提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約補(bǔ)償金。第八條保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)機(jī)密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起