關于個人貸款的消費提示

關于個人貸款的消費提示為幫助金融消費者正確認識和合理使用個人貸款類金融產品，服務自身生活與消費，河南銀保監(jiān)局向廣大金融消費者提示如下：一、個人貸款主要產品與服務個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產經營等用途的貸款。主要包括個人住房貸款、個人消費貸款、個人經營貸款等。個人住房貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款。個人消費貸款是銀行向個人客戶發(fā)放的有指定消費用途的貸款。個人經營貸款是銀行向借款人發(fā)放的有指定生產經營用途的貸款。二、個人貸款產品與服務的主要特點和差異個人住房貸款、消費貸款及經營貸款三者在貸款用途、期限、還款方式等方面存在較大不同。貸款用途不同。個人住房貸款可以用于購買、建造和大修理各類型住房。個人消費貸款可以用于購車、購車位、裝修、大宗消費購物、教育等，但不能用于購房或投資。個人經營貸款可以用于借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動，也不能用于購房或投資。貸款期限不同。個人消費貸款、經營貸款屬于中短期貸款，貸款期限較短，個人住房貸款屬于長期貸款，貸款期限較長。個人住房貸款期限以10-30年為主，個人消費貸款以1-2年期為主，個人經營貸款以1-3年期為主。比如，個人住房貸款中一手住房貸款期限一般為20年左右，個人消費貸款中個人信用貸款期限一般為1年期以內，個人經營貸款中快捷抵押貸款期限一般為1年期以內。還款方式不同。個人住房貸款還款方式一般有等額本金、等額本息等方式；個人消費貸款、經營貸款市場多數為先息后本方式，即定期支付利息，到期后一次性歸還本金。三、關于防范個人貸款風險的消費提示（一）選擇適配的個人貸款產品。個人住房貸款、消費貸款、經營貸款都有各自特定的貸款用途，消費者應根據自身實際貸款需求，正確選擇適配的貸款產品與服務，理性借貸，合理做好貸款安排。（二）做好貸款期限匹配。消費者在辦理貸款時，要合理安排貸款期限，做好期限匹配，避免貸款到期后未準備好充足資金，出現不能及時償還本金的問題。（三）按照合同約定使用個人貸款。根據相關監(jiān)管規(guī)定，經營貸、消費貸不得違規(guī)用于購房、結清房款，并且貸款合同中也會明確約定貸款用途。銀行若發(fā)現貸款資金未按照合同約定使用，最終將由消費者承擔違約責任，不但可能被銀行要求提前還貸，個人征信也會受到影響。（四）選擇正規(guī)機構辦理業(yè)務。若有辦理貸款業(yè)務需求，應在充分評估個人或家庭財務情況的基礎上，選擇正規(guī)金融機構進行咨詢辦理，