城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤示范項目普通立面改造建筑施工方案_第1頁
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城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤示范項目普通立面改造建筑施工方案1.1項目概況（1）建筑層數(shù)為1層~1層半，建筑總數(shù)為115棟。建筑層數(shù)為2層~2層半，建筑總數(shù)為136棟。建筑層數(shù)為3層~3層半，建筑總數(shù)為45棟。建筑層數(shù)為四層半，建筑總數(shù)為3棟。（2）建筑風貌改造內(nèi)容：在原有建筑基礎上進行，原有建筑主體結構不變。1.2墻體外裝飾工程（1）、鋼筋混凝土墻面或構件抹灰前基層表面應清理干凈，無浮塵、油垢或其他膠液體等。（2）兩種不同材料的交界縫隙處應采用聚合物水泥砂漿耐堿纖網(wǎng)格布做加強層，然后再抹灰。（3）抹灰砂漿強度不宜比基體材料強度高出兩個及以上強度等級。對于無粘貼飾面磚外墻，底層抹灰砂漿宜比基體材料高一個強度等級或等于基體材料強度；對于有粘貼飾面有面磚墻體，中層抹灰砂漿宜比基體材料高一個強度等級且不宜低于M15，宜選用水泥抹灰砂漿。（4）外墻墻面抹灰的平均厚度不宜大于20mm，勒腳抹灰平均厚度不宜大于25mm；涂抹水泥沒層厚度宜為5~7mm；且應待前一層干至6~7成后，方可涂抹第二層。大面積抹灰前，修補找平前，修補找平用的砂漿與抹灰所用砂漿一致。（5）建筑外墻防水采用聚合物水泥防水砂漿或防水涂料。（6）抹灰砂漿配合比及施工等事宜應嚴格按照《抹灰砂漿技術規(guī)程》JGJ/T220-2010執(zhí)行。1.3外裝修工程（1）外墻粉刷及貼面材料均按立面所示分格，外墻面梁柱交接處抹灰加Φ4@15鋼絲網(wǎng)400寬外墻基層抹灰加防水劑，并摻入適量的混凝土抗裂合成纖維（8mm長），摻入量為1.2kg/m3砂漿，纖維直徑（20微米，抗裂強度）40MPa，Y型斷面。（2）外墻，涂料墻面用料工程做法：清洗原有清水墻面→15厚1:3水泥砂漿→5厚干粉類聚合物水泥防水砂漿，中間壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng)布→噴或滾刷底涂料一遍→噴或滾刷涂料兩遍。（3）外墻，灰色仿青磚外墻涂料用料工程做法：清洗原有清水墻面→15厚1:3水泥砂漿→5厚干粉類聚合物水泥防水砂漿，中間壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng)布→噴或滾刷底涂料兩遍→噴或滾刷白色面層涂料一遍→仿青磚外墻涂料一遍，仿青磚規(guī)格為（長×寬）200×100，縫10寬。1.4油漆、防腐、防銹、防毒（1）防腐：凡預埋或接觸墻體的木制件均應滿涂桐油三遍；（2）防銹：凡外露鋼、鐵件涂防銹底木色漆三遍；（3）防毒：凡油漆膠合板及其它各種建筑材料均不得采用有害物質(zhì)含量超過國家規(guī)定的

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