無房產(chǎn)證小區(qū)房出售協(xié)議書合集3篇

無房產(chǎn)證小區(qū)房出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于***的房屋，面積為**平方米，含內(nèi)部設(shè)施為**。權(quán)屬為**私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣**元整，￥**元，大寫**元。本房款一次性付清，。二、由于現(xiàn)實(shí)緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)關(guān)心乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由*方擔(dān)當(dāng)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。三、甲方須供應(yīng)該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并幫助乙方落戶。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。五、甲方必需保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等大事，如交接后發(fā)覺上述大事發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并賜予乙方萬元的賠償。七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方商定，互不追究，其成交價(jià)不變。十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：*****乙方：******證明人：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**地址：******地址：*****地址：*日期：******日期：*日期：*日期：無房產(chǎn)證小區(qū)房出售協(xié)議書(第二篇)無房產(chǎn)證小區(qū)房出售協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由乙方出售無房產(chǎn)證的小區(qū)房屋給甲方，雙方在公平、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方與乙方的基本信息甲方：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋所在小區(qū)：房屋具體位置：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及戶型：2.不具備房產(chǎn)證的原因：（此處需詳細(xì)說明乙方不具備房產(chǎn)證的具體原因）三、出售條款1.價(jià)格及支付方式：出售價(jià)格：（以人民幣形式寫明具體金額）支付方式：（一次性付清/分期付款，具體說明各期支付時(shí)間和金額）2.過戶及相關(guān)費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.不可抗力：若因不可抗力因素，導(dǎo)致無法按約定交付房屋的，雙方可協(xié)商解決或解除本協(xié)議，已支付的款項(xiàng)將按雙方協(xié)商處理。四、其他條款1.附屬設(shè)施及家具：雙方約定是否包含附屬設(shè)施及家具的轉(zhuǎn)讓，具體約定在附件中。2.違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體約定在附件中。3.法律適用及爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議效力1.本協(xié)議一式兩份具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不得修改、解除或撤銷，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致同意并以書面形式簽署。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件：1.附屬設(shè)施及家具清單2.違約責(zé)任約定(第二篇)：以上合同范文已按照標(biāo)準(zhǔn)合同格式及要求進(jìn)行排版，務(wù)必按照各段落標(biāo)題進(jìn)行分節(jié)，確保合同的清晰易讀。無房產(chǎn)證小區(qū)房出售協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]無房產(chǎn)證小區(qū)房出售協(xié)議書甲方：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的無房產(chǎn)證房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的房屋，該房屋無房產(chǎn)證。2.房屋具體地址為：[房屋地址]3.房屋戶型為：[戶型]4.房屋建筑面積為：[面積]5.房屋總價(jià)為：[總價(jià)]第二條協(xié)議條款1.出售房屋：甲方同意將上述房屋出售給乙方。2.房屋交付：房屋所有權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方出示所有房屋相關(guān)文件，并將房屋交付給乙方。3.交付時(shí)間：房屋所有權(quán)過戶完成之日起，雙方同意乙方在[交付時(shí)間]之前辦理相關(guān)手續(xù)并支付房屋總價(jià)。第三條責(zé)任與義務(wù)1.房屋權(quán)屬保證：甲方保證其享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，保證無抵押、查封、糾紛等法律糾紛與債權(quán)債務(wù)。2.買受人責(zé)任：乙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的使用、保養(yǎng)和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用與責(zé)任。3.違約責(zé)任：任一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金和損失。4.稅費(fèi)責(zé)任：根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費(fèi)。第四條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有拘束力。第五條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致。協(xié)商一致后，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。第六條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，