健身房物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1健身房物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意將其擁有的健身房物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1甲方將其擁有的位于_______（物業(yè)地址）的健身房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2物業(yè)包括健身房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施和裝修，以及與之相關(guān)的所有權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意支付甲方人民幣____元（大寫：____________________元整）作為物業(yè)轉(zhuǎn)讓的對價。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付轉(zhuǎn)讓價格：a)一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。b)分期支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，剩余轉(zhuǎn)讓價格按照約定的分期支付計劃進行支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條甲方保證4.1甲方保證其對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。4.2甲方保證物業(yè)不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛或限制。4.3甲方保證物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得所有必要的經(jīng)營許可和批準(zhǔn)。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方承諾在接收物業(yè)后，合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為違約金。6.3如甲方未能履行其保證義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)存在法律糾紛或限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上僅為健身房物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-健身房物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)描述三、轉(zhuǎn)讓價格四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方保證六、乙方承諾七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________二、物業(yè)描述1.甲方將其擁有的位于_______（物業(yè)地址）的健身房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.物業(yè)包括健身房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施和裝修，以及與之相關(guān)的所有權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意支付甲方人民幣____元（大寫：____________________元整）作為物業(yè)轉(zhuǎn)讓的對價。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付轉(zhuǎn)讓價格：a)一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。b)分期支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，剩余轉(zhuǎn)讓價格按照約定的分期支付計劃進行支付。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、甲方保證1.甲方保證其對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.甲方保證物業(yè)不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛或限制。3.甲方保證物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得所有必要的經(jīng)營許可和批準(zhǔn)。六、乙方承諾1.乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方承諾在接收物業(yè)后，合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為違約金。3.如甲方未能履行其保證義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)存在法律糾紛或限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件1.附件一：物業(yè)平面圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：裝修圖紙甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上僅為健身房物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：物業(yè)平面圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：裝修圖紙法律名詞及解釋：1.物業(yè)轉(zhuǎn)讓：指物業(yè)所有權(quán)人將物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.所有權(quán)：指物業(yè)所有權(quán)人對物業(yè)擁有的最高權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓權(quán)：指物業(yè)所有權(quán)人將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給債權(quán)人作為債務(wù)的擔(dān)保。5.查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取的限制措施，以保障債權(quán)人利益的實現(xiàn)。6.經(jīng)營許可：指政府相關(guān)部門對健身房等經(jīng)營場所頒發(fā)的合法經(jīng)營資格的證明。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)存在法律糾紛或限制：在簽訂合同前，應(yīng)進行充分的調(diào)查和核實，確保物業(yè)不存在任何法律糾紛或限制。如有疑問，可委托專業(yè)律師進行調(diào)查。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理問題：在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，可能會遇到各種問題，如產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價格的支付問題：如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同。為避免此類問題，雙方應(yīng)明確約定付款方式和時間