住宅分期還款協(xié)議（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)住宅分期還款協(xié)議甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________為了明確雙方在住宅分期還款事宜上的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條分期還款金額及期限1.甲方將以住宅作為抵押物，向乙方借款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）金額為人民幣_(tái)_____________元。2.甲方將分_____期還款該借款，每期還款金額為人民幣_(tái)____________元，具體分期還款時(shí)間及金額如下：（注：此處應(yīng)列出每一期的還款時(shí)間和還款金額，如有需要可以繼續(xù)添加）第二條還款方式1.甲方應(yīng)按照每期還款時(shí)間按時(shí)足額將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.若甲方未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為逾期本息金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。3.若甲方連續(xù)逾期還款超過(guò)_____天，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第三條提前還款1.甲方有權(quán)在借款期間提前還款，提前還款的方式包括但不限于一次性提前還款和部分提前還款。2.甲方提前還款應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方，并與乙方商議是否減免利息、罰息等費(fèi)用。第四條利息1.借款利息按年計(jì)算，基準(zhǔn)利率為_(kāi)______%，逾期利息為基準(zhǔn)利率的_____倍。2.甲方每期應(yīng)向乙方支付的利息由本金余額乘以月利率得出。3.若甲方采取提前還款方式還款，則乙方有權(quán)收取一定比例的違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款異地還款的方式，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和郵寄費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額還款，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證提供的抵押物真實(shí)有效，并保證在借款期間抵押物不受損壞，不受法律糾紛影響。4.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供個(gè)人身份證明、住址證明等相關(guān)材料。5.乙方應(yīng)積極配合甲方提前還款的要求，如有因故不能配合的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。第六條法律責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并可以將甲方列入信用不良名單。2.若乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求返還已支付的利息和違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和適用以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，雙方均認(rèn)可本協(xié)議的法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______住宅分期還款協(xié)議（二）甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而需借款，乙方愿意將款項(xiàng)出借予甲方，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為（人民幣）_____元，用途為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。第二條借款期限及還款方式1.借款期限自本協(xié)議簽訂之日起，至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月；2.還款方式為等額本息還款。甲方每月還款日期為每月_____日，每月償還利息及本金之和為_(kāi)____元。第三條利率借款利率為年利率_____%，按月計(jì)息。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按期足額還款，應(yīng)按未還金額計(jì)收違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×逾期金額×（日罰息/30），日罰息為借款金額×年利率/365；2.若甲方逾期還款超過(guò)30天，乙方有權(quán)以合法方式追究甲方的法律責(zé)任，并采取包括但不限于催收、訴訟等措施。第五條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式簽署，修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.若甲方需要提前還款，