停車場地轉讓協議書

PAGEPAGE1停車場地轉讓協議書本停車場地轉讓協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號停車場地（以下簡稱“該停車場地”）的所有權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該停車場地。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的該停車場地轉讓給乙方，該停車場地面積為______平方米。1.2甲方保證該停車場地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。第二條轉讓價格及支付方式2.1該停車場地轉讓價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓款全額支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后______個工作日內，協助乙方辦理該停車場地過戶手續(xù)。3.2辦理過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對該停車場地擁有完全的所有權，并有權簽訂本協議。4.2甲方保證在本協議簽訂前，已將該停車場地所涉及的有關資料、文件等全部交付給乙方。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其有權簽訂本協議，并按照本協議的約定支付轉讓款。5.2乙方保證在受讓該停車場地后，依法使用、經營該停車場地。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議轉讓價格的____%。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-停車場地轉讓協議書目錄一、定義與術語二、轉讓標的三、轉讓價格及支付方式四、轉讓手續(xù)五、陳述與保證六、違約責任七、爭議解決八、其他條款九、附件甲方（轉讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號停車場地（以下簡稱“該停車場地”）的所有權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該停車場地。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：一、定義與術語1.1“停車場地”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的停車場地，面積為______平方米。1.2“轉讓方”指甲方，即擁有該停車場地所有權的單位或個人。1.3“受讓方”指乙方，即愿意受讓該停車場地的單位或個人。二、轉讓標的2.1甲方同意將其擁有的該停車場地轉讓給乙方，該停車場地面積為______平方米。2.2甲方保證該停車場地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。三、轉讓價格及支付方式3.1該停車場地轉讓價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓款全額支付給甲方。四、轉讓手續(xù)4.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后______個工作日內，協助乙方辦理該停車場地過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔。五、陳述與保證5.1甲方保證其對該停車場地擁有完全的所有權，并有權簽訂本協議。5.2甲方保證在本協議簽訂前，已將該停車場地所涉及的有關資料、文件等全部交付給乙方。5.3乙方保證其有權簽訂本協議，并按照本協議的約定支付轉讓款。5.4乙方保證在受讓該停車場地后，依法使用、經營該停車場地。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議轉讓價格的____%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1停車場地平面圖9.2停車場地權屬證明文件9.3其他相關文件甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：__________________________附件列表：1.停車場地平面圖2.停車場地權屬證明文件3.其他相關文件（如土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、消防安全合格證等）法律名詞及解釋：1.所有權：指擁有物品的最高權利，包括使用、收益和處分的權利。2.權屬糾紛：指因財產所有權、使用權等權利歸屬問題產生的爭議。3.抵押：指債務人或第三人將其不動產或動產質押給債權人，作為債務履行的擔保。4.查封：指法院依法對當事人的財產采取強制措施，限制其處分權。5.過戶手續(xù)：指將財產所有權從一方轉移到另一方的法定手續(xù)。6.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.權屬糾紛：在簽訂合同前，應充分調查停車場地是否存在權屬糾紛，必要時可委托專業(yè)機構進行盡職調查。2.抵押和查封：確認停車場地是否設有抵押或被查封，避免在過戶過程中出現障礙。3.過戶手續(xù)：了解當地政策，確保辦理過戶手續(xù)所需的文件齊全，避免因手續(xù)不完整導致過戶失敗。4.賠償金額：在合同中明確賠償金額的計算方法和上限，以降低雙方的風險。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，并在合同中明確約定。6.合同修改：在合同履行過程中，如遇到特殊情況，雙方應友好協商，及時修改合同條款。解決辦法：1.針對權屬糾紛，簽訂合同前進行充分調查，確保權屬清晰。2.針對抵押和查封，核實相關證明文件，確認停車場地無抵押和查封記錄。3.針對過戶手續(xù)，提前了解當地政策，準備好所需文件，確保過戶順利進行。4.針對賠償金額，合同中明確賠償金額的計算方法和上限，以降低雙方風險。5.針對爭議解決，選擇合適的