2024年-增加多場景古建筑的施工合同

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行古建筑施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______（具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）1.4工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求1.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)）二、合同價款及支付方式2.1合同價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元2.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%，甲方支付乙方已完成工程量的_______%；（3）驗收款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方至合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿_______年后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價款的_______%。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工；3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工直至符合甲方要求；3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；3.4乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工程期限完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.5乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1提供施工圖紙和技術(shù)資料，對乙方施工提供必要的技術(shù)指導(dǎo)；4.2按約定支付合同價款；4.3對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方整改；4.4配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；4.5按約定接收工程。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；5.2按約定提交工程進(jìn)度報告；5.3配合甲方進(jìn)行工程驗收；5.4對施工過程中的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.5按約定提交相關(guān)施工資料。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；6.2乙方未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同附件一《工程量清單》為本合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：文物修復(fù)工程增加條款：保護(hù)文物原則：乙方在施工過程中必須遵守文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保文物不受損害。文物保護(hù)專家參與：甲方有權(quán)指定文物保護(hù)專家參與施工監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。風(fēng)險預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的風(fēng)險預(yù)案，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的文物損害風(fēng)險。2.特殊應(yīng)用場合：宗教建筑施工增加條款：宗教習(xí)俗尊重：乙方在施工過程中應(yīng)尊重宗教習(xí)俗，不得進(jìn)行任何可能觸犯宗教信仰的行為。宗教活動安排：乙方應(yīng)配合甲方合理安排施工時間，避免影響宗教活動的正常進(jìn)行。宗教符號保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對宗教符號的保護(hù)，防止任何形式的破壞。3.特殊應(yīng)用場合：城市地標(biāo)建筑施工增加條款：城市形象維護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)城市形象，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。安全防護(hù)措施：由于地標(biāo)建筑往往位于城市中心，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防護(hù)措施，確保施工安全。環(huán)境影響評估：乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。4.特殊應(yīng)用場合：歷史遺址施工增加條款：遺址保護(hù)計劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的遺址保護(hù)計劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。遺址挖掘與保護(hù)：如施工過程中發(fā)現(xiàn)歷史遺跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方及文物部門處理。遺址保護(hù)專家：甲方有權(quán)指定遺址保護(hù)專家參與施工監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.特殊應(yīng)用場合：景區(qū)內(nèi)古建筑施工增加條款：景區(qū)運(yùn)營協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與景區(qū)管理方協(xié)調(diào)施工時間，避免影響景區(qū)的正常運(yùn)營。游客安全措施：乙方應(yīng)采取措施確保游客安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、臨時圍擋等。環(huán)境恢復(fù)計劃：乙方應(yīng)制定環(huán)境恢復(fù)計劃，確保施工結(jié)束后盡快恢復(fù)景區(qū)環(huán)境。附件列表及要求說明：附件一：《工程量清單》要求：詳細(xì)列出工程的所有分部分項工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以便甲方審核和支付進(jìn)度款。附件二：《施工圖紙和技術(shù)資料》要求：包括所有施工所需的圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些資料進(jìn)行施工。附件三：《文物保護(hù)措施》要求：針對文物修復(fù)工程，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的文物保護(hù)措施，包括保護(hù)方案、保護(hù)材料等。附件四：《環(huán)境保護(hù)措施》要求：針對可能對環(huán)境造成影響的工程，乙方應(yīng)提供環(huán)境保護(hù)措施，包括污染防治、生態(tài)保護(hù)等。附件五：《安全生產(chǎn)措施》要求：乙方應(yīng)提供安全生產(chǎn)措施，包括安全生產(chǎn)制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：及時與甲方溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計圖紙，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化。解決辦法：及時通知甲方，共同進(jìn)行地質(zhì)勘察，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。問題：施工過程中遇到文物或遺跡。解決辦法：立即停止施工，通知甲方及文物部門，按照文物保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理，并及時通知甲方和相關(guān)政府部門。問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計劃，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程期限。問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。問題：甲方未能按約定支付合同價款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方支付款項，并有權(quán)暫停施工直至收到相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。問題：施工過程中遇到惡劣天氣或其他不可抗力因素。解決辦法：乙方應(yīng)立即暫停施工，采取必要的保護(hù)措施，并及時通知甲方。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商調(diào)整工程期限。問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)短缺或質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與供應(yīng)商協(xié)調(diào)解決，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。如因此導(dǎo)致工程延期，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。問題：施工過程中出現(xiàn)勞務(wù)糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)積極解決勞務(wù)糾紛，確保施工隊伍穩(wěn)定。如因此導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。問題：工程驗收時甲方對工程質(zhì)量提出異議。解決辦法：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，對甲方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至甲方滿意。問題：工程竣工驗收后，甲方對某些細(xì)節(jié)提出修改要求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況評估修改的可行性和成本，并與甲方協(xié)商確定是否進(jìn)行修改以及相應(yīng)的費(fèi)用和工期調(diào)整。問題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或更換，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。問題：合同終止或解除。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商確定合同終止或解除的條件和程序，包括已完成的工程量結(jié)算、未完成工程的善后處理等。注意事項：在簽訂