個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同范本（二篇）

第頁共頁個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：（姓名）：______（地址）：______（聯(lián)系電話）：______乙方（承租方）：（姓名）：______（地址）：______（聯(lián)系電話）：______鑒于：甲方為擁有指定商鋪的合法權(quán)利人，愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營個(gè)體工商戶，并且雙方已就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方自愿將位于______（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：______所在樓層：______面積：______平方米用途：______其他特殊說明：______1.2甲方保證其具備將商鋪出租給乙方的合法權(quán)利，并且保證在本合同履行期間不會(huì)侵犯乙方的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______（起始日期）起至______（終止日期）止。2.2若甲方需要收回商鋪，應(yīng)提前______（提前通知期限）通知乙方。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______號之前支付當(dāng)月的租金，乙方可選擇以下支付方式中的一種支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金在每月______號之前以現(xiàn)金形式交給甲方。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每天總租金金額的______%。第四條使用條件4.1甲乙雙方約定，乙方承租商鋪后，應(yīng)按照以下使用條件合法經(jīng)營：（1）不得違法亂紀(jì)，損害社會(huì)公共利益；（2）不得擅自改變商鋪用途；（3）不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；（4）不得進(jìn)行危險(xiǎn)物品的儲存或生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理相關(guān)行政手續(xù)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納各項(xiàng)費(fèi)用。4.3如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)收回商鋪并解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條維修和裝修責(zé)任5.1商鋪的日常維修和非因乙方人為原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的故障或損壞情況。5.2乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。裝修或改造期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同約定的情況下，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。6.2在本合同履行期間，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約情況，對方有權(quán)解除合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。7.2如因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并在解除合同后的________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的處理應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)。8.2如因本合同引起的爭議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：______日期：______乙方（承租方）：簽名：______日期：______個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）【商鋪?zhàn)赓U合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成租賃合同：一、租賃房屋情況：1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積，包括可使用的內(nèi)部空間面積，以及公共區(qū)域的面積）3.房屋規(guī)格：（填寫商鋪的特定規(guī)格，例如店面面寬、層高等）4.房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋的現(xiàn)狀，包括裝修及設(shè)備設(shè)施的情況）5.房屋用途：（填寫商鋪的具體用途）二、租賃期限：1.租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）2.提前解除協(xié)議：如乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式：1.租金總額：（填寫租金的具體金額）2.支付方式：（填寫租金的支付方式，例如月付/季付/年付等）3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不可隨意增減，如有調(diào)整需要，雙方應(yīng)再次協(xié)商并簽署書面協(xié)議。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)用，并按時(shí)向甲方支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按規(guī)定支付商鋪相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、保障期限與退還：1.保障金：乙方需要向甲方支付一定數(shù)額的保障金，作為對租賃履約的保證。在乙方租賃期滿或解除協(xié)議后，甲方將視乙方履約情況酌情決定如何處理保障金。2.退還保障金：在乙方履約完畢、清退商鋪并清理完畢后，甲方有責(zé)任將保障金全額返還給乙方。六、商鋪使用、維護(hù)及安全責(zé)任：1.商鋪使用：乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪。2.商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)，保持商鋪的清潔、整潔。3.商鋪設(shè)備設(shè)施：乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并按照使用說明書進(jìn)行操作。4.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保商鋪的安全及環(huán)境衛(wèi)生，配合甲方進(jìn)行相關(guān)安全檢查等措施。七、違約責(zé)任：1.乙方違約：如乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方違約：如甲方違反本合同約定的任一條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。八、附屬設(shè)施：1.商鋪附屬設(shè)施：商鋪附屬設(shè)施的歸屬及使用權(quán)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.維修責(zé)任：商鋪附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由誰承擔(dān)也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。九、其他約定事項(xiàng)：（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)，例如裝修責(zé)任、合同續(xù)簽等）十、爭議解決：本合同中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商未果，可向