住房購回協(xié)議書完整版（二篇）

第頁共頁住房購回協(xié)議書完整版住房購回協(xié)議書甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用原則下，就甲方所擁有的位于（房屋地址）____________________的住房進(jìn)行購回事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方所出售的房屋位于_______________，為建筑面積為_______________平方米的_______________戶型。2.房屋權(quán)屬證明：____________________。第二條購買價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買房屋，并向甲方支付購買價(jià)格，購買價(jià)格為人民幣（大寫）_______________元整（￥_______________）。2.購買價(jià)格按照以下方式支付：（1）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付購房款的__________%（人民幣（大寫）_______________元整）作為定金，合同生效后一周內(nèi)支付；（2）乙方在__________日（截止日期）前向甲方支付購房款的__________%（人民幣（大寫）_______________元整），合同簽署日算起連續(xù)__________個(gè)月支付。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)房產(chǎn)證過戶手續(xù)。2.乙方收到房屋并辦妥過戶手續(xù)后，甲方即不再享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條房屋居住權(quán)及使用1.自本協(xié)議簽署之日起，乙方享有房屋的居住權(quán)和使用權(quán)。2.甲方同意在交付房屋之前不改變房屋的基本結(jié)構(gòu)及使用功能，并保證房屋不受欠債、查封、扣押及其他法定限制。3.乙方在享有房屋的居住權(quán)和使用權(quán)期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改建和出租等合法行為。第五條甲方回購1.在購買房屋后，乙方同意在____________________（合同約定的回購期限）內(nèi)，將房屋按照以下條款賣回給甲方。2.甲方同意在乙方支付全部購房款項(xiàng)后的_______________個(gè)工作日內(nèi)，收回房屋所有權(quán)，并支付給乙方回購價(jià)格。3.回購價(jià)格為購買價(jià)格的_______________%（人民幣（大寫）_______________元整），即________%（￥_______________）。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的違約金。2.如乙方在回購期限內(nèi)不履行回購義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日購房款金額的__________%作為違約金，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還全部購房款項(xiàng)。3.如甲方不按照約定時(shí)間支付回購款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日購房款金額的__________%作為違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自該協(xié)議簽字蓋章之日起，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附加條款經(jīng)雙方簽字方可生效。4.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_______________日期：_______________乙方（購買方）簽字：_______________日期：_______________住房購回協(xié)議書完整版（二）本協(xié)議書由購買方（以下簡稱“甲方”）與出售方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方均同意遵守協(xié)議的各項(xiàng)條款。一、協(xié)議背景甲方系乙方的子女/子孫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意從乙方處購回其名下位于（具體地址）的住房，以供乙方繼續(xù)居住。二、住房詳細(xì)信息住房的具體信息如下：1.地址：（具體地址）2.使用面積：（面積）3.建筑結(jié)構(gòu)/層數(shù)：（建筑結(jié)構(gòu)/層數(shù)）三、購回條件1.購回價(jià)格：甲方同意以（具體金額）的價(jià)格從乙方手中購回該住房，并于購回時(shí)一次性支付給乙方。2.購回期限：本次購回行為的具體期限為（具體時(shí)間），雙方同意在此期限內(nèi)完成購回交易。四、居住權(quán)在購回期限內(nèi)，乙方具有對該住房的居住權(quán)。甲方同意不干涉乙方的正常居住，并保證乙方的居住權(quán)不受侵犯。在購回期限到期后，乙方應(yīng)將住房清空并移交給甲方。五、住房維護(hù)與損耗責(zé)任1.住房的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于墻體、水電、設(shè)施設(shè)備等的維護(hù)和修繕。2.在住房購回期間內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致住房損壞或嚴(yán)重影響乙方居住的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。但如乙方在居住過程中故意或過失導(dǎo)致的損壞，則應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間和價(jià)格購回住房，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金（違約金金額為購回價(jià)格的10%）。2.乙方違約：若乙方未按照本協(xié)議約定在購回期限到期時(shí)將住房返還給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金（違約金金額為購回價(jià)格的10%）。七、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.在購回期限屆滿時(shí)，本協(xié)議自然終止，雙方互不約束。3.雙方一致同意，如需解除本協(xié)議，應(yīng)事先以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)