2024年-簡(jiǎn)單裝修工程合同范文

簡(jiǎn)單裝修工程合同范文簡(jiǎn)單裝修工程合同范文簡(jiǎn)單裝修工程合同范文簡(jiǎn)單裝修工程合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工合格滿一年后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。三、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的施工技術(shù)資料；4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及施工技術(shù)資料后，組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收；5.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。四、工程變更1.在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)工程進(jìn)行變更；2.甲方變更工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模，應(yīng)書(shū)面通知乙方；3.乙方收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度；4.工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的利息；2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期竣工違約金；3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修理、更換等責(zé)任；4.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期竣工違約金。六、爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日在上述簡(jiǎn)單裝修工程合同范文中，有一個(gè)細(xì)節(jié)需要特別關(guān)注，那就是“工程變更”部分。工程變更是裝修過(guò)程中常見(jiàn)的情況，它涉及到工程范圍、時(shí)間、成本等多個(gè)方面的調(diào)整，因此，對(duì)這一部分的詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明是非常必要的。工程變更可能由多種原因引起，包括甲方需求的改變、現(xiàn)場(chǎng)條件的變化、設(shè)計(jì)文件的修正、材料供應(yīng)的問(wèn)題等。無(wú)論變更的原因是什么，都需要甲乙雙方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商，以確保變更的合理性和可行性。1.變更的提出：任何一方如需提出變更請(qǐng)求，都應(yīng)以書(shū)面形式提出，明確變更的內(nèi)容、原因、范圍和預(yù)期的影響。這有助于雙方對(duì)變更有一個(gè)清晰的了解和評(píng)估。2.變更的評(píng)估：乙方在收到甲方的變更請(qǐng)求后，應(yīng)盡快進(jìn)行評(píng)估，包括技術(shù)可行性、成本影響、時(shí)間影響等，并向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。3.變更的批準(zhǔn)：甲方在收到乙方的評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否批準(zhǔn)變更。如果批準(zhǔn)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并就變更的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。4.變更的實(shí)施：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的批準(zhǔn)進(jìn)行變更實(shí)施。在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)確保變更的質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。5.變更的記錄：甲乙雙方都應(yīng)妥善記錄所有的變更請(qǐng)求、評(píng)估、批準(zhǔn)和實(shí)施情況，以便于未來(lái)的查詢和追溯。6.變更的費(fèi)用和工期調(diào)整：工程變更可能會(huì)導(dǎo)致費(fèi)用和工期的增加或減少。甲乙雙方應(yīng)就這些調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)考慮到變更引起的人工、材料、設(shè)備等成本的增加或減少。工期的調(diào)整應(yīng)考慮到變更實(shí)施所需的時(shí)間。7.變更的控制：雖然工程變更是難以避免的，但過(guò)度的變更可能會(huì)導(dǎo)致工程的混亂和失控。因此，甲乙雙方都應(yīng)努力控制變更的數(shù)量和影響，確保工程的順利進(jìn)行。通過(guò)上述對(duì)工程變更的詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明，我們可以看到，工程變更雖然常見(jiàn)，但處理起來(lái)卻需要非常謹(jǐn)慎和細(xì)致。只有通過(guò)有效的溝通、評(píng)估、批準(zhǔn)、實(shí)施和記錄，才能確保工程變更不會(huì)對(duì)工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度造成不利影響。這也是裝修工程合同中需要特別關(guān)注和詳細(xì)規(guī)定工程變更的原因。在工程變更的過(guò)程中，除了上述提到的關(guān)鍵點(diǎn)之外，還有一些其他的重要事項(xiàng)需要考慮：8.變更的合法性和合規(guī)性：任何工程變更都必須符合現(xiàn)行的法律法規(guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方在提出或?qū)嵤┳兏鼤r(shí)，應(yīng)確保所有工作都符合這些要求，避免因違法或違規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任。9.設(shè)計(jì)文件的更新：如果工程變更涉及到設(shè)計(jì)文件的修改，乙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和文檔，并確保所有相關(guān)人員都能及時(shí)獲得最新的文件。這有助于減少誤解和錯(cuò)誤，保證施工的準(zhǔn)確性。10.供應(yīng)鏈的影響：工程變更可能會(huì)影響到材料的供應(yīng)和貨物的交付。乙方應(yīng)與供應(yīng)商保持密切溝通，及時(shí)調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃，確保變更實(shí)施過(guò)程中材料的充足和及時(shí)供應(yīng)。11.勞動(dòng)力和設(shè)備調(diào)配：工程變更可能會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中勞動(dòng)力需求和設(shè)備使用的變化。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理安排人力資源和設(shè)備，確保變更部分的施工能夠順利進(jìn)行。12.風(fēng)險(xiǎn)管理：工程變更可能會(huì)帶來(lái)新的風(fēng)險(xiǎn)，如成本超支、工期延誤、質(zhì)量下降等。甲乙雙方都應(yīng)識(shí)別這些風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行管理和控制，以減少不利影響。13.溝通和協(xié)調(diào)：工程變更需要甲乙雙方以及可能涉及的設(shè)計(jì)師、工程師、監(jiān)理人員等之間的密切溝通和協(xié)調(diào)。良好的溝通有助于確保所有相關(guān)人員對(duì)變更的理解和執(zhí)行一致。14.記錄和文檔：為了便于未來(lái)的審計(jì)和追溯，甲乙雙方都應(yīng)保持詳細(xì)的變更記錄和文檔。這些記錄應(yīng)包括變更的請(qǐng)求、評(píng)估、批準(zhǔn)、實(shí)施情況以及任何相關(guān)的溝通和決策。15.費(fèi)用結(jié)算：工程變更可能會(huì)導(dǎo)致費(fèi)用的增加或減少。在變更實(shí)施完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算和調(diào)整，并確保所有費(fèi)用都得到合理的計(jì)算和支付