【多應(yīng)用場景】建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本名稱：____地質(zhì)：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____名稱：____地質(zhì)：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于：1.雇主是____（項目名稱）工程的建設(shè)單位，擁有合法的建設(shè)工程承包資格。2.分包商是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，愿意承擔該工程的施工勞務(wù)分包工作。3.雇主愿意將部分施工勞務(wù)分包給分包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____1.2工程地點：____1.3工程范圍：本合同涉及的工程范圍包括____（具體工程范圍）。1.4工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標準為____（質(zhì)量標準），符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準。第二條分包范圍及內(nèi)容2.1分包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、施工圖紙、施工方案及工期要求，完成施工勞務(wù)分包工作。2.2分包商應(yīng)自行承擔施工過程中所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、工具、臨時設(shè)施等。2.3分包商應(yīng)確保其分包的工程質(zhì)量和安全，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第三條工期及進度3.1工期：本工程總工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2分包商應(yīng)按照雇主及監(jiān)理單位的要求，提交施工進度計劃，并嚴格按照進度計劃組織施工。3.3分包商應(yīng)確保施工進度與雇主及監(jiān)理單位的要求相符，如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1分包商應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2雇主及監(jiān)理單位有權(quán)對分包商的施工過程進行監(jiān)督、檢查和指導，分包商應(yīng)予以配合。4.3工程完工后，分包商應(yīng)按照雇主及監(jiān)理單位的要求提交相關(guān)驗收資料，并配合進行驗收工作。第五條工程價款及支付5.1工程價款：本合同涉及的工程價款為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2支付方式：雇主應(yīng)按照約定的進度及質(zhì)量要求，分期向分包商支付工程價款。5.3分包商開具的發(fā)票應(yīng)與實際支付的款項相符，否則雇主有權(quán)拒絕支付。第六條違約責任6.1分包商應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如分包商違反合同約定，導致工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2雇主應(yīng)按照本合同的約定支付工程價款，如雇主違反合同約定，導致分包商無法正常施工或無法按時收到工程價款，雇主應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同變更、解除及終止8.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定是否解除或終止合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（雇主）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：____年____月____日乙方（分包商）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場合：某小區(qū)需要進行綠化工程施工，雇主將綠化工程中的勞務(wù)部分分包給分包商。注意事項：在合同中明確綠化工程的施工范圍、質(zhì)量標準、施工期限以及驗收標準。同時，雙方需注意綠化工程的后期維護及保養(yǎng)責任。2.家庭裝修應(yīng)用場合：雇主將自己的住房裝修工程中的勞務(wù)部分分包給分包商。注意事項：在合同中明確裝修工程的施工范圍、材料質(zhì)量、施工期限以及驗收標準。雙方還需關(guān)注裝修過程中的安全問題和后期維修服務(wù)。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：雇主投資建設(shè)商業(yè)綜合體，將部分施工勞務(wù)分包給分包商。注意事項：合同中應(yīng)明確商業(yè)綜合體建設(shè)的施工范圍、質(zhì)量標準、施工期限以及驗收標準。雙方需關(guān)注綜合體建設(shè)過程中的安全問題及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：雇主投資建設(shè)工業(yè)園區(qū)，將廠房建設(shè)中的勞務(wù)部分分包給分包商。注意事項：在合同中明確廠房建設(shè)的施工范圍、質(zhì)量標準、施工期限以及驗收標準。同時，雙方需關(guān)注工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)過程中的安全問題和環(huán)保要求。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：政府或相關(guān)部門將公共設(shè)施建設(shè)項目中的勞務(wù)部分分包給分包商。注意事項：在合同中明確公共設(shè)施建設(shè)的施工范圍、質(zhì)量標準、施工期限以及驗收標準。雙方還需關(guān)注公共設(shè)施建設(shè)過程中的安全問題及對周邊居民生活的影響。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：雙方在合同中約定明確的工期，并預(yù)留一定的機動時間。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；如因雇主原因?qū)е鹿て谘诱`，雇主應(yīng)相應(yīng)延長工期。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：分包商應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。雇主及監(jiān)理單位有權(quán)對分包商的施工過程進行監(jiān)督、檢查和指導，分包商應(yīng)予以配合。3.工程款項支付不及時問題：在實際操作過程中，可能會出現(xiàn)雇主支付工程款項不及時的情況。解決辦法：雙方在合同中明確約定工程價款的支付方式和期限。雇主應(yīng)按照約定的進度及質(zhì)量要求，按時向分包商支付工程價款。4.安全事故問題：在施工過程中，可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：分包商應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保事故得到妥善處理。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：包括工程的具體施工圖紙，以便分包商了解工程的具體施工要求。2.施工方案：包括工程的施工方案，以便分包商了解工程的施工流程和方法。3.工程量清單：包括工程的具體工程量清單，以便雙方明確工程的施工范圍和工程量。4.質(zhì)量驗收標準：包括工程的質(zhì)量驗收標準，以便雙方明確工程的質(zhì)量要求。5.工期計劃：包括工程的施工進度計劃，以便雙方明確工程的施工期限和進度要求。6.安全施工措施：包括工程的安全施工措施，以便分包商了解工程的安全要求。7.工程價款支付計劃：包括工程的價款支付計劃，以便雙方明確工程價款的支付方式和期限。8.變更、解除及終止合同協(xié)議：如雙方在合同履行過程中需要變更、解除或終止合同，需簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中需要補充約定的事項，需簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。施工合同來幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程信息要寫清。范圍質(zhì)量工期定，圖紙方案不能少。分包責任要自擔，安全施工要第一。進度計劃要跟上，質(zhì)量驗收不能忘。價款支付要按時，發(fā)票金額要一致。違約責任要承擔，友好解決爭議好。變更解除要書面，雙方確認才能算。補充協(xié)議可另簽，一樣有