2024年深圳市房屋裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

深圳市房屋裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號：_______甲方（委托方）：深圳市_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地質(zhì)：廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：深圳市_______裝飾工程有限公司地質(zhì)：廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于深圳市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)，乙方為一家具備裝修資質(zhì)的裝飾工程公司，甲方愿意委托乙方對上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：深圳市_______區(qū)_______路_______號房產(chǎn)裝修工程。1.2工程地點：廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號。1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具采購及安裝等。1.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.2乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的產(chǎn)品合格證明、環(huán)保檢測報告等文件，并確保所使用材料、設(shè)備的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。2.3工程質(zhì)量保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對因施工、材料等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。三、工程造價3.1工程總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及工程實際完成情況向甲方提出付款申請。3.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。四、工程變更4.1在施工過程中，如甲方需對工程范圍、材料、設(shè)計等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。4.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用及工期延誤責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用及工期延誤責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：深圳市_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：深圳市_______裝飾工程有限公司甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.個人住宅裝修應(yīng)用場合：小明家剛買了新房，準(zhǔn)備進(jìn)行裝修。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工周期等細(xì)節(jié)，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。2.辦公室裝修應(yīng)用場合：小李的公司搬遷，需要對新辦公室進(jìn)行裝修。注意事項：考慮到辦公室裝修涉及較多電路布線、辦公家具等，需在合同中明確雙方責(zé)任，確保裝修質(zhì)量。3.店鋪裝修應(yīng)用場合：張老板新開了一家服裝店，需要進(jìn)行裝修。注意事項：明確裝修風(fēng)格、材料、施工周期等，同時關(guān)注店鋪招牌、展示柜等特殊需求。4.別墅裝修應(yīng)用場合：王先生購買了別墅，準(zhǔn)備進(jìn)行豪華裝修。注意事項：別墅裝修工程量大，應(yīng)在合同中明確裝修預(yù)算、施工周期、材料品牌等，避免裝修過程中產(chǎn)生額外費用。5.精裝修二手房應(yīng)用場合：趙女士購買了一套二手房，打算重新裝修。注意事項：在合同中明確二手房改造的細(xì)節(jié)，如拆除舊裝修、水電改造等，以確保裝修順利進(jìn)行。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工質(zhì)量問題問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定使用合格材料，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。2.工期延誤問題問題：乙方未能按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解工期延誤的原因，并要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。如乙方無法在合理期限內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.裝修預(yù)算超支問題問題：裝修過程中，乙方提出增加預(yù)算。解決辦法：甲方應(yīng)審查乙方提出的預(yù)算增加原因，如確屬合理范圍，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如甲方認(rèn)為乙方提出的預(yù)算增加不合理，有權(quán)拒絕支付額外費用。4.裝修風(fēng)格不符問題問題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)實際裝修風(fēng)格與約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定的風(fēng)格進(jìn)行整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。5.裝修售后服務(wù)問題問題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)部分設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。如乙方拒不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計方案：包括平面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格、材料、色彩等細(xì)節(jié)。2.裝修材料清單：詳細(xì)列出乙方提供的裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。3.工程進(jìn)度表：明確施工周期、各階段完成時間等。4.質(zhì)量保證書：乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量保證文件。5.環(huán)保檢測報告：乙方提供的裝修材料環(huán)保檢測報告。6.補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.驗收報告：裝修完成后，雙方簽訂的驗收報告。8.維修記錄：裝修售后服務(wù)過程中的維修記錄。裝修合同順口溜甲乙雙方簽合同，裝修事項要分明。工程概況第一條，地點范圍期限清。工程質(zhì)量第二項，標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保要記心。工程造價第三條，付款進(jìn)度要分明。工程變更第四項，變更協(xié)議要寫清。違約責(zé)任第五條，違約賠償要記牢。爭議解決第六項，協(xié)商不成走法院。其他約定第七條，附件補(bǔ)充效力同。個人住宅要裝修，風(fēng)格材料工期定。辦公室裝修別馬虎，電路布線辦公家具要注意。店鋪裝修看招牌，展示柜子要牢靠。別墅裝修工程大，預(yù)算施工材料清。二手房改造細(xì)節(jié)多，拆除水電要留心。施工質(zhì)量要把關(guān)，