出租合同書范文合集3篇

出租合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號(hào)為2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備村。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行修理須提前*日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋村放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于*日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的*%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))身份證號(hào)：******電話：*****電話：****傳真：傳真：******地址：*****地址：****郵政編碼：郵政編碼：******房產(chǎn)證號(hào)：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：******簽約代表：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日出租合同書范文(第二篇)出租合同書范文合同編號(hào)：_________摘要：本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，涉及出租物及租賃條件等事項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方按照誠(chéng)實(shí)信用和平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第一條出租物及地址1.出租人同意將位于____（出租物地址）____的____（出租物描述）____出租予乙方使用，作為居住或商用目的。2.出租物的使用面積為____平方米，包括___個(gè)房間、___個(gè)衛(wèi)生間、___個(gè)客廳等。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.經(jīng)甲乙雙方同意，租賃期限到期前乙方有權(quán)及時(shí)續(xù)簽或提前____天通知甲方終止合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照____元人民幣支付租金。租金應(yīng)于每月的____號(hào)前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期未支付租金金額的_____倍。第四條使用及裝修1.乙方在使用出租物期間，應(yīng)當(dāng)按照約定用途租賃，并注意合理安排使用以及維護(hù)保養(yǎng)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行大幅度的裝修或改變出租物結(jié)構(gòu)，如需裝修或改變，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照約定使用出租物，甲方有權(quán)解除合同并收回出租物，保證金不予退還。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同。3.若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)出租物進(jìn)行巡視、維護(hù)和檢查，并應(yīng)提前通知乙方。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供安全、清潔的出租物給乙方使用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按時(shí)使用并享受出租物的權(quán)益。2.乙方應(yīng)合理使用出租物，并保持清潔和維修的合理狀態(tài)。第八條合同變更與解除1.所有關(guān)于本合同的變更、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.甲乙雙方簽署的變更、補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同涉及的其他事項(xiàng)和約定詳見附件____（如有）____。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定代表人/簽字人：法定代表人/簽字人：日期：_________日期：_________附件：____________________________________________________注：本范文只為參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。提供合同范文僅供參考，請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤白屑?xì)審閱并咨詢專業(yè)律師意見。出租合同書范文(第三篇)出租合同書甲方（出租人）：____________（姓名）、____________（身份證號(hào)碼）乙方（承租人）：____________（姓名）、____________（身份證號(hào)碼）一、出租物品甲方同意將以下物品（簡(jiǎn)要描述出租物品）出租給乙方使用，詳情如下：1.物品名稱：____________2.物品規(guī)格：____________3.數(shù)量：____________4.使用期限：____________5.出租地點(diǎn)：____________二、租金及方式1.租金：乙方同意每月按照約定支付租金人民幣_(tái)___________元（￥_______）。2.租金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x擇一項(xiàng)并填寫相關(guān)信息）a.乙方每月將租金按約定時(shí)間支付至甲方指定的銀行賬戶：____________（開戶行名稱）、____________（賬戶名）、____________（賬號(hào)）。b.乙方每月將租金按約定時(shí)間支付至甲方指定的支付寶賬號(hào)：____________。c.乙方每月將租金在約定時(shí)間內(nèi)直接交付給甲方。三、押金及使用期限1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（￥_______）作為物品的保證金。2.使用期限：本合同有效期為__________，自簽署之日起至____________。四、使用及保管1.乙方在使用租賃物品期間應(yīng)按照使用規(guī)定進(jìn)行正常使用，