出租店面租賃的合同格式合集3篇

出租店面租賃的合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********，以下簡稱甲方承租方：********，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條、甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條、租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬***方()。第五條、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條、違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條、免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、其他商定事宜第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：****年****月****日至****年****月****日出租店面租賃的合同格式(第二篇)合同范本出租店面租賃合同合同編號：[合同編號]甲方(出租人):[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名]乙方(承租人):[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供履行:一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于[店面所在地]的店面（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用，并同意出讓該店面的全部權(quán)利。二、租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計[租賃期限]年。三、租金與支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為[租金總額]，按月支付，每月應(yīng)在[每月租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為[支付方式]，乙方需按照約定時間將租金存入甲方指定的賬戶。四、租賃物的維護(hù)和修繕4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、小修以及其他維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方保證合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方許可而造成的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方和乙方在履行本合同過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按合同約定時間支付租金超過[寬限天數(shù)]個工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還租賃物。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效性、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽名：簽名：日期：日期：注：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。摘要:本合同是一份出租店面租賃的合同，由甲方(出租人)和乙方(承租人)簽署。本合同規(guī)定了租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、維護(hù)和修繕責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，并在合同履行過程中解決發(fā)生的問題。若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。(第二篇)：合同分為標(biāo)題、甲方和乙方信息、合同條款等部分，排版應(yīng)清晰明了，文字應(yīng)對齊合適。各條款之間應(yīng)有適當(dāng)?shù)拈g隔，確保內(nèi)容的清晰可讀。出租店面租賃的合同格式(第三篇)合同編號：[XXXXX]出租店面租賃的合同格式本合同由以下出租人（以下簡稱"甲方"）和承租人（以下簡稱"乙方"）簽訂：甲方：名稱：[出租人名稱]地址：[出租人地址]乙方：姓名/名稱：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條出租物1.1甲方同意將其擁有并位于[店面地址]的店面（以下簡稱"出租物"）出租給乙方使用。第二條租金2.1乙方同意支付每月租金為[金額]，租金應(yīng)于每月[日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租期3.1租期從[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束，共計[租賃期限]個月。3.2租賃期限屆滿前，甲方和乙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[金額]作為保證金。4.2合同終止之日起[xx]天內(nèi)，甲方如未對乙方的保證金提出異議，保證金將無息返還給乙方。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)使用出租物作為經(jīng)營場所，并享有出租物的合理使用權(quán)。5.2乙方必須按照法律法規(guī)的要求，合理使用出租物，不得從事違法活動。5.3乙方不得擅自改動出租物的結(jié)構(gòu)和裝修。第六條維護(hù)和修繕6.1甲方負(fù)責(zé)出租物的大修和重大損壞的修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。7.2如乙方未按期支付租金超過[xx]天，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的保證金。第八條解除合同8.1本合同解除后，甲方應(yīng)向乙方歸還剩余的保證金，并乙方應(yīng)交還出租物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。8.2解除本合同后，雙方互不享有其他權(quán)益，除非經(jīng)雙方另行協(xié)商一致。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友