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文檔簡介
重慶市公有房屋出售新購合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出售方(以下簡稱甲方):*******購買方(以下簡稱乙方):*******依據(jù)《重慶市公有房屋出售管理方法》及相關房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商全都,簽訂如下協(xié)議:一、乙方自愿根據(jù)住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方購買下表列住房一套。房屋座落建筑結構戶型建筑面積其中分攤公用面積配套狀況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別二、甲方同意乙方按以下第**種方式購買乙方在購房面積掌握標準之內(nèi)的面積部分。超面積**平方米按該房地區(qū)類別成本價***元/平方米購買,超面積*平方米按該房地區(qū)的市場價***元/平方米購買。1、以經(jīng)評估的成本價***元/平方米,并享受二項折扣購買(其中工齡折扣*元/年,夫婦雙方合計工齡**年,現(xiàn)住房折扣***)。2、以經(jīng)評估的成本價購買,不享受二項折扣。3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。三、乙方按以上其次條的計算方式購買該住房應付金額**元(大寫:**拾**萬**仟**佰**拾**元**角**分)。此款由乙方在**年**月**日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款**%計***元建立住房公共修理基金,由甲方專項交存,其余部分金額**元為甲方的售房收入。四、乙方購買該房取得《房屋全部權證》后享有完全產(chǎn)權,可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后,收入歸乙方全部。五、該套住房戶內(nèi)的修理由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的修理按有關規(guī)定執(zhí)行。乙方聽從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋全部權證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執(zhí)存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自擔當。七、其他八、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同商定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權屬登記機關一份。甲方:****(簽章)乙方:****(簽字)法定代表人:*(簽章)代理人:***(簽字)***年**月**日***年**月**日重慶市公有房屋出售新購合同書(第二篇)【合同摘要】標題:重慶市公有房屋出售新購合同書本合同由出售人(以下簡稱“甲方”)與購買人(以下簡稱“乙方”)共同訂立,旨在就甲方所擁有的重慶市公有房屋進行出售的相關事宜作出約定。本合同內(nèi)容簡潔明了,以保證各方權益,并確保合同的合法性和有效性?!竞贤摹恐貞c市公有房屋出售新購合同書甲方:(出售人)地址:__________________________乙方:(購買人)地址:__________________________鑒于:(1)甲方作為重慶市公有房屋的合法擁有人,并有權出售該房屋;(2)乙方愿意購買該房屋,并對該房屋和交易事項已經(jīng)充分了解且同意接受;為了明確雙方權益、維護合同的合法性,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下合同:第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的重慶市公有房屋出售給乙方。相關房屋的具體信息如下:房產(chǎn)坐落:__________________________總建筑面積:__________________________房產(chǎn)證號:__________________________1.2出售價格為人民幣(¥)____________________整。第二條交付與過戶2.1甲方應于合同簽訂之日起_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2過戶程序和費用由雙方共同承擔。甲方應將房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢,保證過戶順利進行。第三條付款方式3.1乙方于本合同簽字的同時,應當一次性向甲方支付全部購房款項。3.2乙方支付購房款項時應當提供支付憑證,并確保資金合法和來源清晰。第四條房屋權益和風險4.1自本合同生效之日起,房屋所有權和風險自甲方轉(zhuǎn)移給乙方,乙方成為該房屋的合法所有人。4.2甲方自本合同生效之日起,對該房屋不得再行處分、轉(zhuǎn)讓或以任何形式繼續(xù)享有該房屋的權益。第五條違約責任5.1若一方未履行本合同約定的任何義務,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此造成的一切損失。第六條合同生效與解除6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。6.2本合同履行期間,任何一方不得擅自解除合同。如確因特殊原因需要解除合同,應征得對方書面同意,并辦理合同解除手續(xù)。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議,應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果,可向重慶市有管轄權的人民法院提起訴訟?!竞贤Y尾】甲方簽字:__________________________日期:__________________________乙方簽字:__________________________日期:__________________________(以下為合同附件)附件一:重慶市公有房屋產(chǎn)權證書復印件附件二:乙方支付購房款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件【(第二篇)】本合同應采用標準化的排版方式,包括合同的標題、正文的字號、字體、段落調(diào)整等。標題應居中,正文采用小四號字體,段落居左,段落之間應有適當?shù)目招?。每一頁的頁腳應標明合同的標題,以確保合同的完整性和清晰度。對合同相關內(nèi)容的附件,也應在合同的末尾或新的一頁上添加清晰明了的標題,便于查閱。重慶市公有房屋出售新購合同書(第三篇)合同編號:[編號]重慶市公有房屋出售新購合同書甲方:[出售方全稱]地址:[出售方地址]法定代表人:[出售方代表人]聯(lián)系電話:[出售方聯(lián)系電話]身份證號碼:[出售方身份證號碼]乙方:[購買方全稱]地址:[購買方地址]法定代表人:[購買方代表人]聯(lián)系電話:[購買方聯(lián)系電話]身份證號碼:[購買方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,甲乙雙方自愿,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下合同:第一條出售房屋信息1.1出售房屋信息如下:房屋詳細地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]房屋建筑結構:[房屋建筑結構]房屋產(chǎn)權證號:[房屋產(chǎn)權證號]其他特殊情況:[特殊情況(如有)]第二條交易價格與方式2.1根據(jù)市場行情及甲乙雙方協(xié)商一致,本次房屋交易總價為人民幣[交易總價]元。2.2交易款項的支付方式:全部款項一次性支付/分期支付。2.3若乙方選擇分期支付,則應按照以下約定支付:第一期支付:人民幣[第一期支付金額]元,支付時間為[第一期支付時間];第二期支付:人民幣[第二期支付金額]元,支付時間為[第二期支付時間];其他期數(shù)及支付時間根據(jù)雙方另行約定。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付日期為本合同生效之日起[交付日期]天,即[交付日期]前乙方應完成全部支付款項。3.2甲方應將房屋交付給乙方,乙方有權對房屋進行驗收。房屋的主要設施、功能及質(zhì)量不符合約定的,乙方有權要求甲方承擔相應的責任,并要求甲方進行維修或者替換。第四條違約責任4.1若甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方,甲方應承擔違約責任,包括但不限于退還全部已支付款項。4.2若乙方未按照本合同的約定支付全部款項或分期付款,乙方應承擔相應違約責任,包括但不限于支付滯納金、承擔違約金或賠償甲方因此受到的損失。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并自動解除。5.2本合同解除后,雙方應按照合同約定的責任履行相應義務。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.
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