個人房屋出租合同范文（3篇）

第頁共頁個人房屋出租合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鑒于甲方是房屋所有者，擁有合法的房產(chǎn)證和房屋所有權；乙方有租用甲方房屋的需要，在平等、自愿、公平的基礎上達成如下出租合同：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋面積：（房屋面積）2.房屋結構：（房屋結構）3.房屋用途：（房屋用途）第二條使用期限本房屋出租合同期限為（出租期限）。第三條租金及支付方式1.每月租金為（租金金額）人民幣（大寫：金額大寫）。2.乙方應于每月（租金支付日）前支付租金，支付方式為（支付方式）。3.簽署本合同時，乙方應預付（預付租金）作為履約保證金，該保證金在乙方退租時如無損壞或違約行為可全額退還。4.如乙方逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付每日逾期滯納金（滯納金金額）人民幣（大寫：金額大寫）。第四條房屋維修與裝修1.房屋的日常維修由甲方負責，乙方在使用過程中應當妥善保管并按照使用說明使用房屋，如因乙方使用不當導致房屋的損壞，則由乙方負責維修費用。2.乙方需要對房屋進行裝修時，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修期間，乙方應負責維修及恢復房屋原狀所需的費用。第五條房屋保險甲方應為房屋投保住宅建筑保險，乙方在租賃期間負責相關物品的保管，如有損失，由乙方自行負責。第六條使用權及轉(zhuǎn)租乙方不得將受租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除合同并要求返還房屋。第七條違約責任1.乙方如逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權解除合同并要求乙方返還房屋。2.乙方如未經(jīng)甲家同意擅自改變房屋用途或擅自改裝，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方如擅自向他人轉(zhuǎn)租房屋或違反合同規(guī)定使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方返還房屋，并追究違約責任。第八條爭議解決本合同的生效、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方可將爭議提交人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補充合同。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個人房屋出租合同范文（二）個人房屋出租合同甲方：【甲方姓名/單位】乙方：【乙方姓名/單位】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，并有權出租該房屋；2.乙方愿意租用該房屋，并支付租金；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下合同，共同遵守：第一條定義1.租賃房屋：本合同中指的是位于【房屋地址】的房屋，面積約【房屋面積】平方米，房屋的詳細信息如下：a)房屋類型：【公寓/獨棟別墅/其他】；b)房屋結構：【幾室?guī)讖d】；c)房屋設施：【具體設施及配置】；d)其他描述：【特殊情況說明】。2.租金：指除去水、電、燃氣、物業(yè)費等費用外，乙方每月應支付給甲方的租金為【租金金額】，租金支付方式：【按月/按季/按年】支付。第二條租賃期限本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月，期滿后如繼續(xù)租賃的，需提前【提前通知期限】通知甲方。第三條使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)對房屋的使用應符合法律規(guī)定，不得從事違法活動，不得擾亂鄰里關系；2.乙方不得擅自改變房屋的結構、裝修設計，不得損壞房屋及設施設備；3.乙方有義務按時支付租金，維護房屋內(nèi)的物品和設施的完好；4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非法用途；5.乙方應妥善保管房屋的鑰匙，離開房屋時應關好門窗，如因乙方過失造成房屋的損失，乙方需承擔相應的賠償責任。第四條房屋維護1.甲方應保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用權；2.如果房屋遭受自然災害等不可抗力因素而導致不適合繼續(xù)居住，雙方可以解除合同；3.乙方在租賃期內(nèi)如需修繕或改造房屋，應提前通知甲方，并得到甲方書面同意。第五條電力、水費、物業(yè)費1.租賃期內(nèi)的電力、水費、物業(yè)費由乙方自行承擔；2.如果因房屋本身缺陷導致的一般維修費用，由甲方承擔，如果是乙方人為原因?qū)е碌木S修費用，乙方承擔。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的【違約金比例】；2.如果一方嚴重違約導致對方無法繼續(xù)履行本合同，則無違約方有權解除本合同，并要求對方承擔相應的賠償責任。第七條保密義務雙方在本合同簽署后，不得向任何第三方泄露雙方之間的租賃事宜以及涉及銀行賬戶等隱私信息，違約方需承擔相應法律責任。第八條糾紛解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在法院提起訴訟。第九條其他事項1.除非雙方均同意，本合同一經(jīng)簽訂即不可撤銷；2.雙方應互相配合，在合同履行期間可以簽訂相關的補充合同或變更合同。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/單位蓋章）：乙方（簽名/單位蓋章）：日期：日期：以上為個人房屋出租合同范本，雙方應認真閱讀并保留一份存檔。注：本范本為示范性合同，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整修改。請在使用前咨詢相關法律專業(yè)人士。個人房屋出租合同范文（三）甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擬出租位于（房屋地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋描述：該房屋位于（房屋地址），包括（房間數(shù)量、廳數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量）。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋狀況：房屋內(nèi)部設施和陳設如下（詳細列出，如：空調(diào)、電視、熱水器等）：_________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____________年____月____日。2.租賃期限：合同期限為_____個月，自租賃起始日期起算，到期自動終止。租賃期滿后，如果甲乙雙方無異議，可以續(xù)簽合同。3.續(xù)簽合同：如甲乙雙方續(xù)簽合同，應在租賃期滿前XXX天提前通知對方，并在新合同開始前簽訂書面協(xié)議。三、房屋租金及支付方式1.租金金額：每月租金為______元。2.租金支付方式：乙方每月應在每月的___號前將租金及相關費用支付給甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金超過___天，甲方有權要求乙方支付相應違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。逾期天數(shù)超過___天，甲方有權解除合同并收回房屋。四、押金及返還1.押金金額：乙方需向甲方支付押金______元。2.租期結束后，甲方有權使用押金支付乙方違約行為、賠償事項、以及房屋修繕、電費、水費等費用后，將剩余押金于______個工作日內(nèi)返還乙方。五、租賃期間的權利與義務1.甲方的權利與義務：(1)保證乙方按時使用房屋，保證租賃期內(nèi)不因甲方原因影響乙方正常使用；(2)按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定提供相應的房屋證件；(3)對房屋及相關設施進行維修，保持良好的使用狀態(tài)；(4)如有需要，提前告知乙方進入房屋進行維修；(5)如乙方履行義務不到位，甲方有權終止合同并收回房屋。2.乙方的權利與義務：(1)按時支付租金，并承擔相應的費用；(2)妥善使用和保管房屋及相關設施，不得違反國家法律法規(guī)使用房屋；(3)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借給他人使用；(4)維護房屋安全和公共環(huán)境衛(wèi)生，并按時繳納相關費用；(5)維護房屋內(nèi)的設施完整，如有損壞應及時賠償或修復。六、違約責任1.任何一方未履行合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的實際損失。2.如果乙方違約，甲方有權解除合同并按違約條款要求乙方支付相應違約金。3.如果甲方違約，應賠償乙方實際受到的損失，并返還乙方已支付的全部租金及押金。七、合同變更和解除1.乙方需提前XXX天書面通知甲方終止合同，否則需支付租金一個月的違約金。2.如甲方因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，甲方應及時書面通知乙方，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可解除合同。八、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，申請人民法院解決。九、其他約定事項1.本