長期洗衣店租賃

PAGEPAGE1長期洗衣店租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其洗衣店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于________________的洗衣店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該洗衣店的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金可根據(jù)市場行情進行調整，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物的所有權或使用權，并保證該租賃物不存在任何權利瑕疵。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。5.3甲方有權對租賃物進行必要的檢查，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常營業(yè)的影響。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。6.3乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-長期洗衣店租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權利和義務六、乙方權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證正文一、租賃物及用途1.1甲方將其位于________________的洗衣店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該洗衣店的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金可根據(jù)市場行情進行調整，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物的所有權或使用權，并保證該租賃物不存在任何權利瑕疵。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。5.3甲方有權對租賃物進行必要的檢查，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常營業(yè)的影響。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。6.3乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物清單1.洗衣機：____臺2.烘干機：____臺3.熨燙設備：____臺4.洗染設備：____臺5.其他設備：________________附件二：租金支付憑證租金支付憑證應由乙方在支付租金時提供，作為支付憑證的可以是銀行轉賬憑證、支票等。附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付憑證違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能按照合同約定提供租賃物給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金給甲方。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行改造或改變其用途。4.乙方損壞租賃物：乙方在使用租賃物過程中，造成租賃物的損壞或損失。法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方將其擁有的洗衣店提供給乙方使用的物品或設施。2.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用時間，從開始日期到結束日期。3.租金：指乙方支付給甲方作為使用租賃物的費用。4.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證履行合同義務。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修和保養(yǎng)：甲方應確保租賃物的正常使用，并及時進行維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時通知甲方。2.租金支付逾期：乙方應按照約定的時間支付租金，如有逾期支付的情況，應盡快與甲方溝通并解決。3.租賃物變更：乙方如需對租賃物進行改造或改變用途，應提前與甲方協(xié)商并取得同意。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應的責任。解決方法：1.對于租賃物的維修和保養(yǎng)問題，甲方應及時響應并解決問題，確保乙方的正常使用。2.對于租金支付逾期問題，乙方應盡快與甲方溝通，并支付逾期款項。雙方可以協(xié)商制定還款計劃，以確保合同的正常履行。3.對于租賃物變更問題，乙方應提前與甲方協(xié)商，并按照約定程序進行變更。如有需要，可以簽訂補充協(xié)議明確變更事項。4.對于合同解除問題，乙方應提