詳細版二手房買賣合同范文格式合集3篇

詳細版二手房買賣合同范文格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：*******身份證件號碼：*******地址：*******現(xiàn)住址：*******聯(lián)系方式：*******乙方(買受人)：*******身份證件號碼：*******地址：*******現(xiàn)住址：*******聯(lián)系方式：*******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于**市*******，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*******平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為*******；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在****年**月**日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*****元，(小寫)*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：**第一期：在****年**月**日，付人民幣*****萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng).除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******簽約日期：*******簽約日期：*******詳細版二手房買賣合同范文格式(第二篇)合同編號：【填寫合同編號】二手房買賣合同摘要：本合同由買方【填寫買方姓名】（以下簡稱"買方"）與賣方【填寫賣方姓名】（以下簡稱"賣方"）雙方訂立，就買賣雙方所約定的房產(chǎn)進行交易。雙方在平等自愿、誠實守信的基礎(chǔ)上，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：【填寫房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)面積：【填寫房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)權(quán)證號：【填寫房產(chǎn)權(quán)證號】4.房產(chǎn)所有權(quán)人：【填寫房產(chǎn)所有權(quán)人】5.房產(chǎn)使用權(quán)人：【填寫房產(chǎn)使用權(quán)人】6.價格：【填寫購房價格】元（大寫：【填寫購房價格大寫】）二、交易條件1.交房時間：【填寫交房時間】。具體時間由雙方協(xié)商確定。2.付款方式：買方應(yīng)在【填寫付款方式約定】內(nèi)支付購房款項。3.房產(chǎn)權(quán)屬及過戶手續(xù)：賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無糾紛，并配合買方辦理過戶手續(xù)。三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：1.1買方應(yīng)按約定時間和方式支付購房款項；1.2買方有權(quán)對房產(chǎn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方修繕或降低房價等；1.3買方應(yīng)按時接收交付的房產(chǎn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅費等。2.賣方權(quán)利與義務(wù):2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰并提供相關(guān)證明文件；2.3賣方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并保證交付的房產(chǎn)符合約定標準。四、違約責(zé)任1.任一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因一方的重大違約導(dǎo)致合同無效，對方有權(quán)要求返還已支付的定金或全部購房款項，并有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟或仲裁的方式解決，由【填寫仲裁/人民法院】進行裁決。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自【填寫合同生效日期】起生效；2.本合同一式【填寫份數(shù)】份，買賣雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。七、附則該合同中的標題僅為方便閱讀而設(shè)，不以此作為解釋合同條款的依據(jù)。買方（簽名）：_________________日期：_______________賣方（簽名）：_________________日期：_______________【注意：此為合同范文，具體內(nèi)容請根據(jù)具體情況進行修改。合同的格式排版請參考具體要求和實際情況進行調(diào)整。】詳細版二手房買賣合同范文格式(第三篇)二手房買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：（身份證號）乙方：（買方姓名）身份證號碼：（身份證號）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱/門牌號：2.產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋使用權(quán)是否獨立：6.建筑年代：7.房屋所在地及地址：二、房屋的買賣條件1.買賣價格：人民幣（大寫）（小寫）元整；2.買賣支付方式及期限：3.房屋權(quán)屬證明及權(quán)利狀況：4.房屋交付時間及方式：5.房屋的擔(dān)保情況：6.房屋的稅費承擔(dān)：7.其他約定事項：三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（詳細列出甲方權(quán)利與義務(wù)）2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（詳細列出乙方權(quán)利與義務(wù)）四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（詳細列出甲方違約責(zé)任）2.乙方違約責(zé)任：（詳細列出乙方違約責(zé)任）五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可