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文檔簡介
2024全新鋼架結構承包施工合同合同編號:_______甲方(發(fā)包方):_______乙方(承包方):_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方承擔_______(工程名稱)的鋼架結構施工事宜,達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:_______1.2工程地點:_______1.3工程范圍:_______1.4工程內容:_______第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范及國家相關標準進行施工。2.3乙方應自行承擔施工所需的機械設備、人員、材料及臨時設施等。第三條工程質量3.1乙方應保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。3.2乙方應建立健全質量管理體系,加強質量管理,確保工程質量。3.3甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求,乙方應按照甲方要求及時整改。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方要求的施工進度計劃進行施工,確保工程按時完成。4.2乙方應定期向甲方報告工程進度,甲方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督。4.3如因乙方原因導致工程進度延誤,乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程安全5.1乙方應加強安全管理,嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。5.2乙方應建立健全安全管理體系,加強安全教育,提高施工人員安全意識。5.3甲方有權對乙方施工安全進行監(jiān)督,乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。第六條工程價款6.1雙方確認本工程的總價款為人民幣_______元(大寫:_______元整)。6.2甲方按照工程進度支付乙方工程款,具體支付方式為:_______。6.3工程完工后,雙方進行結算,乙方提供相關結算資料,甲方審核無誤后支付剩余工程款。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。7.2乙方未按照約定完成工程的,甲方有權要求乙方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。7.3甲方未按照約定支付工程款的,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有關部門申請調解。8.2如果調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同履行完畢,本合同自然終止。9.3雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同的一方應提前_______日通知對方。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________甲方代表(簽字):________乙方代表(簽字):________簽訂日期:________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房場合:農村自建房,鄉(xiāng)親們想找個靠譜的施工隊,用這個合同約束一下。注意事項:在合同里要明確自建房的面積、層數(shù)、設計圖紙等細節(jié),還有建筑材料的質量標準,得用我們能聽得懂的話寫明白,比如鋼筋要多少號,水泥要什么牌子。另外,付款方式得靈活,可以按工程進度來,防止錢給了,活兒沒干完。2.小區(qū)改造工程場合:城市老舊小區(qū)改造,業(yè)主要求改善居住環(huán)境,找施工隊來改造。注意事項:合同里得加上安全施工的條款,比如施工時間不能擾民,施工垃圾要及時清運。還得有驗收標準,改造完了得我們業(yè)主點頭才行。3.商業(yè)裝修場合:店鋪裝修,老板找施工隊來做,要確保質量和工期。注意事項:合同里得規(guī)定好裝修風格和材料,尤其是品牌和環(huán)保標準,不能讓施工隊以次充好。工期也得明確,開業(yè)時間不能耽誤。4.工業(yè)廠房建設場合:工廠擴建,老板要建個新廠房,得找個靠譜的施工隊。注意事項:合同里得注明廠房的用途和特殊要求,比如承重、防火等級。還得有保修條款,廠房建好后幾年內出問題得免費修。5.公共設施建設場合:政府或者社區(qū)要建個公園、廣場啥的,得找個能干活的施工隊。注意事項:合同里安全施工和工程質量尤其重要,還得有公眾利益的保障,比如施工期間不能影響周圍居民的出行和生活。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工隊拖延工期解決辦法:合同里規(guī)定好工期,每延誤一天就扣錢,還得有違約金,讓他們心疼錢就不敢拖了。2.工程質量不達標問題:活兒干完了,一看這質量,簡直沒法看。解決辦法:合同里寫清楚質量標準,每一步都得驗收,不合格就重做,費用他們自己承擔。3.付款后施工隊跑路問題:錢給了,施工隊找不著人了,這可咋辦?解決辦法:分期付款,干完一部分活兒給一部分錢,大頭兒留在驗收合格再給。4.施工中發(fā)生安全事故問題:施工的時候出事了,有人受傷了。解決辦法:合同里得有安全施工條款,施工隊得有保險,出了事得他們負責。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙:得有詳細的施工圖紙,每個細節(jié)都得畫出來,咱們得看得懂。2.材料清單:施工隊用的材料得有個清單,品牌、型號、數(shù)量都得寫清楚。3.工程進度表:施工進度得有個表,啥時候干啥活兒,得讓我們知道。4.驗收標準:每一步干完了得有個標準,咱們得知道啥樣算合格。5.付款計劃:付款得有個計劃,啥時候給多少錢,得寫明白。6.保修條款:工程完了得有保修,幾年保修,保修啥內容,都得寫清楚。合同這東西,就是得把啥都說清楚了,白紙黑字寫明白了,這樣才能大家都放心。簽合同的時候,可得看仔細了,有不懂的地方就問,別怕麻煩,畢竟這事兒關系到自己的切身利益呢。合同是個寶,利益保障好,白字黑字寫,心里不煩惱。工程要明確,自建商業(yè)廠,改造公園道,質量工期細算巧。安全第一條,質量要達標,進度得跟上,
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