2024全新鋼架結(jié)構(gòu)承包施工合同

2024全新鋼架結(jié)構(gòu)承包施工合同合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)_______（工程名稱）的鋼架結(jié)構(gòu)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的機械設(shè)備、人員、材料及臨時設(shè)施等。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程安全5.1乙方應(yīng)加強安全管理，嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，加強安全教育，提高施工人員安全意識。5.3甲方有權(quán)對乙方施工安全進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第六條工程價款6.1雙方確認(rèn)本工程的總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.2甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付方式為：_______。6.3工程完工后，雙方進行結(jié)算，乙方提供相關(guān)結(jié)算資料，甲方審核無誤后支付剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。8.2如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢，本合同自然終止。9.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房，鄉(xiāng)親們想找個靠譜的施工隊，用這個合同約束一下。注意事項：在合同里要明確自建房的面積、層數(shù)、設(shè)計圖紙等細(xì)節(jié)，還有建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，得用我們能聽得懂的話寫明白，比如鋼筋要多少號，水泥要什么牌子。另外，付款方式得靈活，可以按工程進度來，防止錢給了，活兒沒干完。2.小區(qū)改造工程場合：城市老舊小區(qū)改造，業(yè)主要求改善居住環(huán)境，找施工隊來改造。注意事項：合同里得加上安全施工的條款，比如施工時間不能擾民，施工垃圾要及時清運。還得有驗收標(biāo)準(zhǔn)，改造完了得我們業(yè)主點頭才行。3.商業(yè)裝修場合：店鋪裝修，老板找施工隊來做，要確保質(zhì)量和工期。注意事項：合同里得規(guī)定好裝修風(fēng)格和材料，尤其是品牌和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不能讓施工隊以次充好。工期也得明確，開業(yè)時間不能耽誤。4.工業(yè)廠房建設(shè)場合：工廠擴建，老板要建個新廠房，得找個靠譜的施工隊。注意事項：合同里得注明廠房的用途和特殊要求，比如承重、防火等級。還得有保修條款，廠房建好后幾年內(nèi)出問題得免費修。5.公共設(shè)施建設(shè)場合：政府或者社區(qū)要建個公園、廣場啥的，得找個能干活的施工隊。注意事項：合同里安全施工和工程質(zhì)量尤其重要，還得有公眾利益的保障，比如施工期間不能影響周圍居民的出行和生活。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工隊拖延工期解決辦法：合同里規(guī)定好工期，每延誤一天就扣錢，還得有違約金，讓他們心疼錢就不敢拖了。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：活兒干完了，一看這質(zhì)量，簡直沒法看。解決辦法：合同里寫清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每一步都得驗收，不合格就重做，費用他們自己承擔(dān)。3.付款后施工隊跑路問題：錢給了，施工隊找不著人了，這可咋辦？解決辦法：分期付款，干完一部分活兒給一部分錢，大頭兒留在驗收合格再給。4.施工中發(fā)生安全事故問題：施工的時候出事了，有人受傷了。解決辦法：合同里得有安全施工條款，施工隊得有保險，出了事得他們負(fù)責(zé)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：得有詳細(xì)的施工圖紙，每個細(xì)節(jié)都得畫出來，咱們得看得懂。2.材料清單：施工隊用的材料得有個清單，品牌、型號、數(shù)量都得寫清楚。3.工程進度表：施工進度得有個表，啥時候干啥活兒，得讓我們知道。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：每一步干完了得有個標(biāo)準(zhǔn)，咱們得知道啥樣算合格。5.付款計劃：付款得有個計劃，啥時候給多少錢，得寫明白。6.保修條款：工程完了得有保修，幾年保修，保修啥內(nèi)容，都得寫清楚。合同這東西，就是得把啥都說清楚了，白紙黑字寫明白了，這樣才能大家都放心。簽合同的時候，可得看仔細(xì)了，有不懂的地方就問，別怕麻煩，畢竟這事兒關(guān)系到自己的切身利益呢。合同是個寶，利益保障好，白字黑字寫，心里不煩惱。工程要明確，自建商業(yè)廠，改造公園道，質(zhì)量工期細(xì)算巧。安全第一條，質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，進度得跟上，