幕墻施工承包合同范本

幕墻施工承包合同范本幕墻施工承包合同名稱：__________地質：__________法定代表人/授權代表：__________名稱：__________地質：__________法定代表人/授權代表：__________鑒于：2.業(yè)主已對承包商進行充分調查，并確信承包商具有幕墻施工的經(jīng)驗和能力；3.雙方同意按照本合同的條款和條件，由承包商承包工程的施工。第一條工程范圍和內容1.1工程范圍：本工程包括但不限于幕墻的制作、安裝、材料供應、施工及驗收等。1.2工程內容：承包商應根據(jù)業(yè)主提供的工程圖紙、技術規(guī)范及施工要求進行施工。第二條工期2.1工程的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。承包商應在此工期內完成工程。2.2若因不可抗力等原因導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商確定合理的延期時間。第三條工程質量3.1承包商應嚴格按照國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.2業(yè)主有權對工程進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，承包商應在業(yè)主指定的時間內無條件返工，直至達到業(yè)主滿意的質量標準。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：合同簽訂后，業(yè)主支付承包商工程價款的____%作為預付款；工程進度達到____%時，業(yè)主支付承包商工程價款的____%；工程驗收合格后，業(yè)主支付承包商工程價款的剩余部分。第五條違約責任5.1若承包商未能按期完成工程，每逾期一天，應向業(yè)主支付違約金，違約金為工程價款的____%。5.2若業(yè)主未能按期支付工程價款，每逾期一天，應向承包商支付違約金，違約金為應付款項的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。業(yè)主（甲方）：__________法定代表人/授權代表（簽名）：__________日期：____年____月____日承包商（乙方）：__________法定代表人/授權代表（簽名）：__________日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.豪華住宅區(qū)幕墻施工應用場合：某豪華住宅區(qū)的開發(fā)商需要對小區(qū)內的一棟棟大樓進行幕墻施工，提升整個小區(qū)的品質。注意事項：對于這類高端項目，工程質量要求極高。在合同中，應明確工程質量標準，如使用特定的材料品牌、施工工藝等。同時，對于延期完工的違約責任，可以適當提高違約金的數(shù)額，以確保承包商按時完成工程。2.商業(yè)綜合體幕墻改造應用場合：某商業(yè)綜合體為了提升形象，吸引更多顧客，決定對現(xiàn)有建筑進行幕墻改造。注意事項：在合同中，應明確工程范圍，包括是否涉及原有幕墻的拆除、是否需要臨時支撐等。同時，考慮到商業(yè)綜合體需要正常營業(yè)，應約定施工時間，盡量減少對商場營業(yè)的影響。3.辦公樓幕墻維護應用場合：某辦公樓使用多年，幕墻出現(xiàn)老化、損壞等問題，需要進行維護。注意事項：在合同中，應明確維護的具體內容，如清洗、更換損壞的玻璃、調整幕墻結構等。同時，考慮到辦公樓內有辦公人員，應約定施工時間，確保施工安全及辦公環(huán)境的舒適。4.舊改項目幕墻施工應用場合：某城市老舊小區(qū)進行改造，需要對部分住宅樓進行幕墻施工。注意事項：在合同中，應明確工程范圍，包括是否涉及原有外墻的拆除、是否需要臨時支撐等。同時，考慮到老舊小區(qū)的居民生活，應約定施工時間，盡量減少對居民生活的影響。5.學校幕墻施工應用場合：某學校新建教學樓，需要進行幕墻施工。注意事項：在合同中，應明確工程質量標準，確保教學樓的安全。同時，考慮到學校的教學需求，應約定施工時間，確保施工期間不影響學校的正常教學秩序。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為天氣、材料供應等原因導致工期延誤。2.質量問題問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)質量問題，如幕墻漏水、玻璃損壞等。解決辦法：在合同中明確工程質量標準，并約定質量檢查的權利。一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，承包商應在指定時間內無條件返工，直至達到業(yè)主滿意的質量標準。3.付款糾紛問題：在實際操作過程中，可能會因為付款時間、金額等原因產(chǎn)生糾紛。4.不可抗力問題：在實際施工過程中，可能會遇到不可抗力因素，如自然災害、政策調整等。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，并約定解決方式。一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應共同協(xié)商解決，盡量減少損失。三、詳細的附件1.工程圖紙：包括幕墻的設計圖紙、施工圖紙等，用于指導施工。2.技術規(guī)范：包括幕墻施工的相關技術標準、要求等，用于確保工程質量。3.施工方案：包括施工的具體方案、施工進度安排等，用于指導施工過程。4.材料清單：包括施工所需的各種材料、規(guī)格、數(shù)量等，用于材料采購和驗收。5.驗收標準：包括工程驗收的相關標準、要求等，用于工程驗收。6.付款計劃：包括付款的時間、金額、方式等，用于指導付款過程。7.違約責任：包括違約金、解決方式等，用于解決合同履行過程中的違約問題。幕墻施工承包合同，條款嚴謹要記牢，甲方乙方簽好字，合作才能更順溜。工程范圍和內容，圖紙規(guī)范要看好，幕墻制作和安裝，質量達標是首要。工期延誤要避免，天氣材料要考慮，延期時間要商量，溝通協(xié)商來解決。質量問題要重視，檢查返工要積極，滿意標準要達到，業(yè)主權益要保障。付款方式要明確，預付款和進度款，工程驗收合格后，尾款支付要按時。違約責任要