【含多場合】工程施工合同書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

【含多場合】工程施工合同書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-PAGE【含多場合】工程施工合同書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-PAGE【含多場合】工程施工合同書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)工程施工合同書范本（標(biāo)準(zhǔn)版）全稱：[業(yè)主全稱]地質(zhì)：[業(yè)主地質(zhì)]全稱：[承包商全稱]地質(zhì)：[承包商地質(zhì)]第一條工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的要求進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格2.1合同價(jià)格：本合同的總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元（大寫：人民幣[大寫合同總價(jià)]元整）。2.2合同價(jià)格的調(diào)整：如發(fā)生法律法規(guī)、政策變動、市場行情變化等原因，導(dǎo)致施工成本增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。第三條工期3.1工期：本工程的工期為[工程總工期]天。3.2工期延誤：如因不可抗力、業(yè)主原因、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的要求進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。第五條履約保證金5.1履約保證金：承包商應(yīng)在合同簽訂后[履約保證金金額]天內(nèi)向業(yè)主提交相當(dāng)于合同總價(jià)[履約保證金比例]的履約保證金。5.2履約保證金的退還：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在[履約保證金退還天數(shù)]天內(nèi)退還承包商的履約保證金。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照本合同的約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[業(yè)主違約金比例]。6.2承包商違約：如承包商未能按照本合同的約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[承包商違約金比例]。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。業(yè)主（甲方）：承包商（乙方）：[業(yè)主簽名或蓋章][承包商簽名或蓋章]簽署日期：簽署日期：這個(gè)合同主要是用于建筑工程的，比如咱們家里要蓋新房、裝修、或者建個(gè)花園啥的。咱們可以把這個(gè)合同想象成一個(gè)“施工指南”，它規(guī)定了工程的大小、質(zhì)量、價(jià)格、時(shí)間等等，保證咱們和施工方都能按照規(guī)矩辦事。下面是五種可能會用到這個(gè)合同的特殊情況，以及需要注意的條款：1.家里裝修：如果是家里裝修，咱們得注意合同里的“工程質(zhì)量”部分。得確保裝修的材料、工藝都是符合國家標(biāo)準(zhǔn)和咱們自己要求的。合同里還得有個(gè)“驗(yàn)收”環(huán)節(jié)，裝修完了得檢查一遍，確保沒問題。2.建造新房：蓋新房的話，得關(guān)注“工期”這一條。畢竟房子是天大的事兒，不能拖拖拉拉的。如果施工方延期了，合同里得有規(guī)定，怎么補(bǔ)償或者怎么辦。3.商業(yè)大廈建設(shè)：這種情況可能涉及到更多的錢，所以“合同價(jià)格”這一塊得特別注意。價(jià)格變動了怎么辦，得有個(gè)說法。還有，可能涉及到更多的設(shè)計(jì)和施工細(xì)節(jié)，這些在合同里都得寫明白了。4.政府公共工程：這類工程一般都比較大，涉及到公眾利益，所以在“違約責(zé)任”上得下點(diǎn)功夫。如果施工方?jīng)]做好，影響了公共安全，那得有個(gè)嚴(yán)厲的處罰措施。5.緊急修復(fù)工程：比如地震后重建，這時(shí)候工期可能特別緊張，得在合同里注明“緊急情況下的施工措施”，保證能在最快的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)生活秩序。在實(shí)際操作過程中，可能會遇到的問題和注意事項(xiàng)有：溝通不暢：施工過程中可能會有各種想法和需求的變化，這時(shí)候一定要和施工方溝通好，及時(shí)修改合同，避免以后鬧矛盾。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如果發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量有問題，一定要及時(shí)提出，按照合同辦事，該整改整改，該賠償賠償。延期交付：如果施工方拖拖拉拉，一定要按照合同里的工期條款來處理，不能讓他們隨便耽誤時(shí)間。至于合同需要的附件，大概有這么幾樣：施工圖紙：這就像是施工的地圖，得詳細(xì)標(biāo)明每一步怎么走。材料清單：得列清楚用什么材料，品牌、型號、數(shù)量一樣都不能少。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：這個(gè)相當(dāng)于考試的標(biāo)準(zhǔn)答案，得告訴施工方做到什么程度才算合格。這個(gè)合同就是咱們和施工方之間的一個(gè)“君子協(xié)議”，大家按規(guī)矩辦事，保證工程順利進(jìn)行。不過，合同這東西畢竟是法律文件，所以在簽字之前，最好找個(gè)懂行的律師幫忙看看，確保自己的權(quán)益不受損害。施工合同真重要，蓋房裝修都靠它。甲方乙方要平等，簽字蓋章才算數(shù)。工程概況要清晰，地點(diǎn)規(guī)模寫明白。質(zhì)量工期要達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收合格才算完。合同價(jià)格要訂好，市場變化能調(diào)價(jià)。履約保證要交錢，工程