北京市經(jīng)濟適用房銷售合同合集

北京市經(jīng)濟適用房銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，房屋建筑面積為***平方米，土地使用面積為***平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行賬號為：*****第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：***。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過***日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1、提交北京仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*****年***月***日***年***月***日北京市經(jīng)濟適用房銷售合同(第二篇)合同編號：甲方（銷售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方是北京市合法經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于北京市XX區(qū)的經(jīng)濟適用房項目，乙方經(jīng)過充分了解和考慮，決定購買甲方所銷售的經(jīng)濟適用房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就經(jīng)濟適用房銷售事宜達(dá)成如下合同：正文：第一條產(chǎn)品說明1.1乙方同意購買甲方位于北京市XX區(qū)XX路XX號的經(jīng)濟適用房，具體戶型及建筑面積請參見附件1。1.2經(jīng)濟適用房的銷售價格為人民幣XX萬元，乙方需按照約定支付購房款項。第二條付款方式2.1乙方在簽署本合同時，需支付合同金額的XX%作為首期款，合同編號為XXXXX。2.2除首期款外，乙方需在購房合同簽署后XX天內(nèi)支付剩余款項。2.3所有款項支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息見附件2。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方全部付款完成之日起XX天內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并交付經(jīng)濟適用房的相關(guān)證件。3.2經(jīng)濟適用房的具體交付規(guī)定及時間以甲方與乙方另行協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.2若甲方未能按時履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總價款的XX%。第五條合同解除與解釋5.1本合同自雙方簽署及蓋章之日起生效，自然人的合同文本存檔及公證生效文本以正本為準(zhǔn)。5.2本合同的解釋與爭議解決，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。摘要：合同標(biāo)題：北京市經(jīng)濟適用房銷售合同甲方：銷售方乙方：購買方購買物品：位于北京市XX區(qū)的經(jīng)濟適用房購買價格：人民幣XX萬元付款方式：首期款及尾款銀行轉(zhuǎn)賬房屋交付：約定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)違約責(zé)任：甲方、乙方各自的違約責(zé)任及補償金數(shù)額合同生效及解釋：雙方簽字蓋章日起生效，以法律為準(zhǔn)特此約定，以正文為準(zhǔn)。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：北京市經(jīng)濟適用房銷售合同(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX北京市經(jīng)濟適用房銷售合同甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就北京市經(jīng)濟適用房的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1經(jīng)濟適用房房屋信息：建筑樓盤：樓棟號：單元號：樓層號：門牌號：1.2房屋面積：建筑面積：套內(nèi)面積：1.3房屋用途：經(jīng)濟適用住房第二條交付與交付時間2.1甲方將在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的交付符合國家、地方有關(guān)規(guī)定，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)。第三條房款與支付方式3.1房屋總價為[具體金額]（大寫：[具體金額大寫]）元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時一次性支付全款。第四條所有權(quán)及使用4.1在乙方支付房屋全部款項后，甲方將辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方獲得房屋的所有權(quán)后，有權(quán)使用該房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)義務(wù)。第五條業(yè)主管理費及其他費用5.1乙方需要按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，繳納相應(yīng)的業(yè)主管理費。5.2除業(yè)主管理費外，乙方還需承擔(dān)相關(guān)水、電、氣等費用。第六條合同的解除與違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2本合同可由雙方協(xié)商解除，但需書面協(xié)議并雙方簽字確認(rèn)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。7.2凡本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條