個(gè)人房地產(chǎn)交易合同書合集

個(gè)人房地產(chǎn)交易合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：****賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*****身份證號(hào)∶**********身份證號(hào)∶*********住宅∶************住宅∶***********郵編∶************郵編∶***********電話∶************電話∶***********甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于******，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共***平方米，***室***廳***廚***衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。其次條房屋價(jià)款及支付方式1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣***元整(大寫*佰**拾*萬*仟*佰*拾*元整)。2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列**方式支付給甲方：******(1)甲、乙雙方共同到******房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。(2)乙方于***年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于***前向甲方支付人民幣***元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣***元(大寫人民幣)，均由乙方***前支付給甲方。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，共同到*********房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由*******負(fù)擔(dān)。第五條甲方應(yīng)于***前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過***日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付*元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過***日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付***元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此患病的損失。5、甲方因個(gè)人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金*****人民幣給乙方。第七條其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交***房屋土地管理局壹份。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******身份證號(hào)∶**********身份證號(hào)∶**********住宅∶************住宅∶************郵編∶************郵編∶************電話∶************電話∶************簽約日期:**年**月***日簽約日期:**年**月***日個(gè)人房地產(chǎn)交易合同書(第二篇)個(gè)人房地產(chǎn)交易合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下買賣雙方達(dá)成并確認(rèn)：買方：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[買方電話號(hào)碼]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[賣方電話號(hào)碼]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就買方購(gòu)買賣方擁有的以下房地產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]2.房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)地址]3.房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]二、交易內(nèi)容1.交易金額：[交易金額]2.付款方式：[付款方式]3.交易時(shí)間：[交易時(shí)間]4.房產(chǎn)交付：[具體交付時(shí)間]5.房地產(chǎn)權(quán)屬：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明]6.其他附加條款：[列舉任何其他附加約定]三、合同條款1.質(zhì)量保證：賣方保證所售房地產(chǎn)的質(zhì)量、合法性和真實(shí)性，并承諾買方在簽訂合同后的[保修期限]內(nèi)享有適用的售后維修保修服務(wù)。2.違約責(zé)任：對(duì)于違反本合同的任何一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)必要的法律責(zé)任。3.解決爭(zhēng)議：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交[仲裁/訴訟]。4.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)后方可生效。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。摘要：本合同由買賣雙方就個(gè)人房地產(chǎn)交易達(dá)成，并包含了房地產(chǎn)信息、交易內(nèi)容、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議、合同變更和合同生效等條款。雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。買方：日期：簽名：_____________________賣方：日期：簽名：_____________________見證人（若有）：日期：簽名：_____________________個(gè)人房地產(chǎn)交易合同書(第三篇)個(gè)人房地產(chǎn)交易合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]住所地：[買方住址]鑒于甲方系合法擁有以下房地產(chǎn)物業(yè)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房地產(chǎn)交易合同，共同遵守以下條款：第一條交易物業(yè)1.1房產(chǎn)名稱：[物業(yè)名稱]1.2所在地：[物業(yè)地址]1.3戶型：[戶型描述]1.4面積：[物業(yè)面積]1.5價(jià)格：[物業(yè)價(jià)格]1.6房產(chǎn)證號(hào)：[物業(yè)證號(hào)]第二條交易條件2.1乙方在簽署本合同時(shí)需支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.2本次交易中，剩余房款及過戶費(fèi)用應(yīng)在[交付期限]內(nèi)支付完成。2.3甲方應(yīng)在乙方支付完剩余房款及過戶費(fèi)用后，協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，甲方支付過戶費(fèi)用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付完剩余房款及過戶費(fèi)用后，出具房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，以便進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，提供必要的個(gè)人身份、房產(chǎn)購(gòu)買資金來源等材料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.3物業(yè)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有該物業(yè)的所有權(quán)益和使用權(quán)。第四條交房日期4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交房期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付予乙方。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋交付清單及相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約條款5.1若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未按時(shí)支付房款及過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2合同雙方因本合同發(fā)生