個人營業(yè)房租賃合同合集

個人營業(yè)房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方：*******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在銀川市興慶區(qū)上前城村樓下的一套營業(yè)房，建筑面積168*平方米，出租給乙方使用。其次條租賃期限租賃期共12*個月，甲方從*年*月*日起將此房屋交付乙方使用，至*年*月*止。乙方如利用甲方房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)，再租再議，(依據(jù)同區(qū)域房屋價格)。第三條租金、押金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定租金一年為50000**元，計人民幣(大寫)五萬元，押金5000元，租金到期、乙方提前一個月交納下期房租。乙方如不租應(yīng)提前一個月通知甲方。第四條租賃期間的房屋修繕房東對房屋及其設(shè)備(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗保持正常，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當樂觀協(xié)作。乙方在營業(yè)期間，如有損壞房屋設(shè)備按市場價如數(shù)賠償。第五條乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、暖及物管等費用。金額按收費單位的標準繳納，暖氣費必需在停暖后一個月內(nèi)繳清，逾期未交，甲方有權(quán)無償收回房屋，押金不退。水費和物業(yè)費必需在房屋到期2個月前繳清。第六條房東收乙方押金5000元，乙方退房時，結(jié)清水、電，暖費房東退回乙方押金。第七條1.在租憑期間，因甲方緣由使乙方不能正常營業(yè)，甲方需賠償乙方的各類損失，否則乙方有權(quán)起訴甲方，依據(jù)法律追究甲方責任。第八條免責條款1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲雙方互不擔當責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******身份證號碼：****身份證號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****住址：*****住址：*********年***月***日***年***月***日個人營業(yè)房租賃合同(第二篇)個人營業(yè)房租賃合同合同編號：日期：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一處位于（房屋地址）的營業(yè)房產(chǎn)，希望出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物甲方將所擁有的上述營業(yè)房屋出租給乙方使用，作為乙方開展個人營業(yè)活動的場所。第二條租賃期限本次租賃期限為從（租賃起始日期）至（租賃終止日期）止。終止日期為提示租賃雙方提前（租賃終止提前天數(shù)）天書面通知之日。任何一方在未提前通知的情況下擅自解除合同，將承擔相應(yīng)的違約責任。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣（租金金額）元整，租金應(yīng)在每月（具體支付日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按月收取未支付租金金額的（逾期違約金比例）%。3.乙方若違約未支付租金超過（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空該房屋。第四條使用權(quán)利與限制1.乙方應(yīng)按約定使用租賃物，并需妥善保管及維護，不得將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、出租給他人。2.甲方有權(quán)在必要時進入租賃房屋進行檢查、維修及保養(yǎng)。3.乙方不得從事違法、違規(guī)活動，不得干擾其他租戶或居民正常使用。第五條保證金及返還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金為人民幣（保證金金額）元整。2.在租賃期滿或合同解除后，乙方在歸還房屋時，甲方將根據(jù)房屋的實際情況，扣除與維修、清潔及其他損失相關(guān)的費用，余額將于（保證金返還天數(shù)）個工作日內(nèi)退還給乙方。第六條合同變更和解除1.本合同在租賃期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先與對方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更合同手續(xù)。2.若租賃期內(nèi)發(fā)生不可抗力等特殊情況，嚴重影響本合同履行，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前（解約提前天數(shù)）天書面通知對方。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：個人營業(yè)房租賃合同(第三篇)個人營業(yè)房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋租賃合同，并共同遵守以下約定：第一條租賃物：1.甲方同意將其擁有或合法經(jīng)營的營業(yè)房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的具體地址為：[營業(yè)房具體地址]。第二條租賃期限：1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付：1.租金金額為[租金金額]，租金支付方式為[租金支付方式]，支付時間為每月[支付時間]。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金（逾期付款天數(shù)×日租金），逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。第四條使用權(quán)和保證：1.在租賃期間，乙方有權(quán)利使用租賃物，但不得轉(zhuǎn)租、抵押或出售租賃物。2.乙方應(yīng)當自行承擔因使用租賃物所引發(fā)的一切責任和風險。第五條違約責任：1.除非屬于不可抗力因素，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還已支付的租金。第六條合同解除：1.在租賃期滿后，甲乙雙方均未提出續(xù)租申請，本合同自動解除。2.在租賃期內(nèi)，任何一方提前[提前通知期限]書面通知對方解除合同的，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以確認。第七條保密條款：甲乙雙方在履行本合同過程中了解到的對方商業(yè)、財務(wù)、技術(shù)等方面的信息，應(yīng)當予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第九條其他條款：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并書面補充合同條款。第十條合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽