商品住房購(gòu)房協(xié)議合集

商品住房購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：甲方：****買(mǎi)方：乙方：****經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方全部，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣。1、房屋狀況房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在***年***月***日前分次付清，付款方式：******乙方支付房款詳細(xì)商定為：1、于前，支付甲方房款2、于前，支付甲方房款三、甲方于*年***月***日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無(wú)任何異議。五、甲方將戶(hù)口于*年***月***日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，印花稅由*方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它商定事項(xiàng)：******甲方：*****地址：*****聯(lián)系方式：****乙方：*****共有權(quán)人：******地址：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日商品住房購(gòu)房協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]商品住房購(gòu)房協(xié)議甲方：[購(gòu)房人姓名/單位名稱(chēng)]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：摘要：本合同以商品住房買(mǎi)賣(mài)為基礎(chǔ)，包括房屋交付、購(gòu)房款支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵條款，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。第一條房屋基本信息1.商品住房基本情況：甲方以乙方開(kāi)發(fā)的[商品住房名稱(chēng)]，[房屋面積]平方米，位于[房屋所在地]，[樓棟號(hào)]棟[單元號(hào)]單元[室號(hào)]號(hào)房屋。2.房屋交付：乙方將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按照本合同約定的工期，在規(guī)定的交付日期將房屋交付給甲方。第二條購(gòu)房款支付1.總房款：本房屋的總房款為人民幣[總房款金額]元。2.購(gòu)房款支付方式：（1）甲方向乙方支付首期款，金額為人民幣[首期款金額]元，于本合同簽訂之日起[首期款付款期限]個(gè)工作日內(nèi)付清。（2）甲方向乙方支付尾款，金額為人民幣[尾款金額]元，于乙方通知房屋交付之日起[尾款付款期限]個(gè)工作日內(nèi)付清。3.額外費(fèi)用：甲方需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.交付驗(yàn)收：甲方在乙方通知房屋交付之日起[交付驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)：房屋交付驗(yàn)收合格后，房屋的產(chǎn)權(quán)將由乙方轉(zhuǎn)移至甲方名下，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)支付購(gòu)房款或違反其他本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或采取其他法律措施。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)交付房屋或違反其他本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并要求解除合同。第五條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為簽約之日起至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完全辦結(jié)之日止。3.本合同如需修改或補(bǔ)充，雙方需經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。4.本合同履行過(guò)程中因不可抗力因素導(dǎo)致的延遲，不視為合同違約。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：附：本合同附表一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。以上合同范文僅供參考，具體內(nèi)容與條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。如需詳細(xì)咨詢(xún)和具體服務(wù)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本律師事務(wù)所。商品住房購(gòu)房協(xié)議(第三篇)商品住房購(gòu)房協(xié)議甲方：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買(mǎi)方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買(mǎi)方聯(lián)系電話】乙方：【賣(mài)方姓名】住所：【賣(mài)方住址】聯(lián)系電話：【賣(mài)方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方擬出售的商品住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1商品住房：指國(guó)家規(guī)定由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、符合相關(guān)規(guī)定、可供居住使用的住房。1.2轉(zhuǎn)讓房屋：指乙方將其擁有的商品住房轉(zhuǎn)讓給甲方，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證件合法地轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條房屋信息2.1房屋座落地：【房屋座落地】2.2房屋規(guī)劃用途：【房屋規(guī)劃用途】2.3房屋坐落樓層：【房屋坐落樓層】2.4房屋建筑面積：【房屋建筑面積】2.5所附家具及電器：【如有則列明】第三條交付條件3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【XX】日內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)【購(gòu)房款金額】給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款項(xiàng)之日起【XX】日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件交付給甲方。第四條附條件4.1甲方購(gòu)買(mǎi)商品住房后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)戶(hù)籍和居住證件等手續(xù)。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和管理的相關(guān)法規(guī)。第五條合同終止5.1協(xié)議一旦簽訂，雙方即具有履行合同的義務(wù)。5.2在合同生效期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自解除合同。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6