五金工具攤位租賃合同

PAGEPAGE1五金工具攤位租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其五金工具攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方五金工具攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃攤位及用途1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)五金工具攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃攤位”）出租給乙方使用，該攤位面積______平方米。1.2乙方租賃該攤位僅限于經(jīng)營(yíng)五金工具銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租期開(kāi)始之日向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的水、電、氣等設(shè)施的維護(hù)和維修，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞租賃攤位及公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)依法辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-五金工具攤位租賃合同目錄一、租賃攤位及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利和義務(wù)五、合同的變更和解除六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：租賃攤位平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃合同解除協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其五金工具攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方五金工具攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃攤位及用途1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)五金工具攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃攤位”）出租給乙方使用，該攤位面積______平方米。1.2乙方租賃該攤位僅限于經(jīng)營(yíng)五金工具銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租期開(kāi)始之日向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的水、電、氣等設(shè)施的維護(hù)和維修，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞租賃攤位及公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)依法辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃攤位平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献赓U攤位的平面圖）附件二：租金支付憑證樣式（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献饨鹬Ц稇{證的樣式）附件三：租賃合同解除協(xié)議書(shū)（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献赓U合同解除協(xié)議書(shū)的樣式）附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：租賃合同解除協(xié)議書(shū)法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)法律中關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，使合同無(wú)法履行或履行變得極為困難。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.攤位權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的攤位權(quán)屬證明，確保攤位無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.攤位用途變更：乙方不得擅自改變租賃攤位的用途或轉(zhuǎn)租他人，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的通知期限和違約金條款執(zhí)行。5.設(shè)施維護(hù)和維修：甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的水、電、氣等設(shè)施的維護(hù)和維修，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：1.攤位權(quán)屬糾紛：簽訂合同前，雙方可共同到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)攤位權(quán)屬情況，確保權(quán)屬清晰。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)提前制定租金支付計(jì)劃，確保按時(shí)支付。如遇特殊情況，及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，爭(zhēng)取延期支付。3.攤位用途變更：如乙方確需變更攤位用途，應(yīng)與甲方充分溝通，說(shuō)明變更原因和可行性，爭(zhēng)取甲方同意。4.合同解除：在租賃期內(nèi)，如一方確需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的通知期限和違約金條款執(zhí)行，確保雙方的權(quán)益。5.設(shè)施維護(hù)和維修：甲方應(yīng)定期檢查攤位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。乙方在使用過(guò)程中如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。適用場(chǎng)景：本