年租房合同協(xié)議書(shū)娛樂(lè)場(chǎng)所租賃

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其娛樂(lè)場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方承租甲方娛樂(lè)場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.1甲方將其所有的娛樂(lè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）租賃給乙方使用。租賃場(chǎng)所的具體位置為：_______。1.2租賃場(chǎng)所的面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前_______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)拖欠費(fèi)用的情況下，無(wú)息退還乙方保證金。五、租賃場(chǎng)所的使用5.1乙方租賃場(chǎng)所僅限于從事娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)所的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃場(chǎng)所符合法律法規(guī)及消防安全等相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃場(chǎng)所內(nèi)的活動(dòng)合法合規(guī)。八、合同的變更、解除與終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。如一方需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、違約責(zé)任9.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______目錄一、租賃場(chǎng)所二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、租賃場(chǎng)所的使用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更、解除與終止九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其娛樂(lè)場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方承租甲方娛樂(lè)場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.1甲方將其所有的娛樂(lè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）租賃給乙方使用。租賃場(chǎng)所的具體位置為：_______。1.2租賃場(chǎng)所的面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前_______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)拖欠費(fèi)用的情況下，無(wú)息退還乙方保證金。五、租賃場(chǎng)所的使用5.1乙方租賃場(chǎng)所僅限于從事娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)所的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃場(chǎng)所符合法律法規(guī)及消防安全等相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃場(chǎng)所內(nèi)的活動(dòng)合法合規(guī)。八、合同的變更、解除與終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。如一方需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、違約責(zé)任9.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場(chǎng)所平面圖以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場(chǎng)所平面圖法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將租賃場(chǎng)所出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃場(chǎng)所，并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃場(chǎng)所使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)所的使用：確保租賃場(chǎng)所的使用符合約定的用途，避免違反法律法規(guī)。2.租金支付：按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金或違約責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。4.合同解除與終止：如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約處理：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：1.遵守合同約定，確保租賃場(chǎng)所的使用符合法律法規(guī)及合同約定。2.按時(shí)支付租金，如有困難，及時(shí)與出租方溝通，尋求解決方案。3.定期檢查設(shè)施設(shè)備，及時(shí)維修保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。4.如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面