年租房合同協(xié)議書健身館租賃

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______年租房合同協(xié)議書健身館租賃甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其健身館租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于_______的健身館（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置為：____________________。1.2乙方租賃租賃物的用途為：開設(shè)健身館，提供健身服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方開設(shè)健身館所需的條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生等。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。七、合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-年租房合同協(xié)議書健身館租賃目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、合同的解除與終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其健身館租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于_______的健身館（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置為：____________________。1.2乙方租賃租賃物的用途為：開設(shè)健身館，提供健身服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方開設(shè)健身館所需的條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生等。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。七、合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等基本原則的法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間。5.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃物。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物及設(shè)施損壞：在租賃期間，租賃物及設(shè)施可能會(huì)出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)明確損壞責(zé)任及維修義務(wù)。2.租賃物用途變更：乙方不得擅自改變租賃物用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，需承擔(dān)滯納金。甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，避免逾期。4.合同解除與終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。在此過程中，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃物交接順利。解決辦法：1.對(duì)于租賃物及設(shè)施損壞，雙方可約定維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。在合同中明確損壞程度、維修時(shí)限等。2.雙方在合同中明確租賃物用途，如乙方需變更用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，可設(shè)立預(yù)提醒機(jī)制。對(duì)于逾期支付，雙方可約定滯納金比例，以促使乙方按時(shí)支付。4.在合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約