個(gè)人店面租賃合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人店面租賃合同范本本合同簽署日期：_________年____月____日甲方：（出租方）姓名/公司名稱：_____________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方：（承租方）姓名/公司名稱：_____________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著合法、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的店面租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2如雙方對(duì)租賃期限有變動(dòng)的需求，應(yīng)提前協(xié)商，并在書面形式上修改本合同。第三條租金3.1租金總額為人民幣_(tái)_______元整，按月/季/年支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的百分之______。3.4若乙方在連續(xù)三個(gè)月內(nèi)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條使用要求4.1乙方在租賃店面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求開(kāi)展業(yè)務(wù)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保持租賃店面的整潔與安全，保持店面設(shè)備設(shè)施的完好，如乙方因過(guò)失造成店面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第五條維修與維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃店面的大修和大件設(shè)備的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其他設(shè)備和日常維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，并在甲方催告后仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并申請(qǐng)追究乙方的違約責(zé)任。6.2若乙方擅自改變租賃用途，或?qū)⒆赓U店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1若乙方提前結(jié)束租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付剩余租金的百分之______作為違約金。7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不果的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方另行約定。附件：甲方店面平面圖一張甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：__________簽約日期：__________以上為本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方共同閱讀、確認(rèn)，自愿簽署。個(gè)人店面租賃合同范本（二）個(gè)人店面租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于約定日期簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________地址：______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租以下物品/場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“店面”）：店面地址：____________________店面面積：____________________其他附屬設(shè)施（如停車位、倉(cāng)庫(kù)等）：____________________1.2乙方同意租賃上述店面，并同意將店面用于以下用途：______________________乙方同意在店面內(nèi)只經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)：______________________1.3租賃期限為從____________年____月____日開(kāi)始，至____________年____月____日結(jié)束。租賃期限屆滿，如果甲方及乙方雙方?jīng)]有提前終止合同，本合同將自動(dòng)延續(xù)。二、租金及支付方式2.1租金金額為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元），乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）每月向甲方支付租金；（2）每個(gè)月最遲于每月的______日前將所應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金的每日累計(jì)金額為逾期未支付租金金額的_________倍。2.2乙方同意在初次租賃時(shí)支付給甲方的費(fèi)用如下：（1）押金：人民幣_(tái)____________元，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金，在乙方租賃期限屆滿并歸還店面無(wú)損壞情況下，甲方將無(wú)息地退還押金給乙方；（2）租金預(yù)付款：人民幣_(tái)____________元，作為乙方最后一個(gè)月租金的預(yù)付款。三、保證與擔(dān)保3.1乙方保證其提供的一切證件、資料真實(shí)有效，并保證按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.2甲方租用店面時(shí)，應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，并及時(shí)支付與店面使用權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.3甲方擔(dān)保店面為乙方所租賃的，不存在任何法律糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)議，不會(huì)侵犯乙方的合法權(quán)益。3.4當(dāng)乙方在店面內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等工程時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供施工保證金，并履行相關(guān)程序。四、維修和裝修責(zé)任4.1甲方應(yīng)對(duì)店面外墻、屋頂?shù)裙膊糠诌M(jìn)行維修和保養(yǎng)，維持店面的完好狀態(tài)；乙方應(yīng)對(duì)店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2如果店面出現(xiàn)非人為原因引起的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；如果店面出現(xiàn)乙方或乙方客戶的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3當(dāng)乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得改變店面原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.2如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3如果甲方未按照合同的約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方按照約定補(bǔ)償違約金，并有權(quán)解除合同。六、解除合同6.1甲方和乙方在本合同期限屆滿前，如果有解除合同的需求，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2如果乙方解除合同，應(yīng)按照合同的約定支付相應(yīng)的違約金；如果甲方解除合同，應(yīng)按照合同的約定退還相應(yīng)的押金。七、附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同的效力及其解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.4本合同自雙方簽