土地使用權的轉(zhuǎn)讓合同范例（三篇）

第頁共頁土地使用權的轉(zhuǎn)讓合同范例甲方：（轉(zhuǎn)讓方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本情況如下：土地使用權證號：用地性質(zhì)：土地位置：土地面積：轉(zhuǎn)讓價格：1.2乙方對上述土地使用權的轉(zhuǎn)讓情況已充分了解，認可并接受。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應確保土地使用權沒有被司法機關、行政機關或其他權利人爭議或限制。2.2甲方應履行按時繳納土地使用權出讓金、土地使用費等相關費用的義務，并保證其土地使用權的有效期。2.3甲方應提供完整的土地使用權證書等相關資料，并保證其真實、合法、有效。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲乙雙方應通過正式渠道、按照相關法律法規(guī)辦理土地使用權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并領取新的土地使用權證書。3.2甲乙雙方應協(xié)助對方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)，并承擔各自的相關費用。第四條轉(zhuǎn)讓價款支付及稅費4.1乙方應按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格，支付給甲方全部款項。4.2甲乙雙方應共同承擔土地使用權轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，具體按照國家相關稅法規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1若甲方惡意隱瞞土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的重要信息，或提供虛假資料，導致本合同無法履行的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所承擔的直接損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，且在甲方催告付款后仍未履行付款義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留解除本合同的權利。第六條通知方式6.1甲方和乙方的一切通知、催告、詢問等均以書面形式進行，并通過掛號信、傳真、快遞或郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效及其他事項8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為土地使用權的剩余期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.3本合同附屬合同如有特別約定，以附屬合同為準。甲方：（蓋章）法定代表人：日期：乙方：（蓋章）法定代表人：日期：土地使用權的轉(zhuǎn)讓合同范例（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓人名稱或個人姓名）身份證號碼/注冊號碼：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人名稱或個人姓名）身份證號碼/注冊號碼：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地使用權出讓合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（土地具體位置）的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地使用權的性質(zhì)：______。1.2土地使用權的用途：______。1.3轉(zhuǎn)讓土地使用權的面積：______平方米/公頃。1.4轉(zhuǎn)讓土地使用權的期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.5轉(zhuǎn)讓土地使用權的用途變更情況：______。1.6轉(zhuǎn)讓土地使用權的限制性條件和約定：______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______萬元。2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將全部轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條權利轉(zhuǎn)讓與土地使用權過戶3.1甲方作為土地使用權的合法擁有人，將土地使用權全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為土地使用權的合法使用人。3.2乙方應當及時辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權轉(zhuǎn)移登記、領取土地使用證等手續(xù)，所有相關費用由乙方承擔。3.3土地使用權過戶手續(xù)完成后，甲方將向乙方交付土地使用證及相關文件。第四條權利義務4.1甲方的權利：甲方在土地使用權轉(zhuǎn)讓后，不再享有土地使用權的權利。4.2甲方的義務：甲方應當按照本合同約定，將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.3乙方的權利：乙方作為土地使用權的合法使用人，有權依法使用土地，并享有土地使用權所規(guī)定的權益。4.4乙方的義務：（1）乙方應當按照國家法律法規(guī)和土地使用權的具體條件規(guī)定，合法、正當使用土地，不得超出約定的用途范圍。土地使用權的轉(zhuǎn)讓合同范例（三）甲方：（出讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：鑒于甲方是土地使用權合法持有人，愿意將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權的基本情況1.甲方同意將位于（土地使用權所在地）的土地所有權的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地使用權的面積為（具體面積），土地使用權的權利方式為（權利方式）。第二條轉(zhuǎn)讓價款與支付方式1.轉(zhuǎn)讓土地使用權的價格為人民幣（具體金額）。2.乙方應于本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)向甲方支付全部購房款。第三條使用權轉(zhuǎn)讓的手續(xù)1.甲方應按照相關法律法規(guī)辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方提供所有必要的文件和證明。2.乙方在收到所有相關文件和證明后，應根據(jù)甲方指示辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。第四條抵押及擔保1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權沒有被抵押、查封或存在其他任何形式的限制。2.乙方在購買土地使用權后，有權在土地使用權上設立合法的抵押權，作為相應借款的擔保。3.乙方在設立抵押權時，應提前通知甲方，并向甲方出示相關證明文件。第五條過戶與登記1.甲方應在合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)將土地使用權進行過戶登記，并將取得的過戶證書交付給乙方。2.如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵辔茨芗皶r過戶并交付給乙方，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方應負責將本次土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關信息報送至相關政府部門。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任，包括賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本合同規(guī)定的時間支付全部購房款，則甲方有權解除本合同并沒收乙方已支付的購房款。第七條爭議解決1.如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.法律為解釋和適用本合同提供依據(jù)，雙方共同接受。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章日起生效，有效期為（具體時間）。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同的任何修改和補充應以書面形式簽署，