個人住房房屋租賃合同范本（二篇）

第頁共頁個人住房房屋租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方進行使用事宜達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/獨棟/別墅/公寓樓等）1.3房屋使用面積：1.4房屋租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元1.5房屋租金支付方式：（月付/季付/半年付）。1.6房屋租期：自年月日起至年月日止，合計（）個月。第二條房屋使用2.1乙方承租的房屋用途為居住，不得進行商業(yè)經(jīng)營活動。2.2乙方具備享有居住權(quán)的資格，并有能力按時支付房屋租金。第三條房屋租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按時支付房屋租金至甲方指定的賬戶，支付方式可包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。3.2甲方應(yīng)提供每月租金支付的發(fā)票或收據(jù)給乙方。第四條房屋維護及修理4.1甲方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，并及時進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2如果房屋及其設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，非乙方過錯所致，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修理或更換。第五條房屋使用規(guī)則5.1乙方應(yīng)按照當?shù)鼐用竦纳钜?guī)則和法律法規(guī)使用房屋，并不得從事違法犯罪活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明使用。5.3乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行任何破壞性改造。第六條房屋交付及歸還6.1經(jīng)乙方確認，甲方將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方。6.2在租期屆滿或協(xié)議解除時，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施歸還給甲方，并保持其完好無損的狀態(tài)，除一般磨損外。6.3乙方在歸還房屋時，應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品一并歸還。第七條合同解除7.1乙方若在租賃期內(nèi)違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。7.2乙方若需提前解除合同，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.3甲方因故需解除合同，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第八條違約責任8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取每天未支付金額0.5%的滯納金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2若甲方未按時提供房屋及其配套設(shè)施，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金金額。8.3一方未按照約定承擔相應(yīng)責任的，需賠償對方因此造成的損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。合同附件：身份證復(fù)印件、房屋租賃發(fā)票/收據(jù)等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人住房房屋租賃合同范本（二）甲方（借款人）：________________（身份證號碼：_____________住所：____________________）乙方（抵押權(quán)人）：________________（身份證號碼：_____________住所：____________________）鑒于甲方需要向乙方借款，為保證甲方的還款責任，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋進行抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押擔保物甲方為借款獲得乙方的同意，甲方將其擁有的位于_____________的房屋（以下簡稱“抵押物”）進行抵押，面積為_____平方米，坐落在______小區(qū)____幢_____號；產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣__________元整（￥________），借款用途為__________。借款基準年利率為____%，期限為____年。具體還款方式和時間以雙方另行簽訂的貸款合同為準。第三條抵押權(quán)人的權(quán)益1.甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方享有抵押權(quán)，包括但不限于債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)等；2.在甲方未能按時歸還貸款的情況下，乙方有權(quán)依法執(zhí)行抵押權(quán)，并將抵押物出售，優(yōu)先償還自己的債權(quán)及相關(guān)費用，剩余款項歸甲方所有；3.如甲方未能按時支付利息和其他費用，乙方有權(quán)催收追索，甲方還需承擔因此產(chǎn)生的法律責任和費用；4.如果抵押物所在的物業(yè)發(fā)生了價值損失或其他不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并保證維修和保養(yǎng)。第四條甲方的權(quán)益1.甲方有權(quán)按照還款計劃，按時償還本金、利息和相關(guān)費用；2.在借款期限內(nèi)，如甲方有能力提前還款，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決提前還款的事宜；3.如甲方能夠按時還款并履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)將相關(guān)的抵押物產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)材料返還甲方。第五條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款款項全部償還完畢時終止；2.若甲方按合同規(guī)定未履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償未償還擔保債務(wù)；3.如甲方主動提前還款，應(yīng)提前1個月通知乙方；如甲方違反還款計劃或未按時歸還款項，乙方有權(quán)解除本合同并行使抵押權(quán)。第六條合同的補充與變更1.任何有關(guān)本合同的變更、補充或終止等均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作為補充合同或者理解注解；2.合同任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、履行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律；2.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向相關(guān)仲裁部門進行仲裁，并受理仲裁