【多應(yīng)用詳盡版】電商產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)

【多應(yīng)用詳盡版】電商產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)-PAGE【多應(yīng)用詳盡版】電商產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)-PAGE電商產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)電商產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（產(chǎn)業(yè)園方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________乙方（入園企業(yè)）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為一家專業(yè)從事電商產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的電商產(chǎn)業(yè)資源及運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家具備電商業(yè)務(wù)發(fā)展?jié)摿Α⒂幸庀蛉腭v甲方產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。為促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)共贏，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就乙方入駐甲方產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入園條件及流程1.1乙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，經(jīng)營(yíng)范圍包括電商業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)務(wù)計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)成員等相關(guān)資料，供甲方進(jìn)行入園審核。1.3甲方應(yīng)在收到乙方入園申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出入園通知書(shū)。1.4乙方在接到入園通知書(shū)后，應(yīng)在30日內(nèi)與甲方簽訂本協(xié)議，并按照甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。二、園區(qū)服務(wù)及設(shè)施（1）辦公場(chǎng)地：甲方根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)面積的辦公場(chǎng)地；（2）通訊網(wǎng)絡(luò)：甲方為乙方提供高速穩(wěn)定的互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)；（3）物業(yè)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理，包括保潔、安保、綠化等；（4）商務(wù)服務(wù)：甲方為乙方提供會(huì)議室、接待室、展示廳等商務(wù)設(shè)施；（5）培訓(xùn)及活動(dòng)：甲方定期組織電商培訓(xùn)、交流活動(dòng)，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。2.2乙方享有使用甲方提供的園區(qū)服務(wù)及設(shè)施的權(quán)利，并應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月5日前支付上月產(chǎn)生的費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。3.3乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方繳納相當(dāng)于三個(gè)月租金的保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。四、協(xié)議期限及終止4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2在協(xié)議期滿前一個(gè)月，如乙方需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)乙方在園區(qū)的表現(xiàn)及甲方園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行審核，決定是否同意續(xù)約。4.3在協(xié)議期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐產(chǎn)業(yè)園應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)剛剛起步，需要找到一個(gè)合適的辦公場(chǎng)所，以便更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)。注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，要特別注意租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的優(yōu)惠政策，以及甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資源對(duì)接等增值服務(wù)。2.電商企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模應(yīng)用場(chǎng)合：電商企業(yè)發(fā)展迅速，原有辦公場(chǎng)地已無(wú)法滿足需求，需要尋找更大的辦公場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，要明確甲方提供的辦公場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備等，以確保滿足企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模的需求。3.傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型電商應(yīng)用場(chǎng)合：傳統(tǒng)企業(yè)為拓展線上業(yè)務(wù)，需要入駐電商產(chǎn)業(yè)園，以便更好地了解電商行業(yè)動(dòng)態(tài)、對(duì)接資源。注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，要關(guān)注甲方提供的培訓(xùn)、交流活動(dòng)等，以幫助企業(yè)盡快熟悉電商業(yè)務(wù)。4.外地企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)用場(chǎng)合：外地企業(yè)為開(kāi)拓本地市場(chǎng)，需要在本地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，要了解甲方提供的商務(wù)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容，以確保分支機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營(yíng)。5.企業(yè)臨時(shí)辦公需求應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)因項(xiàng)目需求，需要在某地臨時(shí)設(shè)立辦公場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，要明確協(xié)議期限，以及提前解除合同的相關(guān)條款，以避免不必要的損失。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：企業(yè)入駐后，發(fā)現(xiàn)實(shí)際提供的設(shè)施和服務(wù)與合同約定不符。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解甲方提供的服務(wù)和設(shè)施，并在合同中明確約定。如有不符，及時(shí)與甲方溝通，要求整改或解除合同。2.問(wèn)題：企業(yè)在園區(qū)內(nèi)遇到其他企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，影響業(yè)務(wù)發(fā)展。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，與甲方協(xié)商約定一定的競(jìng)爭(zhēng)排除條款，以保障企業(yè)的合法權(quán)益。3.問(wèn)題：企業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整，需要提前解除合同。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確提前解除合同的條款，以降低違約成本。4.問(wèn)題：企業(yè)在園區(qū)內(nèi)遇到安全隱患，影響正常辦公。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，關(guān)注甲方提供的物業(yè)服務(wù)、安全管理等相關(guān)內(nèi)容，以確保企業(yè)安全。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.企業(yè)相關(guān)證照：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.企業(yè)簡(jiǎn)介及業(yè)務(wù)計(jì)劃：詳細(xì)介紹企業(yè)的發(fā)展歷程、業(yè)務(wù)范圍、團(tuán)隊(duì)成員等信息。3.入園申請(qǐng)表：包括企業(yè)基本信息、申請(qǐng)入園理由、預(yù)計(jì)入駐時(shí)間等。4.企業(yè)法定代表人聯(lián)系明：提供企業(yè)法定代表人的聯(lián)系復(fù)印件。5.企業(yè)授權(quán)委托書(shū)：如企業(yè)法定代表人無(wú)法親自簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。6.保證金繳納憑證：企業(yè)繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同中有特殊約定，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。產(chǎn)業(yè)園里來(lái)創(chuàng)業(yè)，合同條款要記牢。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要知曉。入園條件先審查，資料齊全才好搞。審核通過(guò)通知書(shū)，按時(shí)簽約別遲到。場(chǎng)地服務(wù)設(shè)施全，租金費(fèi)用要算好。物業(yè)網(wǎng)絡(luò)和水電，明細(xì)賬單別忘掉。保密條款要遵守，商業(yè)秘密不外泄。遇到問(wèn)題溝通先，友好解