項(xiàng)目電梯安裝合同

第頁(yè)合同編號(hào)：（ZZ-18/19-S-IN-I-00191）xxx3#地項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：Xx湖置業(yè)有限公司受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：Xx電梯有限公司鄭州分公司地址：鄭聯(lián)系人：地址：鄭聯(lián)系人：電話：電話：00傳真：傳真：011郵編：450000郵編：450008開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鄭州機(jī)場(chǎng)支行開戶銀行：德意志銀行(中國(guó))有限公司上海分行銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：納稅人識(shí)別號(hào)：6納稅人識(shí)別號(hào)：甲方法定代表或授權(quán)代表人簽字：授權(quán)代表人簽字：簽訂日期（年/月/日）：簽訂日期（年/月/日）：簽約地點(diǎn)：鄭州東路6號(hào)簽約地點(diǎn)：鄭號(hào)

xxx3#地項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同甲方：鄭州市xxx置業(yè)有限公司乙方：xx、電梯有限公司鄭州分公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就甲方委托乙方安裝調(diào)試用于xxx3#地的xxx電梯事宜，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商同意簽訂此合同，并承諾共同遵守執(zhí)行。第一條電梯安裝地點(diǎn)1、工程名稱：xxx3#地項(xiàng)目電梯安裝調(diào)試2、安裝地址：鄭州市航空港區(qū)華夏大道第二條電梯型號(hào)、數(shù)量和安裝調(diào)試費(fèi)（詳見電梯規(guī)格表）1、本項(xiàng)目電梯安裝調(diào)試總價(jià)為人民幣：1,852,200.00元整（大寫壹佰捌拾伍萬貳仟貳佰元整），其中不含稅價(jià)1798252.43元，稅金53947.57元（稅率3%），電梯安裝調(diào)試詳見下表：2、承包范圍：按施工圖紙、有關(guān)技術(shù)資料及說明，完成本合同電梯設(shè)備安裝工程至取得檢驗(yàn)合格證，負(fù)責(zé)移交電梯維保和配合電梯移交物業(yè)全過程的所有工作，配合設(shè)備供貨商及設(shè)計(jì)單位出具設(shè)備安裝工程所需施工圖，包含現(xiàn)狀整改費(fèi)（乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已踏勘現(xiàn)場(chǎng)并知曉甲方已完電梯井道、電梯機(jī)房、電梯基坑等與電梯安裝相關(guān)的已施工現(xiàn)狀，電梯安裝綜合單價(jià)已包含電梯設(shè)備自身引起的現(xiàn)場(chǎng)整改費(fèi)，如有電梯安裝時(shí)發(fā)生整改費(fèi)用，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)），提供五方對(duì)講設(shè)備并負(fù)責(zé)完成電梯井內(nèi)、電梯機(jī)房、轎廂至機(jī)房的電氣線路敷設(shè)（包括信號(hào)線路、電源線路、智能化線路的敷設(shè)等），機(jī)房至監(jiān)控室線纜由甲方負(fù)責(zé)。整套完整的設(shè)備、配套設(shè)施的安裝、調(diào)試、報(bào)裝以及人員培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)、以及有經(jīng)驗(yàn)的乙方根據(jù)實(shí)際情況可推斷出的為完成此項(xiàng)完整工程所需全部工作。責(zé)任內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)乙方負(fù)責(zé)1．按照甲方要求完成電梯設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)起吊?！酢?．提供符合xxx電梯現(xiàn)場(chǎng)安裝規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)要求的腳手架和輔助材料。□√3．提供符合xxx電梯現(xiàn)場(chǎng)安裝規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)要求的安裝移動(dòng)平臺(tái)及附件?！酢?．提供并安裝井道永久照明，照明裝置應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。□√5．提供合格的底坑爬梯?！酢?．提供合格的機(jī)房高臺(tái)爬梯及永久性護(hù)欄（僅有機(jī)房電梯）□√7．特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門檢驗(yàn)、驗(yàn)收費(fèi)用□√8.總包配合費(fèi)√□9．特殊項(xiàng)目□□3、本合同電梯安裝調(diào)試采用綜合單價(jià)包干的形式，綜合單價(jià)為合同范圍內(nèi)所有電梯安裝完畢并取得工程所在地特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門出具的驗(yàn)收合格證的價(jià)格，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、開工申報(bào)手續(xù)費(fèi)用、吊裝、腳手架、安裝、井道照明、調(diào)試驗(yàn)收費(fèi)用（含取得電梯合格證費(fèi)用）、施工水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等完成本合同內(nèi)容的全部費(fèi)用，不因?qū)к壷Ъ艿脑鰷p而增減費(fèi)用，如果增加導(dǎo)軌支架，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求1、本合同項(xiàng)下設(shè)備安裝工程按照國(guó)家、地方、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工和驗(yàn)收，乙方所完成的設(shè)備安裝工程質(zhì)量必須完全達(dá)到國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收并無條件配合取得電梯使用標(biāo)志。2、安裝調(diào)試所用的材料設(shè)備均應(yīng)符合本合同約定的品牌及規(guī)格參數(shù)等技術(shù)要求。工程所需的所有材料均由乙方采購(gòu)，乙方必須向甲方提供所購(gòu)材料的有效的出廠合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。如甲方對(duì)材料、設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條安裝調(diào)試工期1、本合同安裝調(diào)試總工期共計(jì)60日歷天（含通過特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門檢測(cè)驗(yàn)收），電梯設(shè)備到達(dá)安裝地點(diǎn)，甲、乙雙方聯(lián)合檢查并確認(rèn)土建和工地狀況具備安裝條件后一個(gè)星期內(nèi)進(jìn)場(chǎng)安裝。電梯安裝前，乙方應(yīng)向甲方提交書面電梯安裝施工方案、工期進(jìn)度表、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案給甲方及甲方委托的監(jiān)理單位審核，此類文件經(jīng)甲方及監(jiān)理同意后，乙方嚴(yán)格據(jù)此進(jìn)行安裝施工。2、如乙方不能按本合同約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)安裝，須不遲于本合同約定的開始進(jìn)場(chǎng)安裝工程日期前14日歷天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方同意后安裝調(diào)試工期相應(yīng)順延；甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工程工期不予順延，乙方依照本合同的約定承擔(dān)延遲違約責(zé)任。3、乙方必須按甲乙雙方確認(rèn)的安裝工程施工計(jì)劃表組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。4、甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。5、施工過程中，甲方需對(duì)原工程進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前14日歷天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方收到變更后應(yīng)按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工，因甲方下發(fā)的工程變更單引起的費(fèi)用，雙方通過工程簽證計(jì)取，并由甲方承擔(dān)。6、非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計(jì)劃進(jìn)行安裝、調(diào)試（如停電8小時(shí)以上、土建延遲、井道準(zhǔn)備工作延遲、不可抗力等），安裝調(diào)試工期相應(yīng)順延。7、如果因?yàn)榧追皆蛟斐蓪?shí)際安裝日期距電梯到貨日期超過12個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條價(jià)款支付1、設(shè)備安裝工程最終結(jié)算：結(jié)算價(jià)=單臺(tái)綜合單價(jià)×驗(yàn)收合格的實(shí)際安裝數(shù)量±其它有有效書面資料的增減費(fèi)用。2、本合同分批安裝、分批驗(yàn)收。每批電梯安裝完成，并經(jīng)安裝調(diào)試、報(bào)特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收、出具監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告書后7工作日內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算申請(qǐng)單、監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告書等結(jié)算資料，甲乙雙方按照合同約定的條款，進(jìn)行結(jié)算。乙方未按照本合同約定及時(shí)上報(bào)結(jié)算資料或上報(bào)資料不完整，經(jīng)甲方催告后7工作日內(nèi)仍不提供或進(jìn)行補(bǔ)充的，甲方有權(quán)單方辦理結(jié)算，甲方結(jié)算金額視為本合同最終結(jié)算價(jià)，乙方不得以此為由拒絕交付工程。3、本合同價(jià)款付款方式：（1）電梯設(shè)備到貨，安裝人員進(jìn)場(chǎng)10日歷天內(nèi)，甲方支付該批次電梯安裝調(diào)試費(fèi)總價(jià)的50%；（2）雙方驗(yàn)收合格并在質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門檢驗(yàn)合格取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并移交電梯維保后15日歷天內(nèi)支付到安裝合同價(jià)的95%；（3）電梯移交給物業(yè)公司并完成結(jié)算后5個(gè)工作日乙方向甲方提供安裝合同總價(jià)5%的質(zhì)量保函，甲方收到保函后15日歷天內(nèi)支付到結(jié)算總價(jià)的100%。如因甲方原因達(dá)不到特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門的驗(yàn)收條件，需延期申報(bào)驗(yàn)收時(shí)，甲方須向乙方支付至安裝調(diào)試費(fèi)的90%，乙方協(xié)助配合進(jìn)行整改直至通過當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并取得監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告后10工作日內(nèi)，甲方支付該批次剩余總價(jià)的10%。4、乙方應(yīng)于每次付款前根據(jù)甲方程序辦理付款審批手續(xù),并提供符合項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的正規(guī)、等額稅務(wù)發(fā)票（稅率為3%的增值稅專用發(fā)票），否則甲方有權(quán)不予付款，且由此造成的損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何的違約責(zé)任。5、如果因?yàn)榧住⒁曳皆蛟斐蓪?shí)際安裝日期距電梯到貨日期超過12個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條甲方責(zé)任1、向乙方提供施工圖紙和電梯土建圖紙。2、在乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方在安裝施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠面積的堆放場(chǎng)地。3、提供符合布置圖規(guī)定的井道和底坑，提供各樓層地面水平裝飾基準(zhǔn)線，墻面裝飾基準(zhǔn)線，清除施工現(xiàn)場(chǎng)積水和雜物。4、機(jī)房?jī)?nèi)每臺(tái)電梯設(shè)備上方至少應(yīng)有一個(gè)吊鉤或起重梁（應(yīng)有清楚的承載標(biāo)示），其承載力應(yīng)符合布置圖的要求。5、提供符合電梯規(guī)格要求的動(dòng)力電源和照明電源(三相五線制)，在安裝開工前，甲方在xxx電梯安裝人員的指導(dǎo)下將電源提供至電梯機(jī)房?jī)?nèi)控制柜電源進(jìn)線端。6、負(fù)責(zé)乙方安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)工作。7、負(fù)責(zé)安裝完工后土建部分的回填和裝修工作。8、負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的廳門安全護(hù)欄。9、甲方委派先生為現(xiàn)場(chǎng)代表，聯(lián)系方式：，郵箱：gom。負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、辦理工程量的核驗(yàn)、工程驗(yàn)收等事宜，但該代表的簽字須加蓋甲方項(xiàng)目部或甲方公章后才有效。第七條乙方責(zé)任1、設(shè)備到場(chǎng)后，會(huì)同甲方代表根據(jù)發(fā)運(yùn)資料共同對(duì)設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，并在設(shè)備安裝期間負(fù)責(zé)保管尚未安裝的設(shè)備及部件。2、安裝前派員前往安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土建勘測(cè)，確認(rèn)工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求；設(shè)備基礎(chǔ)施工期間派出專人到施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)預(yù)埋件施工的數(shù)量位置；乙方接收電梯井道之后，應(yīng)按國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)廳門采取安全護(hù)欄和護(hù)網(wǎng)等安全措施。3、安裝開工前，負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申報(bào)電梯開工手續(xù)，并根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。承擔(dān)施工期間用水用電費(fèi)用，負(fù)責(zé)從甲方提供的電源接駁點(diǎn)接至乙方施工現(xiàn)場(chǎng)并掛表計(jì)量，水電費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)施工期當(dāng)?shù)氐乃娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向總包或甲方交納，同時(shí)水電費(fèi)的計(jì)量需服從甲方的管理。4、嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和xxx電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝調(diào)試。按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，配合甲方施工。如果甲方需要，乙方配合甲方移樣板梯，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、負(fù)責(zé)購(gòu)買乙方施工人員（含臨時(shí)工在內(nèi)的所有參加項(xiàng)目建設(shè)的人員）的人身意外傷害險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行承擔(dān)費(fèi)用。6、竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份，交總包單位和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，配合總包單位造冊(cè)。7、電梯設(shè)備在投入使用前，乙方和甲方按照相關(guān)部門規(guī)定相互配合，共同向工程所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記，登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該特種設(shè)備的顯著位置。8、負(fù)責(zé)對(duì)甲方或甲方委托的物業(yè)方人員進(jìn)行操作和維修培訓(xùn)，并協(xié)助甲方或甲方委托的物業(yè)方人員取得操作證。9、乙方選派為乙方施工現(xiàn)場(chǎng)代表，電話：00，郵箱：peom，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)本合同規(guī)定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)承包工程施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收、洽商簽證等事宜。本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)屬于“交鑰匙”性質(zhì)，從貨物到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)至安裝調(diào)整完畢、驗(yàn)收合格的全過程(未移交甲方前)由乙方負(fù)責(zé)，甲方僅提供必要的協(xié)助義務(wù)。10、根據(jù)雙方確認(rèn)的電梯土建圖紙和電器原理圖紙等，將用于井道安裝的電梯部件吊運(yùn)至安裝指定場(chǎng)所，將機(jī)房電梯部件吊運(yùn)至機(jī)房指定地點(diǎn)；搭建符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的井道腳手架和作業(yè)平臺(tái)；提供安裝定芯用的木支架和安裝所用輔料（包括氧氣、乙炔、電焊條、切割片等）。11、配合甲方（或甲方委托方）安裝電梯轎廂內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備，配合監(jiān)控單位安裝電源接口和攝像頭安裝孔及其他智能化施工工作；配合實(shí)施消防、電梯聯(lián)動(dòng)，并提供地調(diào)消防或火警管制接口及反饋信號(hào)接口。12、負(fù)責(zé)安裝從電梯設(shè)備至值班室內(nèi)的電梯五方通話裝置，對(duì)講機(jī)由乙方提供，五方通話系統(tǒng)的線材由甲方在電梯驗(yàn)收前布置。13、安裝電梯專用冷暖空調(diào)裝置（如需）。14、乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)半成品及成品保護(hù)，保護(hù)之責(zé)任分為以下三部分：（1）當(dāng)乙方與其他施工單位平行交叉施工時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理其半成品、成品之保護(hù)；（2）當(dāng)乙方已完成其工作后應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，如未履行驗(yàn)收交接手續(xù)則乙方仍須對(duì)其產(chǎn)品之保護(hù)負(fù)責(zé)。(3)安裝過程中，乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)措施，若有因乙方原因損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)，并依法賠償由此而造成發(fā)甲方的直接損失。15、電梯經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格并取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后應(yīng)及時(shí)移交電梯維保，因不能及時(shí)移交電梯維保導(dǎo)致的甲方付款延誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不得以此為由限制甲方使用電梯。第八條驗(yàn)收及移交本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范（GB/T10060-2011）》和《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2002）的相關(guān)規(guī)定。1、隱蔽驗(yàn)收（1）乙方在隱蔽工程部位隱蔽前或進(jìn)行到須中間驗(yàn)收部位時(shí)，應(yīng)在自檢合格后24小時(shí)內(nèi)向甲方和監(jiān)理公司書面申請(qǐng)驗(yàn)收并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，甲方須在接到乙方申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)派人隨同監(jiān)理公司進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格監(jiān)理公司和甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字，未經(jīng)監(jiān)理公司和甲方代表驗(yàn)收簽字乙方不得進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗(yàn)收不合格乙方必須立即整改，直到合格為止。（2）無論甲方代表或監(jiān)理公司代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程部位重新進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求及時(shí)進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期；若乙方未按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工導(dǎo)致檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)本合同總價(jià)10％的違約金，在乙方的結(jié)算款中予以扣除。2、竣工驗(yàn)收：在電梯安裝完工后5日歷天內(nèi)，甲方委托乙方向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)。3、移交（1）在特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)取得監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告后10日歷天內(nèi)，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期完工計(jì)取違約金的標(biāo)準(zhǔn)處理，乙方并承擔(dān)工程成品的保管責(zé)任。（2）電梯產(chǎn)品經(jīng)特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格后，未經(jīng)正式移交，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方可以使用電梯時(shí)。甲方安排專人負(fù)責(zé)電梯管理，乙方配合使用。第九條質(zhì)量保修1、免費(fèi)保修期自特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門對(duì)電梯驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月，但不超過電梯到貨后的30個(gè)月，非乙方原因未投入使用均按此規(guī)定執(zhí)行（包括甲方未按合同要求支付安裝款，而導(dǎo)致乙方無法將電梯交付甲方使用）。2、質(zhì)保期內(nèi)，乙方按照本合同和附件五約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，如保修期內(nèi)乙方無故不對(duì)故障電梯設(shè)備進(jìn)行維修，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)自行處理或安排具有相關(guān)資質(zhì)的第三方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條臨時(shí)用梯臨時(shí)用梯的條件：多臺(tái)電梯完工時(shí)間相差1個(gè)月以上，或由于甲方原因現(xiàn)場(chǎng)不具備文明使用條件（如電梯外呼需暫時(shí)拆除保護(hù)），電梯通過特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收且被允許使用。使用單位必須對(duì)臨時(shí)使用的電梯加裝臨時(shí)保護(hù)并安排專人管理電梯。在項(xiàng)目交房之前，乙方需要對(duì)電梯進(jìn)行全面排查，非產(chǎn)品質(zhì)量或安裝原因造成維修、更換費(fèi)用，由甲方協(xié)調(diào)責(zé)任單位承擔(dān)。第十一條質(zhì)量保函1、甲方支付尾款前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提供由銀行開具的安裝總價(jià)的5%質(zhì)量保函，為電梯安裝質(zhì)量提供擔(dān)保，保函有效期為兩年，自特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。若乙方未按合同約定時(shí)間足額提交質(zhì)量保函，則甲方有權(quán)從應(yīng)付款中相應(yīng)扣除。質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后14日歷天內(nèi)甲方無息退還質(zhì)量保函。2、本合同若發(fā)生如下任何一種情況，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及質(zhì)量保函承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：（1）乙方因自身原因不履行質(zhì)量保證責(zé)任；（2）因安裝質(zhì)量原因不能通過當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收且拒絕整改，或整改后仍不能取得驗(yàn)收合格報(bào)告的；（3）因乙方違反合同約定或法律規(guī)定導(dǎo)致合同解除的其他情形。第十二條違約責(zé)任1、如乙方由于自身原因不能按時(shí)完成電梯安裝及通過特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收，每延誤一天,違約金為本合同中未按時(shí)完成電梯安裝總價(jià)的5‰,但此違約金最多不超過本合同中未按時(shí)完成電梯安裝總價(jià)的30%。逾期超過30日歷天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須向甲方支付合同總價(jià)款30%違約金，乙方賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2、在未得到對(duì)方許可的情況下，甲方或乙方均不得擅自終止本合同,如雙方中的任何一方擅自終止合同,則違約方將向另一方支付違約金,金額為本合同總價(jià)的10%，且本合同繼續(xù)履行。3、電梯行業(yè)常見轎廂劃痕/夾門問題,乙方在安裝維護(hù)過程中,進(jìn)行專項(xiàng)交底。且乙方承諾在因制造、安裝、維護(hù)等原因?qū)е罗I門劃痕/夾門，乙方無條件進(jìn)行更換或修復(fù)。甲方或最終用戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的劃痕/夾門除外。4、如果電梯運(yùn)行中出現(xiàn)“滑梯”事故，經(jīng)相關(guān)部門鑒定系電梯質(zhì)量問題或安裝失誤造成的，乙方負(fù)責(zé)無條件修復(fù)，造成他人損失的乙方依法承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)按3000元/次向甲方支付違約金。5、乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合合同約定的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工；并且拆除所有使用的不符合要求的材料，承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。如乙方不停工或返工，乙方須依法承擔(dān)由此給甲方造成的損失。6、工程竣工后因乙方原因特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收不通過且經(jīng)一次整改復(fù)檢仍不通過（不能取得電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告），甲方有解除合同的權(quán)利，乙方應(yīng)退還甲方已支付合同價(jià)款，并向甲方支付違約部分價(jià)款20%的違約金，且由乙方依法承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7、如甲方未按本合同約定付款周期進(jìn)行付款，每逾期一天，甲方按照應(yīng)付而未付款總額的5‰計(jì)取違約金,但此違約金最多不超過本合同中未按時(shí)完成電梯安裝總價(jià)的30%。8、質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生故障，乙方收到甲方通知后拒不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行處理或者委托具備電梯維修資質(zhì)的第三方處理，甲方自行處理或者委托第三人處理的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌年P(guān)人事故，由乙方依法承擔(dān)責(zé)任。9、乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行的任何支付，甲方均可從應(yīng)對(duì)乙方的任何支付中抵扣，經(jīng)雙方確認(rèn)后抵扣。第十三條合同終止1、當(dāng)下列任何一種情形出現(xiàn)時(shí)，合同另一方可立即終止本合同的全部或者部分：（1）合同一方停業(yè)或者與履行合同相關(guān)的任何許可證被吊銷，或被解散、終止、清算、宣告破產(chǎn)或兼并；（2）由于合同一方原因，電梯安裝工程暫停90天以上；（3）合同一方財(cái)產(chǎn)被查封導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害該方履約能力的；（4）如貨到工地后，甲方無故未能在90日歷天內(nèi)發(fā)出安裝進(jìn)場(chǎng)通知。但若由于合同一方原因，電梯安裝工程暫停達(dá)90日歷天，除非雙方屆時(shí)書面同意延期而保持合同繼續(xù)有效，否則合同自動(dòng)終止。若雙方同意本合同延期，本條款仍然適用于延期后的合同，即在新的安裝期限逾期90日歷天因合同一方原因安裝工作仍不能順利開始的，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)自終止之日起30日歷天內(nèi)向乙方支付已取得監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告電梯的合同款項(xiàng)。2、下列情形中任何一種出現(xiàn)時(shí)，違約方未能在收到另一方發(fā)出的違約通知后14日歷天內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，另一方可立即終止本合同的全部或者部分：（1）甲方無正當(dāng)理由違反本合同而導(dǎo)致電梯不能安裝，或乙方無正當(dāng)理由違反本合同不安裝電梯；（2）乙方無法從甲方收到合同約定的乙方應(yīng)收款項(xiàng)；（3）其他可歸責(zé)于一方的原因?qū)е码娞莶荒馨惭b。3、本合同甲方與xxx電梯有限公司簽訂《電梯銷售合同》（合同編號(hào)：ZZ-18/19-S-EQ-I-00191），若該電梯銷售合同被解除或無效的，則本合同無條件解除或無效。第十四條不可抗力和知識(shí)產(chǎn)權(quán)1、在合同履行期間，由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方，并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。遇不可抗力因素所造成的損失，由雙方另行協(xié)商解決。2、乙方提供的貨物、圖紙、技術(shù)資料等不得侵犯他人的專利權(quán)，如因侵犯而造成的所有訴訟、賠償?shù)蓉?zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，并依法承擔(dān)因此給甲方造成的損失。本合同設(shè)備涉及乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得在合同約定之外使用。第十五條適用法律、爭(zhēng)議解決與送達(dá)1、本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律，以中文漢字約定為準(zhǔn)。2、凡與本合同有關(guān)而引起一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方約定均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3、雙方發(fā)給對(duì)方的文件或傳真均以合同中雙方提供的地址、電話及傳真號(hào)碼為準(zhǔn)，直至一方變更地址、電話或傳真號(hào)碼。如因合同中乙方地址錯(cuò)誤或地址變更沒有書面通知造成不能送達(dá)的，文件發(fā)出之日起即視為已送達(dá)乙方。第十六條附則1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，均具同等法律效力。2、雙方不得單方以任何方式變更或修改本合同，但本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后構(gòu)成本合同的附件。3、本合同所包括的附件、技術(shù)文件是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。4、甲方指派：高召良，聯(lián)系電話為本合同專職負(fù)責(zé)人。5、乙方指派：安裝經(jīng)理劉縣偉，聯(lián)系電話本合同專職負(fù)責(zé)人。6、乙方指派：全鳴怡職務(wù)：國(guó)內(nèi)制造副經(jīng)理，聯(lián)系電話本合同工廠負(fù)責(zé)人。附件一：《廉潔協(xié)議》。附件二：主要備品備件清單。附件三：隨梯物品及專用工具清單。附件四：電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目。附件五：質(zhì)量保修書。【以下無正文】附件一：廉潔協(xié)議書甲方：鄭州市xxx置業(yè)有限公司乙方:xxx電梯有限公司鄭州分公司茲就業(yè)務(wù)廉潔事項(xiàng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特別約定如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并簽訂本協(xié)議，任何一方不得在業(yè)務(wù)洽談、招投標(biāo)、簽約、合同履行等過程中以任何公司（或個(gè)人）名義或任何理由向另一方員工（不僅限于員工本人及親屬）、監(jiān)理單位及合同相關(guān)的第三方做出任何不廉潔行為;任何一方不得在招投標(biāo)過程中做出招投標(biāo)舞弊行為。二、前述“不廉潔行為”具體包括但不限于：給予現(xiàn)金、有價(jià)券（卡）、紅包、貴重物品等財(cái)物；為其報(bào)銷費(fèi)用或以勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等名目支付報(bào)酬；宴請(qǐng)（經(jīng)雙方指定的部門報(bào)備的除外，甲方指定部門，乙方指定部門）、邀請(qǐng)外出旅游或進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所；在賬外單獨(dú)或私下給予回扣；私下給予借款或其他方式變相賄賂。三、前述“招投標(biāo)舞弊行為”具體包括但不限于：投標(biāo)人相互串通投標(biāo)、圍標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、投標(biāo)文件弄虛作假等各類招投標(biāo)舞弊行為。四、乙方對(duì)甲方員工的下述行為要及時(shí)向甲方舉報(bào)或說明情況1、甲方工作人員利用職務(wù)便利出現(xiàn)向乙方“吃、拿、卡、要”等不廉潔行為的；2、甲方員工、監(jiān)理及合同相關(guān)的第三方員工的配偶、子女及其他親屬?gòu)氖屡c業(yè)務(wù)合同有關(guān)的設(shè)備材料供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；3、甲方員工或監(jiān)理向乙方推薦物資供應(yīng)單位、工程承包單位、勞務(wù)分包單位或施工隊(duì)伍，要求乙方購(gòu)買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備等物資。五、若乙方違反本協(xié)議第一條、第二條、第三條、第四條之約定，經(jīng)甲方查證屬實(shí)或被行政、司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取下列處罰措施，具體包括但不限于：1、終止與乙方正在洽談的所有項(xiàng)目；2、解除與乙方的所有業(yè)務(wù)合同；3、暫停結(jié)算、暫停支付其他款項(xiàng)；4、要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失并按照不低于合同總金額的10%進(jìn)行罰款。若乙方從事本協(xié)議所述不廉潔行為后及時(shí)向甲方舉報(bào)，且未造成甲方損失或彌補(bǔ)甲方全部損失的，甲方可以不對(duì)乙方采取前述處罰措施或減輕處罰。六、甲乙雙方對(duì)有效舉報(bào)事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)調(diào)查；并依法保護(hù)舉報(bào)人的合法權(quán)益，嚴(yán)格保密舉報(bào)相關(guān)信息，且對(duì)提供相關(guān)直接有效證據(jù)的舉報(bào)人予以現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。七、舉報(bào)方式如下：甲方舉報(bào)電話：036甲方舉報(bào)郵箱：sm乙方舉報(bào)電話：乙方舉報(bào)郵箱：八、本協(xié)議是合同的組成部分，對(duì)雙方都具有約束力。甲方：鄭州市xxx置業(yè)有限公司乙方：xxx電梯有限公司鄭州分公司

附件二：主要備品備件清單（質(zhì)保期內(nèi)因電梯本身質(zhì)量問題引起的更換免費(fèi)）序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)（元）備注廳門滑塊8190245010個(gè)18.0鋼絲繩繩輪8099027420個(gè)45.0門吊輪8090025420個(gè)29.0廳門鋼絲繩8094050140個(gè)38.0鋼絲繩清潔油6030007900桶215.0廳門自閉彈簧1098838400根38.0LC1D09接觸器1701335020個(gè)153.0LA1DN22輔助點(diǎn)1701335028個(gè)55.0導(dǎo)靴2001621452個(gè)118.0按鈕MT428800700015個(gè)81.0油杯1054500101個(gè)34.0油氈1002370240塊9.0

附件三：隨梯物品清單序號(hào)名稱1產(chǎn)品合格證2安全鉗調(diào)試證書3限速器測(cè)試記錄4設(shè)備制造許可證5型式試驗(yàn)報(bào)告6裝箱清單

附件四：電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目周期每?jī)芍?轎廂運(yùn)行中的檢修（水平度、振動(dòng)、噪音、緊急保險(xiǎn)的確認(rèn)）2指示器、轎廂位置器、按鈕、燈泡點(diǎn)亮狀況3確認(rèn)內(nèi)部電話正常、緊急燈點(diǎn)亮情況4門的開閉及安全觸板的動(dòng)作狀況5主機(jī)運(yùn)行狀況（振動(dòng)、噪音、溫度、氣味等狀況）每一個(gè)月6掛鉤、滾輪、凸輪及門開關(guān)、確認(rèn)廳門鎖狀況7確認(rèn)轎廂門手動(dòng)打開和廳門外部打開（匙）8與機(jī)房相關(guān)的整理整頓及清掃9確認(rèn)接觸器動(dòng)作狀況每二月10與轎廂上部電弧丙希基罩、軸流風(fēng)扇有關(guān)的檢修11對(duì)每個(gè)銷、軸承、供油器注油12確認(rèn)逆變器部的功率元件、電容器狀況每三個(gè)月13與門機(jī)、馬達(dá)及轎廂門有關(guān)的檢修、清掃等14與安全開關(guān)相關(guān)的檢修、清掃等15與廳門相關(guān)的檢修、清掃及門坎、導(dǎo)靴的檢修16鋼絲繩（主、限速器），轎廂鏈條、導(dǎo)靴（主和平衡對(duì)重）17在底坑內(nèi)所相關(guān)的各部位動(dòng)作狀況的檢修及清掃注油18檢查及清掃控制柜信號(hào)盤燈，各繼電器、保險(xiǎn)絲、集成線路板19磁抱閘行程測(cè)量及檢修閘瓦磨損狀況20與曳引機(jī)馬達(dá)相關(guān)的檢修、清掃每六個(gè)月21門極限開關(guān)內(nèi)部檢修22安全回路各開關(guān)內(nèi)部及動(dòng)作狀況（限速器、安全鉗、安全窗等）23與廳門吊架、滾軸、導(dǎo)軌、關(guān)閉相關(guān)的檢修、清掃24與門機(jī)系統(tǒng)相關(guān)的各部位調(diào)合狀況及動(dòng)作狀況25確認(rèn)轎廂水平度、并進(jìn)行層高測(cè)量26對(duì)門機(jī)齒輪注油27確認(rèn)變壓器及電抗器螺絲緊固狀況每一年28操作盤內(nèi)部按鈕、開關(guān)組裝狀況29平衡對(duì)重框架組裝狀況，清掃30在井道內(nèi)與極限開關(guān)裝置有關(guān)的檢修、注油31門機(jī)齒輪更換油32曳引機(jī)軸承檢修33磁抱閘全部拆卸檢修34維修檢查（絕緣度測(cè)量）

附件五：質(zhì)量保修書甲方：鄭州市xxx置業(yè)有限公司乙方：xxx電梯有限公司鄭州分公司1、設(shè)備的質(zhì)量保證期為當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)