住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）住址：乙方：（買方姓名）住址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于（房產(chǎn)地址）的住房產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）產(chǎn)權(quán)所屬：（產(chǎn)權(quán)所屬）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）建成年代：（建成年代）使用情況：（使用情況）1.2房產(chǎn)權(quán)屬證件：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）抵押情況：（抵押情況）第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額大寫）（￥金額小寫）元整。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：（詳細(xì)描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）支付時(shí)間及方式：（支付的時(shí)間和方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，及時(shí)提供以下手續(xù)及文件給乙方：（列明需要提供的文件或手續(xù)，如原產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、抵押解除證明、物業(yè)管理相關(guān)證明等）3.2乙方在收到上述全部手續(xù)及文件后，應(yīng)親自到房管局進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，并在辦理成功后第一時(shí)間通知甲方。第四條過(guò)戶費(fèi)用4.1過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給相關(guān)部門。第五條稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)，甲方與乙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定分別承擔(dān)。第六條房屋交付日期6.1甲方應(yīng)保證在簽訂本協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列明附屬設(shè)施，如空調(diào)、暖氣設(shè)備、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等）7.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的完好性，并在房屋交付時(shí)一并交付給乙方。第八條甲方的保證8.1甲方保證其作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，在簽訂本協(xié)議時(shí)享有合法處分該房產(chǎn)的權(quán)利。8.2甲方保證房屋不存在其他糾紛，不得以任何形式牽涉乙方。第九條乙方的權(quán)益保障9.1乙方在房屋交付之日起享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。9.2如因甲方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)按上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除，但需提前30天書面通知對(duì)方。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：**************住所地：**************聯(lián)系電話：**************乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：**************住所地：**************聯(lián)系電話：**************為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1、房屋座落：**************2、房屋面積：**************3、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**************4、其他與房屋有關(guān)的附屬設(shè)施、債權(quán)債務(wù)情況等：**************二、轉(zhuǎn)讓條件1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣**************（大寫：*****************）2、交付時(shí)間：雙方約定交付時(shí)間為自本協(xié)議簽署之日起，不得晚于**************，逾期未交付的，按照違約處理。3、房屋權(quán)屬及使用情況無(wú)糾紛。甲方保證自己是該房屋的合法所有人，房屋權(quán)屬和使用情況無(wú)糾紛，不存在他人對(duì)房屋的追求權(quán)或擔(dān)保權(quán)的情況。4、房屋不受政府征收等原因限制轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、甲方應(yīng)向乙方提供以下相關(guān)證件原件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）身份證明文件（包括但不限于身份證、戶口本等）；（3）購(gòu)房合同或其他相關(guān)購(gòu)房證明文件；（4）其他與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的證明材料。2、甲方應(yīng)向乙方提供以下相關(guān)證件的復(fù)印件：（1）戶籍證明；（2）婚姻狀況證明；（3）居住證明，如居民身份證、暫住證等；（4）完稅證明；（5）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（6）其他與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的證明材料的復(fù)印件。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1、乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移憑證并立即進(jìn)行過(guò)戶，由乙方向房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。2、乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用。五、保證與承諾1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日，不會(huì)發(fā)生任何可能導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或損失的行為。2、甲方承諾如轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)存在有關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)及時(shí)繳納并向乙方出具相應(yīng)的完稅證明。3、甲方保證其在本協(xié)議簽訂之時(shí)房屋沒(méi)有債務(wù)和其他權(quán)屬糾紛，也保證在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日，不存在任何房產(chǎn)追求權(quán)或擔(dān)保權(quán)的情況。4、甲方保證房屋的質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的賠償責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。5、乙方承諾根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。六、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1、因轉(zhuǎn)讓方提供的不完整或不真實(shí)的材料致使不能成功辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除該協(xié)議并要求賠償相關(guān)損失。2、因乙方不按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移不能完成的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求解除該協(xié)議并要求賠償相關(guān)損失。七、協(xié)議的解除1、本協(xié)議雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方三十日前，否則自通知到達(dá)之日起算，協(xié)議繼續(xù)有效。2、協(xié)議解除后，應(yīng)在解除協(xié)議之日起雙方各自返還對(duì)方已交付的相關(guān)文件和款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決協(xié)議履行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，按照協(xié)議的約定通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。2、本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各