個人購房合同范本簡易版本（二篇）

第頁共頁個人購房合同范本簡易版本個人購房合同合同編號：___________________甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就購房事宜達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息房屋名稱：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________套內(nèi)面積：____________________所在樓層：____________________房屋號碼：____________________使用權(quán)類型：____________________1.2房屋用途本房屋僅作為居住使用，不得進行商業(yè)用途。第二條房屋交付與驗收2.1房屋交付乙方應(yīng)在本合同簽署之后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.2房屋驗收甲方有權(quán)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方對房屋存在任何質(zhì)量問題或者與合同約定不符之處，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)書面告知乙方，并要求乙方及時進行修復(fù)和整改。2.3驗收合格經(jīng)雙方協(xié)商，一致認定房屋沒有質(zhì)量問題或者與合同約定不符之處，即視為驗收合格。第三條交房款及產(chǎn)權(quán)過戶3.1交房款甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付購房款項，購房款總額為____________________人民幣，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，并提供相應(yīng)的支付憑證。3.2產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在完成購房款支付后______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶由雙方共同承擔相關(guān)費用，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)益及責任4.1房屋權(quán)益自產(chǎn)權(quán)過戶日起，甲方享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)益。4.2房屋維修甲方享有房屋維修的權(quán)利和義務(wù)，乙方無需承擔房屋維修責任。但若房屋存在質(zhì)量問題或者與合同約定不符之處，乙方應(yīng)負責相應(yīng)的修復(fù)和整改。第五條合同解除與違約責任5.1合同解除以下情況下，本合同可以解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2違約責任若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方的損失。第六條合同爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。若甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，自產(chǎn)權(quán)過戶日起終止。甲方（購房人）：乙方（賣方）：簽名：__________________簽名：__________________日期：___________________日期：___________________個人購房合同范本簡易版本（二）個人購房合同甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方擬出售房屋的相關(guān)事項達成一致意見，特訂立本合同。本合同具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房產(chǎn)證號碼：4.房屋現(xiàn)狀：5.房屋權(quán)屬證明：二、購房價格及付款方式1.房屋總價：人民幣（大寫）（小寫）。2.買方按以下方式向賣方支付購房款項：（1）首付款：人民幣（大寫）（小寫），于簽署本合同之日起的5個工作日內(nèi)一次性支付至賣方指定賬戶。（2）貸款款項：買方申請貸款購房，貸款金額為人民幣（大寫）（小寫），買方應(yīng)在簽署本合同之日起的30個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并將貸款款項支付至賣方指定賬戶。（3）全款支付：買方在簽署本合同之日起的10個工作日內(nèi)一次性支付購房款項至賣方指定賬戶。三、交付與過戶1.買方將于購房款項支付完畢的次日起的15個工作日內(nèi)與乙方到房屋所在地的有關(guān)辦事機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供全部房屋權(quán)屬相關(guān)資料，并向甲方交付房屋的一套鑰匙。四、房屋狀況保證1.賣方保證房屋所有權(quán)的合法性及真實性，并保證所售房屋無任何抵押、查封、租賃、占有等糾紛。2.如因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得合法產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔違約責任，并按甲方支付的全部房款總額的30%支付違約金。五、違約責任1.乙方如有違反本合同相關(guān)條款的行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方支付的全部房款總額的20%。2.乙方如有違反本合同相關(guān)條款的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責任，乙方須賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)法院提起訴訟。3.本合同的生效日期為雙方蓋章或簽字之日起，有效期為交付